① 商業貸款可以異地買房嗎
商業貸款可以異地買房。
按照目前銀行規定，購房者只能從戶口所在地區域銀行(房屋屬地銀行）申請購房貸款，如下：
1、一手房按揭貸款：
（1）買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
（2）貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、首次購房的出具無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
備註：一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款：
（1）買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
（2）貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、首次購房的出具無房證明。
② 異地商業貸款買房條件是什麼
1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當地城市裡不間斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當地城市繳納社會保險的證明二年以上。
2、異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有相對比較穩定的工作和經濟收入，除此之外，要貸款的話，貸款人在銀行裡面的信用狀態就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款。
3、要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協議等。