哪裡有用機器設備做抵押貸款

1. 機器設備如何辦了抵押貸款

機器設備是不動產,一般的商業銀行都能辦理不動產抵押,只要你擁有不動產物內權,然後只需容帶著相關的物權證明,自行到商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.
具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關系,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就OK了...

2. 機器設備能否做抵押登記貸款

您好，目前主要支持的質押有：定期存款存單、國債、受託理財、外匯買內賣專戶資容金和個人人壽保單。暫不支持機器設備做質押。
如您還有疑問，請打開招行主頁www.cmbchina.com點擊右上角「在線客服」進入咨詢。

3. 機械設備抵押貸款

機械設備抵押貸款 有機貸 - 時刻占盡先「機」！ 選擇有「機」貸，助您尊享： n 更大的銷售規模 n 更快的資金周轉速度 n 更低的采購商風險 n 不需額外提供抵質押和保證擔保的融資服務 封二 產品簡介： 如果貴公司是一家通用機器設備生產企業或銷售代理商，我行可為您提供量身定做的「有機貸」融資服務，為購買貴公司產品的客戶提供機器設備抵押按揭貸款，直接用於向貴公司采購機器設備，幫助您擴大銷售規模，加快資金周轉。 產品特點： 1. 幫助貴公司獲得更多訂單，擴大市場份額； 2. 提前收款，減少資金佔用； 3. 提供采購商風險管理，降低交易風險； 4. 不需提供額外抵質押和保證擔保； 5. 額度一次審核，循環使用； 6. 貸款最高可達設備價值的70％，期限最長2年 適用范圍： 1. 有較長期的、穩定的經營歷史，資信狀況良好，具備一定行業優勢地位的通用機器設備生產廠商或銷售代理商； 2. 較多採用分期賒銷的貿易模式、亟待縮短銷售款回收周期的通用機器設備生產廠商或銷售代理商； 3. 通用機器設備產品具備一定的技術優勢，保值程度高。 封三 辦理流程: 額度申請 額度審批 買方審核 抵押登記 單筆放款 還款 - 合格的生產廠商或代理商向我行申請回購額度； - 我行完成信貸調查，批准額度； - 我行審核設備采購商的資信； - 辦理設備抵押登記手續； - 發放設備按揭貸款，並支付給設備生產廠商或代理商； - 設備采購商按期歸還按揭貸款； 典型案例： A公司是一家以數控機床為主要產品，集科研、生產、銷售為一體的民營科技企業，經過多年的發展，隨著技術的不斷成熟和營銷網路的逐步完善，公司產品已佔有了一定的市場，年銷售額達到近1.2億元人民幣。 一直以來，由於A公司面臨一定的資金周轉壓力，只能主要以全額付款的方式銷售產品，因而難以有效擴大銷售規模，實現利潤增長。 深圳平安銀行李經理了解了情況之後，向A公司推薦了「有機貸」產品。經過審核，給予了A公司2000萬元人民幣的專項設備按揭回購額度。對於要求分期付款的設備采購商，只要符合一定的標准，並預付30％的貨款，深圳平安銀行就會代采購商將采購餘款一次性先付給A公司，從而大大減少了A公司的資金佔用。 2007年，公司銷售額增長了近50％。 深圳平安銀行民田路支行 地址：深圳福田區福華三路星河購物公園COCO PARK一、二層 電話：8284 6697 聯系人：王生

希望採納

4. 企業機械設備抵押貸款為什麼去工商管理部門登記

企業機械設備抵押貸款為何要去工商管理部門注冊：

這稱為房地產抵押。 當事人申請動產抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件：

1、抵押合同雙方簽字蓋章的《抵押安裝登記表》（一式四份）；

2、抵押合同當事人的主要資格證明書的副本或自然人的身份證明書的副本。

3、委託代理人辦理動產抵押登記的，應當提交代理委託書原件和身份證明書復印件。

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主要職責：

（一）負責市場監督管理和行政執法的有關工作，起草有關法律法規草案，制定工商行政管理規章和政策。

（二）負責各類企業、農民專業合作社和從事經營活動的單位、個人以及外國(地區)企業常駐代表機構等市場主體的登記注冊並監督管理，承擔依法查處取締無照經營的責任。

（三）承擔依法規范和維護各類市場經營秩序的責任，負責監督管理市場交易行為和網路商品交易及有關服務的行為。

（四）承擔監督管理流通領域商品質量責任，組織開展有關服務領域消費維權工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導消費者咨詢、申訴、舉報受理、處理和網路體系建設等工作，保護經營者、消費者合法權益。

（五）承擔查處違法直銷和傳銷案件的責任，依法監督管理直銷企業和直銷員及其直銷活動。

（六）負責壟斷協議、濫用市場支配地位、濫用行政權力排除限制競爭方面的反壟斷執法工作（價格壟斷行為除外）。依法查處不正當競爭、商業賄賂、走私販私等經濟違法行為。

（七）負責依法監督管理經紀人、經紀機構及經紀活動。

（八）依法實施合同行政監督管理，負責管理動產抵押物登記，組織監督管理拍賣行為，負責依法查處合同欺詐等違法行為。

（九）指導廣告業發展，負責廣告活動的監督管理工作。

（十）負責商標注冊和管理工作，依法保護商標專用權和查處商標侵權行為，處理商標爭議事宜，加強馳名商標的認定和保護工作。負責特殊標志、官方標志的登記、備案和保護。

（十一）組織指導企業、個體工商戶、商品交易市場信用分類管理，研究分析並依法發布市場主體登記注冊基礎信息、商標注冊信息等，為政府決策和社會公眾提供信息服務。

（十二）負責個體工商戶、私營企業經營行為的服務和監督管理。

（十三）開展工商行政管理方面的國際合作與交流。

（十四）領導全國工商行政管理業務工作。

（十五）承辦國務院交辦的其他事項。

5. 機器設備可以抵押貸款嗎那些銀行可以辦理

機器設備是不動產,一般的商業銀行都能辦理不動產抵押,只要你擁有不動產物權,然後回只需帶著相關的物權證答明,自行到商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.

具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關系,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就OK了...

6. 機器設備抵押貸款。

據了解，機器抄設備能申襲請抵押貸款。不過用機器設備辦理抵押貸款，還是要看當地銀行能不能申請。而且還要看機器設備的價值。若機器設備的價值較高，會比較好辦理抵押貸款。
用機器設備辦理抵押貸款，需要申請人先找銀行認可的評估公司，對要辦理抵押貸款的機器設備進行評估，並出具評估報告，有了評估報告後，才好申請抵押貸款。
總之，機器設備能否正常辦理抵押貸款，貸款額度的高低，還要看設備的市場評估價值，不過，有些地區的銀行不受理機器設備抵押貸款，這就需要借款人提前咨詢，以免耽誤正常貸款的正常辦理。

7. 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎

可以使用機器設備辦理抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

8. 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

9. 銀行機器設備抵押貸款關注哪些風險

除了房產、土地等抵押貸款方式，機器設備抵押也是常見的企業融資方式之一。那版么銀行在辦理機權器設備抵押貸款時，需要從哪些方面防範風險呢?一、查清機器設備抵押情況，避免重復抵押有的企業，同樣的設備，不同時期用於不同的生產線，而根據生產線來進行評估和抵押時，可能會出現某些設備已經抵押而銀行卻不知道的情況。二、不了解專業設備的內容，部分設備遺漏抵押很多企業生產線上的設備都是很專業的，可能大設備中包含小設備，而銀行工作人員不一定懂這些專業知識，可能出現遺漏抵押的情況。三、某些抵押物要警惕抵押權落空某企業用建築材料(鋼屋架構件)為抵押物向A銀行申請貸款，廠房建成後，企業又用廠房及土地向B銀行申請抵押貸款(原抵押的建築材料已經用於廠房構建)。此後，法院將廠房抵押權確定給了B銀行，造成A銀行抵押權落空。四、貸後檢查不能流於形式機器設備在辦理工商抵押登記後，銀行應該到現場做標記。比如某案例中，銀行未對抵押的叉車做標記，導致在不知情的情況下，該叉車被其他債權人開走並變賣。

10. 怎樣辦理機器設備抵押貸款

機器設備是特指人們利用機械原理製造的裝置。而在資產評估中所指的機器設備與自然科學中的定義是不同的，評估中所指的機器設備是廣義的概念，除了機器設備，還包括人們根據聲、光、電技術製造的電子設備、電器設備、儀器儀表等，包括單台設備及設備的組合。
隨著銀行業務的發展，企業用機器設備向銀行抵押貸款的情況越來越多，機器設備與房地產在價值上一個最大的不同就是機器設備一般不具有保值性，它會隨著使用年限的增加而不斷貶值，而房地產則相反，往往會升值，貶值的可能性較低。而且機器設備相對於土地、房產等不動產來說，其易轉移、不易保管、價值變動大、易損壞、專用設備難以處置等特點又使其貸款風險遠大於房地產抵押貸款。現從筆者個人認知的范圍分析一下機器設備抵押貸款可能產生的風險。
1、 選擇用於抵押的機器設備時產生的風險機器設備按其在企業生產中的重要性和用途可分為主要生產設備（如印刷機、注塑機、各種自動化生產線等）、輔助生產設備（如各種工業泵和風機等）和辦公設備（如電腦、分體空調等）。其中主要生產設備相對來說價值大、不易轉移、不易損壞，比較適合抵押，而一些次要的輔助生產設備和辦公設備則價值小、易貶值、易轉移、易損壞，並不適合用於抵押。但在本人所接觸的用於抵押用途的評估案例中，有些貸款企業是將其固定資產賬上的所有機器設備全部委託評估，而銀行在辦理抵押貸款時也未加以甄別。當企業拖欠貸款，銀行向法院起訴申請處置抵押物時，往往會發現那些次要的輔助生產設備和辦公設備要麼被轉移，要麼早就殘破不堪一文不值，使得做為抵押權人的銀行利益無法得到保障。
2、 企業取得機器設備時發生負債產生的風險企業固定資產賬上的機器設備按其取得方式可能有以下幾種情況：①、股東做為出資投入的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記實收資本，不產生負債；②、企業購入的機器設備，已付清設備款，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記銀行存款，不產生負債；③、企業購入的機器設備，未付清設備款，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記銀行存款、應付賬款，會產生負債；④、企業從母公司或關聯公司撥入的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記應付賬款或其他應付款，會產生負債；⑤、企業以融資租賃方式取得的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產——融資租入固定資產，貸記長期應付款——應付融資租賃款，會產生負債；在以上五種情況下，企業以融資租賃方式取得的機器設備一般已設定抵押，不再適合抵押貸款。企業購入未付清設備款的機器設備和企業從母公司或關聯公司拔入的機器設備，雖然從會計角度來看企業列入固定資產是符合會計制度的，但因企業取得時產生負債，也不宜用於抵押，特別是企業用於抵押的機器設備中此類設備佔多數時銀行更應慎重。如果企業因設備款問題處理不善，這些債權人提起法律訴訟必然影響到企業的經營活動。雖然銀行因這些設備已設定抵押具有優先受償權，但畢竟銀行貸款的目的是為了獲得利息收入，並希望企業發展順利，企業的經營困難必然會影響到銀行的利益。
3、 機器設備評估時權屬確認不清產生的風險機器設備不同於房地產，它沒有類似於房地產證之類的產權證書，因此評估公司在對擬貸款企業所擁有的機器設備進行評估時，就要通過審核企業取得這些機器設備時的財務資料（如購買合同、發票、海關報關單、付款憑證、銀行對帳單、固定資產驗收入庫單等）來確認企業對這些機器設備的所有權。如果企業提供虛假的財務資料（如假發票），評估公司因經驗不足或工作疏忽未能識別，將不屬於貸款企業或法律手續不完善的機器設備確認為貸款企業所擁有並進行評估，那麼銀行依據這樣的評估報告而放出的貸款無疑具有極大的風險。
4、 機器設備抵押後監控不善產生的風險企業將機器設備抵押給銀行，需持購置或進口機器設備時的發票、報關單等證明材料在工商局辦理抵押登記。在工商局辦理抵押登記可以防止企業惡意更改企業名、變更股東以逃避債務。但與房地產不同的是機器設備發生產權變動時，不需要履行登記手續。如果銀行對抵押物監控不善，抵押人在辦理設備抵押登記後，擅自將設備轉售他人，就會發生貸款風險。
5、 機器設備處置變現時產生的風險在企業向銀行申請貸款時我們對企業所擁有的機器設備進行評估時採用的評估方法是重置成本法、市場比較法、收益法，評估結果反映的是機器設備在企業持續經營情況下的公允市場價值。無論採用哪種評估方法，評估時有個很重要的評估前提就是企業持續經營，這保證了我們所評估的機器設備能夠得到良好的維修保養，機器設備的成新率也可以比較准確的計算。
當企業經營不善，資不抵債，被債權人向法院申請破產時，企業一般會陷入停產狀態。而破產清算又是個漫長的過程，要經歷法院裁定破產、成立清算組、債權申報、清算審計、破產資產評估、拍賣、破產財產分配等程序，快則一兩年，慢則三四年甚至更長時間。在這段時間內，抵押給銀行的機器設備因停產缺乏維修保養以及時間因素不斷貶值，而銀行方面並不能因為已設定抵押而要求優先處置。且由於法院拍賣時強制快速變現的要求，此時對這些機器設備進行破產資產評估時採用的是清算價格法，評估結果反映的是快速清償價值也就是拍賣價值，評估前提及假設是所有設備的銷售以單台為基礎，以當時、當地成交，沒有考慮任何未知費用，如安裝調試費用、運輸費用等，買主負責所購設備的拆遷並承擔風險。快速清償價值通常不包括附加價值，如：可以生產的產品、已有的安裝、製造許可證、商標、客戶清單、可持續經營等因素。在最終對這些機器設備進行處置時，處置時的拍賣底價以及最終的拍賣成交價都會大大低於當時貸款時的評估價，甚至低於銀行打折後的放款額，使銀行的利益難以得到保障。
針對以上情況，曾兵生律師認為銀行在接受企業用機器設備抵押時要選擇信譽良好的企業，用於抵押的機器設備要選擇企業的主要生產設備，剔除那些次要的輔助生產設備和辦公設備，在委託評估的同時對貸款企業的財務資料進行必要的審核，並在辦理抵押貸款後加強有關的監控措施。對於進入破產清算程序的貸款企業的抵押物，應向法院爭取盡快處置，盡量減少處置時的風險。