成都公積金貸款利率是多少

❶ 成都公積金貸款利率是多少怎麼算

1.公積金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25

2.（1）、以還貸能力為依據的計算：
貸款額專度=[(借款人或屬夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
（2）、以房屋價格為依據的計算：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
（3）、以公積金賬戶余額為依據的計算：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
3.10年總共還款：175894.25，利息25894.25，月還款：1465.79(元)
5.如果在不影響你正常生活的情況下，越早還款越省錢，因為每月都在支付利息。不過公積金貸款原本就很便宜了，建議不如把錢留著去做個什麼生意，或者投資個什麼，也賺得比利息多了，主要看你自己想法，個人建議，僅供參考。

❷ 成都首套房如何辦理公積金貸款貸款利率是多少

您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民內身份證;
3.借款人婚姻容狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

❸ 成都商品房貸款利率和住房公積金貸款利率分別是多少

該房屋總價50萬，復按照最高限額可貸制35萬（房屋總價的70%）；公積金和商貸均為同一標准；
請自己比較一下：
公積金
貸款金額：35萬
貸款年限：30年
公積金利率：4.50%
每月還款：1773.45元
30年累計還款：638442元 30年累計利息：288442元
商業貸款
貸款金額：35萬
貸款年限：30年
商貸基準利率：6.55%
每月還款：2223.9元
30年累計還款：800604元 30年累計利息：450604元
希望對你有所幫助！

❹ 公積金貸款和商業貸款利率差多少

很多家庭買房需要貸款，我們常常會在公積金貸款和商業貸款的選擇上十分糾結，猶豫到底選哪種貸款比較好？前段時間銀行大表哥給我講了公積金貸款和商業貸款的區別有哪些？才知道損失了那麼多的錢。

❺ 成都二套房住房公積金貸款利率是多少

五年期以下的公積金貸款年利率：2.75%；
五年期以上公積金貸款年利率：3.25%
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❻ 成都拿公積金貸款，大概能貸多少，每個月利息是多少

利息:
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 年利率3.33%
個人住房公積金貸款五年以上 年利率3.87%
貸款限內額:
大部容分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
條件:
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%，申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款

❼ 成都購房使用住房公積金貸款的首付比例及利率

成都購房使用住房來公積金貸款源的首付比例及利率：

1、首套房，公積金貸款首付比例不低於30%；二套房，公積金貸款首付比例不低於40%；

2、所購再交易房樓齡超過10年的，首付款比例相應提高10%；

3、首套房公積金貸款的利率為同期法定公積金貸款利率；

4、二套房公積金貸款利率為同期法定公積金貸款利率的1.1倍。

❽ 成都二套房公積金貸款利率是多少

公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公內積金首付兩成容,利率3.87%(最新的是多少記不清了)的政策執行的,公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行,但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金

❾ 成都二套房公積金貸款利率一般是多少

公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公專積金首付兩成,利率3.87%(最新的是多屬少記不清了)的政策執行的,公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行,但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金