成都房子貸款利率計算方法

1. 成都購房按揭貸款利息計算標准

1800多

2. 成都公積金貸款利率是多少怎麼算

1.公積金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25

2.（1）、以還貸能力為依據的計算：
貸款額專度=[(借款人或屬夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
（2）、以房屋價格為依據的計算：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
（3）、以公積金賬戶余額為依據的計算：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
3.10年總共還款：175894.25，利息25894.25，月還款：1465.79(元)
5.如果在不影響你正常生活的情況下，越早還款越省錢，因為每月都在支付利息。不過公積金貸款原本就很便宜了，建議不如把錢留著去做個什麼生意，或者投資個什麼，也賺得比利息多了，主要看你自己想法，個人建議，僅供參考。

3. 成都房屋貸款還款計算器是什麼怎麼使用

有2種情況都會產生你說的不一樣：
1、人民銀行的基準利率有所調整，貸款時執行的利率是按原利率執行，中途利率調整後是，銀行是根據剩餘貸款本金和剩餘貸款期限按新利率從新計算的，所以不管你按之前的利率算還是按現在的利率算，月供都會有差異。
2、當時執行的利率有上浮或下浮，在房貸較緊的時候，銀行會放緩審批和上調利率，政策寬松的時候銀行之間則會搶業務，會在基準利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基準上面上浮或下浮，按基準利率算，月供肯定會不一樣。
3、選擇的還款方式不同，銀行貸款有等額本息還款法和等額本金還款法，你在用房貸計算器時選擇的方式和你銀行貸款時選擇的方式不一樣，也會造成月供不一樣。

4. 成都建行房貸利率七折，按揭30年，月供演算法的計算公式

每個銀行都執行相同的貸款政策,第一套住房貸款在基準利率基礎上7折利率優惠.你的還內款容方式稱為等額本息還款方式,也就是每月還款額都一樣,除了這種方式這外,還有等到額本金還款方式,每個月還的本金一樣,利息遞減.現在市場兩種方式都有.

商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%
60萬(你題目上是否多了一個萬字), 30年(360個月),月還款額:
按優惠利率計算:
[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元
利息總額:2919.41*360-600000=450987.6元人民幣

5. 成都房子貸款利率誰知道是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含內1年），年利率：容4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

6. 我想在成都的稠州銀行辦理房屋抵押貸款 35萬10年 。利率是多少 怎麼計算的 每月需承擔多少

樓主，這是什麼銀行啊？從來都沒有聽說過啊！你在哪兒看到的啊？要辦房子回抵押貸款的答話，你可以看看別的啊，成都辦貸款的那麼多，你的房子有沒有產權證？有的話很快就辦下來了，真沒聽說過你說的這個銀行，恕我孤陋寡聞了，你可以看看上門貸哈~

7. 請問成都銀行房屋按揭貸款利率是多少（首套房）准備代貸款30w那種方式合適謝謝

現在成都房屋來按揭貸款剛剛於自月初放鬆了，不這利息還沒有打折，首套房成都地區的商業銀行目前基本都是基準利率，還有少數銀行還在上浮。
首套房貸款30萬，只要房子價值在43萬以上都可以，至於你說的哪種方式，目前按揭貸款只有兩種方式：商業貸款和公積金貸款。利息當然是公積金貸款要低些。年限方面，商貸最長可以申請到20年。建議你按最長年限申請這樣可以緩解月供壓力。因為按揭貸款對於個人來說確實是利息最低的貸款產品了。還款方式有兩種：等額本息和等額本金。如果不準備幾年以內就結清，這兩種還款方式總的利息差別不大。如果你打算幾年內就去結清這筆貸款，首選等額本金。
本人從事貸款相關多年，如有疑問上面名字就是我電話

8. 成都現有一套商業貸款的房子，五月份可還完完，然後貸款再買一套滿五的二手房，這個首付貸款利率怎麼算

你的二套房是打算要用商業貸款還是公積金貸款呢？貸款方式不一樣，回貸款利率也是答不一樣的哈【你這樣商貸算首套，目前首套政策商貸一般是上浮10-15%（基準利率4.9%），公積金算二套，上浮10%（基準利率3.25%）】，有一個小程序可以直接查詢到詳細的貸款金額信息，叫成都購房通，對你應該有用，你可以試一哈。

9. 成都房子抵押貸款哪家靠譜，利息多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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