『壹』 哪個國家的房價最便宜
2015年,經濟與合作組織(OECD)發布了一份研究報告,列出了全球房價最低的國家。以下是按價格與收入比排序的房價最便宜的九個國家:
1. 韓國:價格與收入比為-39.35。韓國在90年代實現了住宅供求平衡,但在1998年金融危機中房價下跌。盡管後來有所回升,2008年的金融危機再次導致房價下降。目前,韓國的住宅普及率為101%,超過了每人一室的水平。韓國濟州島的房地產項目因其約2.2萬元人民幣/平方米的價格而受到中國投資者的青睞。
2. 日本:價格與收入比為-38.44。在日本,大約60-80平方米的住宅價格約為350萬人民幣,而85-100平方米的住宅價格從700萬人民幣起。
3. 德國:價格與收入比為-15.78。自1977年以來,德國的平均房價僅上漲了60%,而個人收入增長了3倍。在過去10年中,德國物價平均每年上漲2%,而房價每年上漲1%,扣除物價因素,房價實際上每年以1%的速度下降。德國普通住宅的均價在1000歐元到2000歐元(如柏林約為1700歐元)之間。
4. 美國:價格與收入比為-9.84。2014年9月,美國房價中位數為17.65萬美元,穩定上漲但未達到2007年的19.63萬美元高位,投資市場持續看好。加州房屋的實際售出單價約為2800美元每平方米。
5. 愛爾蘭:價格與收入比為-8.16。都柏林市中心的兩室公寓價格約為40萬歐元,離市中心30分鍾車程內的兩室公寓約為20萬歐元,帶小院子的連排別墅約為40萬歐元,而都柏林以外城市的獨院房子約為20萬歐元,帶院子的別墅價格略高,但不超過35萬歐元。
6. 瑞士:價格與收入比為-5.13。瑞士房地產市場與其他歐洲國家相比,最大的特點是價格透明、穩定且總體質量高。中型城市的房產價格大約在3000至5000瑞郎每平方米,約合19000至32000元人民幣每平方米。
7. 葡萄牙:價格與收入比為-4.97。在里斯本,普通公寓價格通常為1000至1200歐元/平方米,豪華公寓為3000至5000歐元/平方米,海邊小型公寓為1000至2000歐元/平方米。
8. 芬蘭:價格與收入比為-1.22。芬蘭的房價通常在1500至2500歐元/平方米。
9. 希臘:價格與收入比為2.83。希臘的每個城市和地區都有不同價位的高、中、低檔住宅,同一地區內的價格也有很大差異。
『貳』 32000歐元等於多少人民幣
1個歐元=人民幣10.9132。所以32000X10.9132=人民幣349222.40