一、黃金可以拿到銀行抵押貸款嗎?
如果是招行辦理貸款,目前實物黃金不行。貸款抵押物:
①我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押;如需申請個人汽車按揭貸款,則可以用所購買的的車輛做抵押申請;
②若您有未到期的定期存款、存單等,也可嘗試申請。
二、黃金能不能做抵押貸款?
貸款的渠道多種多樣,到的車子、房子外,黃金屬於貴重物品,自身就具有一定的價值。黃金也是可以作為的。
黃金申請條件
出質人必須經工商行政管理機關核並經過年檢,從事黃金等金屬及其製品的加工、批發、進出口貿易;
出質人有穩定、合法期還本付息能力;
出質人財務狀況正常、生產經營穩定;
出質人必須指定申請若出質人事先已通過其他黃金交易所會員辦理黃金買賣業務,須在其他會員處銷戶並在申請行辦辦理黃金的質押手續;
出質人有其決策權機構出具同授權代表人簽署質押合同,能出具代表人身份證明
質押的黃金必須是出質人所有,並存放於黃金交易所的黃易所交易要求的標准金;
出質人須提供不低於貸款金額的15%作保證金;
銀行要求的其他條件。
三、黃金能不能做抵押貸款?
可以的,黃金抵押就是黃金典當嘛,黃金回收就是黃金絕當嘛
四、黃金可以拿到銀行抵押貸款嗎?
在銀行是不可以的,但是可以去典當行做抵押貸款
2. 在銀行貸款被要求買黃金這算不算銀行違規操作
一、在銀行貸款被要求買黃金這算不算銀行違規操作?
不違規
銀行只是商業金融機構
搭售黃金或者理財或者保險等是商業行為,
現在限購,房貸指標有限,利率是國家限定的只能有限上浮,銀行出於利潤去搭售別的產品很普遍
不是政策性銀行按照國家規定提供的政策性貸款
二、銀行貸款要客戶強制買險合適嗎?
房貸保險全稱個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款房屋綜合保險,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指貸款為商業銀行貸款,不含公積金貸款部分。
目前保險市場上的房貸險都含有新條款,增加了針對被保險人的還貸保證責任,規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘,喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任,保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時,在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以上海個人住房抵押綜合保險為主,包括了財產責任險和還貸責任險。
還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種,對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說,不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險,就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力,而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。
上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險,不過從實際支付的費率來看,對於准備買房的人而言,房貸險對於意外保險或者定期壽險而言,可以起到巧妙的替代作用。
房貸險的投保時機,是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同,只差房貸險就可放款的時候。
我覺得個人住房貸款保險最主要的特點在於個人住房貸款保險的受益人不是購房貸款者本人,而是放貸銀行。
買保險不是必須的不過,公積金貸款,都是要求買,這也看你所在城市的公積金貸款的規定了反正商業貸款可以不買保險!
所以:銀行貸款要客戶強制買險不合適!
三、銀行貸款要買保險嗎
在銀行申請貸款的話,是否需要買保險,主要得看申請的貸款類型。有的不需要投保,而有的就的確需要到指定的保險公司去購買一份相應的保險。
像房屋抵押貸款就必須得投保一份保險。這也是我國《個人住房貸款管理辦法》規定的:「以房產做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內,保險單由貸款人保管。」
而之所以要買保險,主要也是銀行為了化解風險所採取的一種措施,因為在借款人買了保險之後,當其無力償還貸款的時候,保險公司就需要為借款人還本付息。
而大家在貸款時投保了保險的話,比如在某銀行申請房貸時投保了一份保險,那麼等該借款人還完貸款之後,除了要辦理貸款結清手續、房屋解押手續以外,還需要去保險公司辦理退保手續。
四、銀行貸款讓買保險,正常嗎?
事實上,銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定:「以房產做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內,保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則,所以各家銀行又自行規定了許多條款。
3. 黃金可以抵押做貸款嗎
黃金可以辦理質押貸款。黃金質押貸款是指借款人以可在黃金交易所交易且交割的標准金作質押,從銀行獲得信貸資金的一種貸款方式。