1. 房子是1998年的2017年買的話能不能貸款
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地版銀行申請權條件為准，
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
2. 2017年買二手房不能貸款了么
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
3. 2017年銀行貸款需要什麼材料
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居專住證明，及固定住屬所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
4. 2017年三證合一可以貸款嗎
可以的，需要看其他的資質，個人信用記錄等
5. 17可以貸款嗎
我行規定:貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
註：未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母(或一方)作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯系網點貸款部門咨詢!
6. 2017年銀行貸款利率是多少
請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款版利率 」，根據幣權種選擇「貸款利率歷史數據」進行查詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
7. 2017年買房公積金能貸多少錢
最近樓市限購風聲正緊,不少城市銀行紛紛提高首付比例、貸款利率。申請商業貸款變難了,那公積金貸款怎麼樣呢?調查後發現,已經有城市調整了公積金貸款政策,比如滄州規定,購買首套房貸款首付比例提高到30%,購買二套房首付提高到60%,停止發放第三套住房的公積金貸款。可見,公積金貸款這邊也已經開始收緊。但是不管怎麼樣,該買房的時候還是得買,2017年公積金貸款買房可以貸多少?公積金貸款額度怎麼算呢?
不管是哪個城市,無非都是從以下幾個方面確定貸款額度。
1、貸款最高限額
每個城市都有規定的貸款最高額度,夫妻和個人不同
以北上廣深為例(首套房)
北京:夫妻120萬,個人120萬
上海:夫妻120萬,個人60萬(有補充公積金的)
廣州:夫妻100萬,個人60萬
深圳:夫妻90萬,個人50萬
2、房貸首付比例、房屋總價
公積金貸款額度受房貸首付比例、房屋評估總價的影響,最高貸款額度≤房屋評估價-首付
比如北京一套200萬的房子,首付20%,貸款額度≤200-40=160萬,由於最高限額是120萬,那麼貸款最高額度不能超過限額,即最多隻能貸120萬。
3、月收入與月繳存額
有的城市以月收入、月繳存額作為貸款額度評估標准。
比如北京:最高可貸額度=(家庭月收入-北京市基本生活費標准)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額
其中,月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例
假如月繳存額為2000元,繳存比例12%,貸款20年,北京市基本生活費標准為1323元,每萬元貸款月均還款額為56.72
月收入=2000/12%=16667元
最高貸款額度=(16667-1323)/56.72=270.52元,取最高限額120萬,貸款最高額度為120萬元
(繳存比例、每萬元貸款月均還款額、北京市基本生活費標准數據來源於北京住房公積金管理中心)
4、賬戶余額與借款人年齡
有城市把公積金賬戶余額和借款人年齡作為評估貸款額度的標准,但各地計算公式有差異。
比如:
北京:沒有明確規定貸款額度受賬戶余額影響,但是要符合連續繳存6個月以上
深圳:貸款額度=公積金賬戶余額X14倍
具體要咨詢當地公積金管理中心。
5、繳存基數
有城市規定公積金貸款月供本息合計不能超過繳存基數的50%
比如深圳:1)房貸月供本息合計≤繳存基數X50%(按等額本息計算)
2)如果夫妻共同還貸,則房貸月供本息合計≤(主貸人繳存基數+次貸人繳存基數)X50%
6、建築面積
有的城市會以建築面積作為貸款額度評估標准,比如北京:
套型建築面積≤90平方米的首套房,房貸最高限額120萬
套型建築面積>90平方米的住房,房貸最高限額80萬
公積金貸款政策的差異性更加明顯,各地計算貸款額度的標准不盡相同,加之今年整體信貸政策收緊,不少城市公積金加強了放款審核,建議購房人事先了解最新的公積金政策再做決定。
（以上回答發布於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 2017年有無息貸款嗎
銀行無息貸款的條件 ：
年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;
有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
信譽良好，無不良記錄;
項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。
每個銀行無息貸款的條件是不一樣的，不過以上幾條是需要滿足的，然後手續也會比較多，大家在貸款前資料一定要准備齊全，以免來回跑浪費時間。
9. 2017年農村自建房可以貸款嗎貸款的條件是什麼
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
10. 2017年的無息貸款政策
2017年無息貸款政策具體如下：