關於自己貸款利率

❶ 關於新的貸款利率

目前看來，改和不改都是一樣。
LPR的報價是4.8%，你的是5.145，這里相差0.345%，會在LPR數據後面給版加上34.5個基點，使你的新利率和權原利率水平保持不變。但這34.5個基點就一直加給了你，一年以後LPR有變化，這個基點不變化。例如，LPR降到4.6%，那你的就是4.6%+34.5，相當於4.945%，你是劃算的；如果LPR升到5%，那你的就是5%+34.5，相當於5.345%，你就吃虧了。

❷ 關於貸款利率的

貸款20萬，商業貸款，等額本息的，年限是15年，2007年5月第一次首付，當時我每月還1692.42，利率為6.0435%,即基準利率7.11%的基礎上打85折.
(1)銀行房貸是浮動利率,如果你選擇的是一年調整一次,以每還款滿一年開始日的利率水平,你是2007年5月首付,貸款利率在2008年5月份調了一次,基準利率7.83%,再下浮15%,執行利率為6.6555%.9月份下調一次,10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年5月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息.你在這里沒有說明,就按滿年調整計算.
(2)你商業貸款在2009年1月可享受國家的7折優惠政策.
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),要在2009年1月1日執行.
(3)2008年5月開始,執行利率為 7.83%*85%=6.6555%,月還款額1755.6元
(4)2009年開始執行利率為7.83%*70%=5.481%,月還款額1640.14元
(5)2009年5月開始,執行利率為 6.12%*70%=4.284%,月還款額1529.47元
當然都是以滿一年調整利率計算的.計算見:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

❸ 關於貸款利率問題

^如果是按年計息不付息，三年後一次還本付息，名義利率也是實際利率回，三年利息為36000*(1+36%)^答3-36000=54556.416元。如果是按年計息付息，最後一次還本，實際利息為36000*36%*3=38880元。

❹ 關於個人住房貸款利率的問題

對於個人第一次住房貸款，各個銀行（包括建行、工行和交通銀行）都會執行利版率八五折優惠權

你可以選擇等額本金還款，雖然開始還的多，但是總下來還是能省不少的。

給你一個貸款計算器，自己先算算吧

http://www.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

❺ 我想知道我的貸款利率是多少

利息=總還款-貸款金額=93800-70000=23800元

(1)一次性還本付息，按年計息

年利率=利息/(本金*期限專)=23800/(70000*2)=17%

(2)貸款期限2年

也即24期

貸款金屬額70000元

年利率29.84552%

此年利率未>36%

每月還款3908.33元

總利息23800元

總還款93800元

• 利息≤24%，人民法院支持。

• 24%<利息≤36%，借款人自願支付，要求出借人返還，人民法院不予支持。

• 利率>36%，超過36%部分的利息約定無效，借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

  屬於上述第2條 望採納