1. 買房利息怎麼算，買房利息的計算公式都有哪些
房貸利息計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式。
等額本金計演算法：
首月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;
每月月供遞減額=貸款本金÷還款月數×月利率;
最後一月還款額=首月還款額-每月遞減額*(貸款月數-1);
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
等額本息還款法：
每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;
每月利息=剩餘本金x貸款月利率;
月利率=年利率÷12。