❶ 銀行貸款調查報告
一、銀行貸款調查報告
若向銀行貸款，報表要注意營運資金的流動性、負債程度及長期盈利能力。主要涉及到這幾個指標：資產負債率，凈資產（長期償債能力）、流動比率，速動比率（短期償債能力）、營業收入（判斷企業規模的重要指標）、存貨周轉率，應收帳款周轉率（企業管理能力）、現金流（非常重要的指標）。
貸款報告應詳細介紹你的企業情況，貸款種類、用途，貸款保證，還款計劃與來源等，同時應付上你單位的財務報告，最好是經過社會中介機構審計過的，可信性較高。
貸款申請書，請參考:
http://www.zhaofanwen.com/Article.asp?articleid=40838
二、如何撰寫企業貸款貸前調查報告？
貸前調查報告是銀行信貸人員經過盡職調查後，根據調查結果、產業政策、信貸政策、銀行自身狀況提出貸與不貸、貸多貸少、利率多少、還款期限等意見或建議的文字報告。貸前調查是貸款發放的第一道關口，也是信貸經營管理的一個重要程序與環節，貸前調查的質量優劣直接關繫到貸款決策的正確與否。
一、貸前調查報告的結構
1、企業基本情況
a、企業概況：企業名稱、法人代表、企業性質、法定地址、注冊資本、股份結構、經營范圍、成立時間、所屬行業、職工人數、企業歷史、關聯企業等情況。
b、經營情況：企業規模、主營業務、營業收入、利潤情況、資產負債情況、主導產品情況、市場佔有率、行業地位、發展前景等。
c、行業情況：行業成本結構、行業經濟周期性、行業盈利水平、國家政策等。
d、管理情況：企業證照的真實性合法性，企業組織形式、管理體制、法人代表及財務負責人情況、企業內部機構設置，企業財務管理的健全性和有效性，關聯企業和關聯交易情況，企業員工對企業領導的評價和對企業發展計劃的了解程度，安全保衛、環境保護、員工保險工作是否正常等。
2、借款原因：企業申請貸款的原因、貸款用途、用款計劃，貸款是否符合國家有關政策和信貸政策、市場前景、預計效益，總資金需求、自籌資金多少、資金缺口多少，多長時間能收回成本，什麼時候能還清貸款等。
3、企業還款能力：分析企業的還款能力是貸前調查報告的主要內容。一是分析借款人從事的生產經營活動是否合規合法、符合國家產業政策和社會發展規劃要求。二是分析產品銷售市場、生產技術水平、原材料供應市場、生產經營成本、生產經營效益等。三是貸款結算方式、貸款歸流比率、有無挪用信貸資金、有無惡意拖欠貸款的不良信用記錄等。
4、擔保方式：屬於抵押擔保的，寫清抵押物名稱、地點、權屬關系、租賃情況、評估價值、價值是否穩定、變現能力等；屬於保證擔保的，寫清保證人基本情況（與借款人基本相同）、資產負債情況，分析評估擔保資格、保證人的代償能力、資金來源等。
5、提出調查結論：基於以上的分析，對貸款作出總體的風險效益評價，提出結論：貸與不貸、貸款方式、總金額、期限、利率水平、還款方式等。
6、調查人簽名：貸前調查必須由兩名信貸人員參加，調查報告要有兩名以上貸款調查人簽名，並寫清調查事件，將調查報告交審查部門審查，審查部門審查後簽署姓名及時間。
二、貸前調查報告的寫作要求
1、實事求是：以事實為依據，實事求是地陳述調查情況，是信貸人員必須遵循的原則。不能人雲亦雲，應深入細致的調查了解，核實借款人的各項情況，實事求是的進行陳述，避免因調查不實而形成潛在的貸款風險。
2、條理清晰：撰寫調查報告，謀篇布局應做到條理清晰，主次分明。尤其是要對借款用途、項目可行性及企業總體經營情況、企業財務情況、第一第二還款來源、存在的主要風險及相應對策作出重點陳述。
三、分析透徹：調查報告要主題鮮明，分析透徹，觀點鮮明，還要有有力的論證。
希望能有所幫助，不全之處請斧正！
三、銀行貸款調查報告
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銀行貸款調查報告,模板四、銀行貸款調查報告
一、貸款用途：公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額萬元，貸款方式擔保（抵押），今年第季度貸款五級分類為正常。現因（寫貸款用途）原因，要求新（增）放萬元，由擔保（抵押）。 二、借款人概況： 1、基本情況：公司（廠）地處鎮村（路邊），企業成立於年月日，營業執照有效期止年月日，企業性質，注冊資本萬元，以方式出資（調查營業執照、章程及驗資報告），其中：出資萬元，占注冊資本的%，出資萬元，占注冊資本的%，出資萬元，占注冊資本的%，資本金已全部到位。該企業現有職工人，其中工程技術人員人，管理人員人，業務人員人。企業佔地畝，企業廠區面積平方米，其中已辦權證土地面積畝，房產面積平方米。2004年度貸款信用等級A級， 2、企業生產情況：該企業為（企業行業類型）企......(全文共3508字)本文免費，無需注冊，請直接點擊瀏覽全文。
❷ 如何撰寫貸款調查報告
我們要確定貸款調查報告的標題內容。標題一般要包括：借款人名稱、貸款項目（比如：關於XXXxXX公司XXXX項目貸款的調查報告）。
調查報告的介紹明模粗。清晰、簡單明了的撰寫申請人提出的申請，及調查的緣由（比如：XXXXXX公司開發的XXXX項目、地理位置、由於XXXX原因，申請貸款XXXX萬元，貸款期限X年，擔保方式，還款來源是什麼）。這些是調查報告的前提，必須要寫清楚的。
調查報告的正文第一部份。首先要介紹申請人的基本情況。1、企業的基本要素（比如：企業碼模成立年份、注冊資金、資質等級、企業的經營范圍、股東的出資情況）。股東的出資情況最好列表說明，這樣清晰明了。2、公司的組織框架（可參考企業章程編寫）。3、公司的管理團隊介紹。4、企業之前的項目經驗介紹（企業做過那些項目、並簡單介紹項目情況）。5、關聯企業情況介紹（比如借款人屬於XXXXXX公司的子公司，如屬於母公司，需要寫清楚子公司都有那些公司，企業之間的股激鎮東交叉情況介紹）。
調查報告的正文第二部分。介紹申請人的經營情況。1、企業近年來的經營情況（比如：企業近幾年的經營內容）。2、企業的重大事項提示（比如企業有無重大經營風險、是否出現過重大事故和賠償責任等等）。3、企業從事的行業背景介紹。
調查報告的正文第三部分。介紹申請人的信用情況。1、企業的財務分析，需要通過製表清晰明了的反映（比如：企業近3年及當期的資產負債、利潤、現金流情況）。2、資產負債分析（如：資產負債率等指標）。3、利潤分析（如：利潤率等指標）。4、現金流量分析。以上財務數據分析要有詳細闡述財務報表中各會計科目形成的明細，資產負債、利潤、現金流增加或減少需要寫明具體原因。
調查報告的正文第四部分。介紹申請人此次申請貸款的情況。1、本次申請貸款金額，期限、擔保方式。2、申請貸款的用途。
調查報告的正文第伍部分。介紹貸款需要投入的項目、項目收益情況。1、項目目前的現狀。2、項目預算投資情況及目前實際投入資金情況介紹。3、項目未來收益預測。
調查報告的尾部。1、申請人所在行業的風險揭示。2、調查報告的結論（調查人員需要先提出貸款審批結論）。3、調查人員簽字。4、調查報告撰寫日期。