大學生買房貸款優惠

⑴ 985大學生買房有優惠嗎

基層就業的高校畢業生
可按月享受貸款貼息、購房補貼
●在市、區機關和企事業單位就業的全日制普通高校博士、碩士畢業生，及985、211高校（不含二級學院）全日制本科畢業生，且申報時已在金華就業創業的，於2014年12月1日至2016年11月30日期間在市區貸款購買商品住房的，可按住房貸款合同中的貸款利息總額除以60個月（五年）為標准，按月享受一定額度的貸款貼息。
具體標准為：
博士畢業生享受3000元/月，碩士畢業生享受1500元/月，985、211高校本科畢業生享受1000元/月。
不足標準的，按實享受；超過部分，按標准足額享受，貼息補助期限最長不超過五年。
購房貸款貼息事項於2015年1月31日前集中受理一次，以後每年5月30日、11月30日為集中申報截止日。
●其餘未享受本次購房貸款貼息政策，在市、區機關和企事業單位就業，已取得高級專業技術資格、高級以上職業技能的普通高校畢業生和中職院校畢業生，及2014年起新畢業的普通高校畢業生，於2014年12月1日至2016年11月30日期間購買首套商品住房的，給予房價總額一定比例的購房補貼，具體補貼標准為：
首次購買90平方米及以下商品住房的，給予房價總額1%的購房補貼；首次購買90～144平方米商品住房的，給予房價總額1.5%的購房補貼；首次購買144平方米及以上商品住房的，給予房價總額2.5%的購房補貼。
購房補貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認定，一戶家庭只能享受一次。

⑵ 大學生現在貸款買房有什麼優惠政策嗎–

每個地方不一樣，但是到目前為止，沒有因為是學生而優惠的。

⑶ 大學生買房貸款嗎，能貸多少

一般來講銀行是不主張雪中送炭的,說是錦上添花。你能貸到錢,說明你本身就有這樣的版價值。比如你房子權價值,比如你的保險價值,比如你手中公司。銀行會對你的個人償還能力進行評估。給一個低於你償還能力的貸款。(除了銀行有關系)一個是抵押貸款;二是擔保貸款;三是用存摺質壓貸款。上銀行去咨詢一下。國家對畢業大學生有一批創業基金的 你可以去當地勞動局咨詢.1-2萬 絕對是可以給你的 在筆基金是直接從國家財政局撥下來的,是為了保證剛畢業大學生就業難和創業難的問題!

⑷ 用我的大學生優惠政策買房,之後貸款是不是就是我才能貸款

應該吧，建議買一本《民法典》，可以知道那些能保障自己的利益，怎麼做才不會損失。

⑸ 在漢大學生買首套二手房貸款有什麼優惠

如果是首套二手房貸款的話，利率在3.25%左右，所以利率還是比較低的，你可以直接去銀行申請貸款，只要你這個人徵信良好，沒有不良記錄的話就可以辦理貸款。

首次購房，注意這些事項。

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。

房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

⑹ 大學生能貸款買房嗎

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放版款速度快，權但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

⑺ 大學生買房可以貸款嗎

大學生集體戶口屬於天津集體戶口可以買房。但是，一般情況下是不能貸款的，如果大學生在上學期間，每月有固定以工資名義打入卡中的銀行流水，理論上也是可以貸款的。

⑻ 在校大學生可以貸款買房子嗎

在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。

我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。

⑼ 大學生買房可以貸款嗎

在校學生如果滿足以下條件就可以申請房貸：

1、具有完全民事行為能力和合法有回效的身份答證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低於最低規定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押擔保；

7、農業銀行規定的其他條件。

貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。

(9)大學生買房貸款優惠擴展閱讀：

1、申辦此產品需要經過業務流程

客戶提出辦理非交易轉按貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同、辦理階段性保證擔保→發放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

2、在辦理非交易轉按貸款時，您也可以自籌資金還清原金融機構貸款，農業銀行將給您出具貸款承諾函，辦妥抵押登記後即可放款—省去階段性擔保的手續和費用。

⑽ 關於大學生貸款優惠

大學生除非去銀行辦理助學貸款，其他任何形式的借貸都不會有任何優惠。而一些民內間借貸都是高利貸甚容至套路貸，個人建議還是去正規銀行辦理助學貸款。雖然助學貸款下來了是可用於其他商業活動，但之前你肯定要提供家庭困難之類的證明材料的。但前提是你必須有償還能力，否則一旦逾期未還，你將會進入失信名單，導致你日後生活處處受限。