貸款在資金中什麼意思

1. 貸款是什麼意思

創業時資金短缺怎麼辦呢？許多人想到了融資。但目前市場上的融資方式五花八門，弄不好還給自己增加負擔。下面幾種省錢方式就很值得參考。

1．巧選銀行，貸款也要貨比三家

按照金融監管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業銀行的貸款利率要低一些，但手續要求比較嚴格。如果你的貸款手續完備，為了節省籌資成本，可以採用個人「詢價招標」的方式，對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質押或擔保貸款。

2．合理挪用，住房貸款也能創業

如果有購房意向並且手中有一筆足夠的購房款，這時將這筆購房款「挪用」於創業，然後向銀行申請辦理住房按揭貸款。住房貸款是商業貸款中利率最低的品種，如5年以內住房貸款年利率為4.77%，而普通3-5年商業貸款的年利率為5.58%，二者相差0.81個百分點，這種曲線貸款方式用於創業成本更低。如果創業者已經購買住房，也可以用現房做抵押辦理普通商業貸款，這種貸款不限用途，可以當作創業啟動資金。

3．精打細算，合理選擇貸款期限

銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創業者資金使用需求的時間不是太長，應盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理2年期貸款可以一年一貸，這樣可以節省利息支出。另外，創業融資也要關注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當年享受加息前的低利率；如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應暫緩辦理貸款，等降息後再適時辦理。

4．用好政策，享受低息待遇

創業貸款是近年來銀行推出的一項新業務，凡是具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業需要，均可以向開辦此項業務的銀行申請專項創業貸款。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。按照有關規定，創業貸款的利率不得向上浮動，並且可按中國人民銀行規定的同檔次利率下浮20%；許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受60%的政府貼息；有的地區對困難職工進行家政服務、衛生保健、養老服務等微利創業還實行政府全額貼息。

5．提前還貸，提高資金使用效率

創業過程中，如果因效益提高、貸款回籠以及淡季經營、壓縮投入等原因致使經營資金出現閑置，這時可以向貸款銀行提出變更貸款方式和年限的申請，直至部分或全部提前償還貸款。貸款變更或償還後，銀行會根據貸款時間和貸款金額據實收取利息，從而降低貸款人的利息負擔，提高資金使用效率。

何為按揭貸款？

在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什麼是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。 記者來到建設銀行房地產信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

其貸款手續及程序是這樣的。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

2. 向銀行貸款，自有資金比例30%，不太明白什麼意思

你理抄解錯誤
你想在銀行貸款1000萬，這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目，比如你貸款合同總價為1500萬，那麼你可以用此合同作為貸款名目，在銀行申請1000萬的貸款，銀行只會承擔70%的份額，剩下30%的份額是需要自己承擔的。
你總不能讓銀行承擔你合同上所有的額度吧，既然你連30%的承受能力都沒有，那麼你就還不了這筆款項。
你可以把合同總金額定位1500萬，自有資金為500萬，貸款1000萬，這樣自有資金已經超過30%了。然後呢，這500萬裡面，可以有50萬元的定金，剩餘450萬等貸款下來後，跟貸款一起支付。
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3. 銀行信貸資金是什麼意思

第一，簡單說就是通過銀行授信渠道取得的各類資金，包括流動資金貸款、固定資回產貸款、 個人按揭貸答款以及銀行承兌匯票、貼現以及貿易融資等產品項下企業獲得的資金。

第二，對於銀行信貸資金來源和運用的構成分析，我們可以從宏觀和微觀兩個層面來進行。
從宏觀層面，及既整個金融體系的范圍來考察，信貸資金的來源主要包括以下三個部分：
1、各項存款。這是最主要的資金來源，一般占整個信貸資金來源的80%以上。
2、金融債券。一般占信貸資金總量的4%左右。
3、對國際金融機構的負債。
從微觀層面，既從某一商業銀行的角度來分析信貸資金的來源渠道和運用方向。商業銀行的資金來源（負債）的項目主要包括
1、各項存款。
2、從債券市場獲取資金。
3、向中央銀行借款。
4、同業存款和同業拆借。

4. 通常說的銀行發放信貸資金是什麼意思

發放信貸資金的意思很簡單，就是銀行給某個企業一定的授信額度。銀行先對某家企業進行評估，最終給予企業確定的額度。企業就可以在范圍內貸款了。

5. 在資金測算表中流動資金貸款需求量為負數是什麼意思

一般是按年度財務報表計算的的，但也可以從2010年5月份至2011年5月的數據來計算，還可以按季度測算後進行平均化，以取得相應數值。

6. 貸款中的幾離幾分利息是什麼意思

利息，從其形態上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得內的報酬；從另一方面看容，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。 利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。
利息的意義：資金時間價值的表現形式之一
計算公式：利息=本金×利率×時間x100%
影響利率大小因素：本金、存期和利息率水平。

貸款中的幾厘幾分就是代表利息率（利率）的多少。比較通俗的說法是幾分幾厘指月利率。比如說貸款利率為6厘，就是月利率0.6%。

7. 現在公司要辦理貸款,銀行要求提供公司上下游資金結算情況是什麼意思,我該怎麼做

1、現在公司要辦理貸款,銀行要求提的公司上下游資金結算情況是指供應商和購買商與貸內款者的公容司的資金結算情況，反映在會計報表上就是應收賬款和應付賬款，包括賬期多長、余額多少等信息。
2、企業貸款申請條件：
a、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
b、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
c、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
d、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
e、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
f、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
g、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
h、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
i、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

8. 融資貸款是什麼意思

融資貸款企業或個人的一種融資方式。

是向金融機構申請貸款是企業融資的主要方式。信貸融資是指企業為滿足自身生產經營的需要，同金融機構（主要是銀行）或者信譽比較好的融資公司簽定協議，借入一定數額的資金，在約定的期限還本付息的融資方式。

融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。

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融資貸款的主要途徑如下：

1、銀行

需要融資的時候您最先想到的肯定是銀行，銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有「群眾基礎」。

2、融資平台

由於從銀行融資存在一定難度，第三方的融資平台是融資者的不錯選擇，比如國內最大的第三方融資平台 投融界 提供了比較專業的投融資信息服務。

3、信用卡

信用卡隨著商業銀行業務的創新，結算方式日趨電子化，信用卡這種電子貨幣不但時尚，而且對於從事經營的人來講，在急需周轉的時候，通過信用卡取得一定的資金也是可行的。

4、保單質押

保單質押保險公司「貸」錢給保險人嗎？很多人可能會表示驚奇，然而，這項業務確實已經出現了。投保人如因經濟困難或急需資金周轉時，可以把自己的保單質押給保險公司，並按相關規定和比例從保險公司領取貸款。

5、典當行

典當可能是從古至 今最具生命力的行業。通過典當行取得資金，也逐漸開始為百姓所熟知。黃金、珠寶、家電、房地產、機動車等都可以典當，有價證券可以用來質押。

6、委託貸款

委託貸款這也是解決個人資金需求的一種辦法。簡單地講，就是資金的提供者通過商業銀行將資金借貸給需求方，借款人按時將本息歸還給對方在銀行所開立的賬戶，利率在人民銀行同期貸款利率基礎上上浮3成，具體由雙方商定。

參考資料來源：

網路-信貸融資

網路-融資

9. 貸款資金嚴禁流入同名賬戶是什麼意思

這個監管政策指的是：要求銀行業金融機構加強消費貸款用途管控，從貸版款全流程各環節加強用權途真實性審查，確保用途與合同約定一致，嚴禁資金流入股市、債市、金市、期市，嚴禁資金用於購買銀行理財、信託計劃，嚴禁資金用於民間借貸、P2P等。所以，管控的是這一類賬戶。

10. 我來貸最後一步顯示資金放款審核等待中是什麼意思

• 借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
  1、本人有效身份證件；
  2、居住地址證明（戶口簿等）；
  3、個人職業證明；
  4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
  5、銀行規定的其他資料。

• 「資金放款審核等待中」的意思是收集資金准備放款。

• 「資金放款審核等待中」也是審核的一部分。

• 意思就是：你的訂單在審核中，等待審核就可以的，一般在完善資料後下單就可以了，一般審核時間是1到3個工作日審核的，下單之後等待審核就可以了。一般審核通過會在當天或者次日打款到你預留的銀行卡或者支付寶賬號上的。