計算利息基本抄方法
由於存款種類不同,具體計息方法也各有不同,但計息的基本公式不變,即利息是本金、存期、利率三要素的乘積,公式為:利息=本金×利率×時間
如用日利率計算,利息=本金×日利率×存款天數
如用月利率計算,利息=本金×月利率×月數
Ⅱ 2017年再就業貸款政策
貸款抄並不是那麼好辦的,而且額度高不到哪裡去。
更多的關於貸款的知識請綱上搜一下《小站指》,詳細了解一下。
按貸款信用程度劃分
1.信用貸款。指以借款人的信譽發放的貸款。
2.擔保貸款。指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
保證貸款,指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。
抵押貸款,指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
質押貸款,指按規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
3.票據貼現。指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。
最後貸款人信用記錄要好,費用方面不通過中介公司的話,需要有評估費、抵押費、印花稅等,評估費是大頭,一般為評估價的千分之五,房子評10萬就是500元,抵押費、印花稅一共就百十塊,其他費用咨詢具體各家銀行。
Ⅲ 2018房貸利率上調後,我在2017年買的房,貸款在17年6月批下來了,18年的月供是跟著利率走嗎
當然呀……
Ⅳ 2017年10月新增了多少貸款
據報來道,日前央行發布金融統計數源據報告顯示,10月新增貸款僅比去年同期多增119億元,低於此前市場預期,進入四季度,銀行貸款額度緊張趨勢初顯。
數據顯示,標志著個貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元,其中多數為個人房屋按揭貸款的中長期貸款增加3710億元,是兩年來第一次單月住戶長期貸款增加低於4000億元,房貸佔比也相比2016年下半年明顯減少。
希望中國金融行業可以持續的發展下去!
Ⅳ 從2017年6月開始為什麼銀行逐漸在收緊房貸
看房貸利率
去年下半年不斷有城市出台限購限貸政策,比如北京在去年9月30日提高首套房首付比例後,又在今年1月1日將首套房貸款利率統一為9折,不過根據融360近日監測數據顯示,並不是所有銀行都執行了9折政策,南京銀行、平安銀行利率較低8.5折,匯豐銀行利率較低8.7折,所以在選擇銀行的時候還是先看利率力度,能省點是點。
2.看貸款門檻高低
銀行收緊房貸政策的另一體現就是提高獲得利率的門檻,同樣是8.5折,北京地區南京銀行要求優質客戶且徵信良好就可以享受8.5折,平安銀行要求單位好收入高的優質客戶享受8.5折,准入門檻有差異。另外還有銀行對二手房房齡或者最長貸款年限有限制的,比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年,有嚴格的銀行要求不能超過15年,也有要求不能超過10年。所以在申請房貸時要注意了解貸款利率門檻。
3.看調息方式
房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力,而遇到央行升息、降息,房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式:一種是次年調息,就是央行宣布調整利息後的第2年1月1日起,貸款銀行才執行新的基準利率。另一種是按月調息,就是在央行宣布調整利息後的下個月起,貸款銀行執行新的基準利率。另外除了根據央行利率浮動外,還有就是貸款銀行執行固定利率不變,簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式,不同銀行規定不同,有的是默認次年調息,有的是貸款人可以自己選擇調息方式。
4.看提前還貸是否有違約金
關於提前還貸,有的銀行對還款時間有規定,要求還款滿6個月或者滿1年才能申請提前還貸。有的還會收取一定比例的違約金,有的則沒有過多硬性要求,可以隨時還貸,這一點需要注意。
5.看房貸還款方式
房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種,等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大,但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中。總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息。但是在申請貸款的時候,有銀行會規定只能選等額本息還款,有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。購房人要根據自己的實際情況選擇。
6.看銀行工作效率
提交貸款材料後,銀行審批需要一定時間,體現了銀行的辦事效率,時間越短效率越高。
提示:今年政策變化比較大,在申貸之前較好了解一下當地近日政策,多咨詢幾家銀行,根據自身情況選擇適合自己的銀行貸款。
Ⅵ 2017年貸款調結構效果明顯嗎
1月19日,央行發布的2017年四季度金融機構貸款投向統計報告顯示,全年新增信貸13.5萬億元版,同比多增8782億元。報告顯示權,2017年貸款投向呈現五升兩降的特點,這一結果顯示,央行去年年初提出的「進一步發揮信貸政策的結構引導作用」效果明顯。
以上是2017年信貸投放的五升,兩降之一是指房地產貸款增速回落。2017年末,人民幣房地產貸款余額32.2萬億元,同比增長20.9%,增速比上年末低6.1個百分點。兩降之二是住戶消費性貸款增速減緩。2017年末,本外幣住戶消費性貸款余額31.5萬億元,同比增長25.8%,增速比上年末低6.4個百分點,全年增加6.5萬億元,同比多增3693億元。
Ⅶ 信託貸款2017年半年的增量創下了7年之最嗎
據報道,8月21日銀監會審慎規制局局長肖遠企日前表示,整治市場亂象不可能一蹴而就,因為版它形成的原因很復雜,權時間跨度也較大,信託貸款2017年半年的增量創下了7年之最。
根據央行7月社會融資統計數據,當月信託貸款新增規模為1232億元,而在去年同期為210億元,同比暴增近五倍。
業內人士表示,通道業務迴流、保險資金加大非標資產配置是信託貸款規模大增的重要原因,信託公司接納保險資金,也要受到額度限制。
Ⅷ 2014年7月至2017年6月這期間央行貸款基準利率是多少
除了中國央行,其他主要經濟體近二十年的官方關鍵利率/目標利率變化我都整理在博客里了。
Ⅸ 2017年6月銀行基準利率是多少
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限,並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制,加強央行對利率體系的調控和監督指導,提高貨幣政策傳導效率。
自同日起,下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩適度增長。同時,為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵,對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。
其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。(本利率為2017年6月份最新銀行利率,銀行存款貸款基準新利率)
銀行信息港特別提示:這次個人住房公積金存貸款利率沒有更隨一起降低
以下銀行信息港為大家整理的2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表(更新於2017年6月1日):
Ⅹ 2017年的無息貸款政策
2017年無息貸款政策具體如下: