次級貸款市場

① 次級抵押貸款為什麼產生危機主要有這三點！

說到次級抵押貸款，往往聯想到的一個詞就是危機。在2001年經濟衰退發生後，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，次級抵押貸款市場迅速發展。但是在2008年，美國爆發了次貸危機，導致了之後幾年股市出現劇烈震盪。那麼，次級抵押市場為什麼會產生危機呢？原因主要是這幾點。

1、為推動經濟增長，鼓勵提前消費、瘋狂消費
自由主義經濟學理論歷來重視通過消費促進生產和經濟發展，認為鼓動消費能夠刺激消費的增長，以低利率政策來鼓勵人們買房，讓人們相信，房價的增長能夠為自己帶來利潤，然而，這只是在表面上促進了生產。
2、社會分配關系嚴重失衡，廣大中產階級收入不升反降
近三十年來，美國社會存在著一種很奇怪的現象，一方面是美國老百姓超前消費，另一方面，老百姓的收入卻一直呈下降態勢。經濟發展的成果更多的流入到富人的腰包，統計表明，這幾十年來美國貧富收入差距不斷擴大。而當利率上升，房價下跌嚴重時，次貸申請者往往還不上貸款。
3、金融業嚴重缺乏監管，引誘借貸超前消費
新自由主義的一個重要內容是解除管制，其中包括金融管制。隨著利率不斷走低，資產證券化和金融衍生產品創新速度不斷加快，為普通民眾的借貸超前消費提供了可能。通過房地產市場只漲不跌的神話，誘使大量不具備還款能力的消費者紛紛通過按揭手段，借錢湧入住房市場。<

② 次級抵押貸款市場的借款人不還錢會怎樣次級抵押貸款的基本特徵大家要了解！

在金融行業中，貸款的種類非常多，常見的信貸業務有個人住房貸款、裝修貸款、消費貸款、公積金貸款。而在貸款市場中，還有一種貸款叫做次級抵押貸款市場。次級抵押貸款市場的借款人不還錢會怎樣？次級抵押貸款的基本特徵大家一定要了解！

次級抵押貸款市場的借款人不還錢會怎樣？
所謂的次級抵押貸款，是銀行專門針對收入低、受教育水平低、缺乏金融知識、個人徵信狀況不好的用戶住房抵押貸款服務。一般情況下，銀行不會主動為用戶提供次級抵押貸款服務，因為次級抵押貸款的利率高、借款人逾期風險較大。
如果借款人申請了銀行的次級抵押貸款，到了還款期又無力償還的話，主要產生的後果有以下這些。
1、徵信受損
次級抵押貸款本身就是專門為資信不是很好的借款人提供的貸款產品，如果借款人申請了次級抵押貸款還逾期不還的話，個人徵信基本上就等於黑了。銀行也會將借款人列入到黑名單當中，日後借款人想申請其他金融機構的服務也會極其困難。
2、住房被拍賣
如果借款人無力償還，那麼銀行就會起訴借款人，起訴成功後，法院就會清查借款人名下的房產。借款人用來作抵押的個人住房一定是會用來拍賣，拍賣所得的錢就用於償還欠款。
次級抵押貸款的基本特徵包括這些：1、信用評級得分較低；2、還貸額佔比過高；3、利率可調整；4、拖欠率較高。
以上就是對於「次級抵押貸款市場的借款人」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

③ 次級抵押貸款是什麼意思你了解嗎

隨著貸款行業的發展，以及人們消費觀念的改變，貸款的產品比那的越來越豐富，貸款的方式也是多種多樣，不斷有新的名詞衍生出來。對於次級抵押貸款，很多人都不甚了解，更多人表示都很少聽到，那麼到底是什麼意思呢？來為大家解答。

什麼是次級抵押貸款？
所謂的次級抵押貸款是指向低收入、少數族群、受教育水平低、金融知識匱乏的家庭和個人發放的住房抵押貸款。
美國的抵押貸款市場，根據借款人的信用條件分為了「次級」 (Subprime)及「優惠級」(Prime)兩個層次。
信用高的人，則屬於優惠級，信用低的人申請不到優惠貸款，只能在次級市場尋求貸款。兩個層次的市場服務對象均為貸款購房者，但次級市場的貸款利率通常比優惠級抵押貸款高2%~3%。
次級抵押貸款具有哪些特點？
1、次級抵押貸款一般給那些無法正常申請到貸款的借款者提供按揭服務，所以在少數族裔高度集中和經濟不發達的地區很受歡迎。
2、低級抵押貸款是一項高回報業務，同時由於借款人都是一些信用等級較低的人，面臨的風險也比較大。
3、對借款者個人而言，違約會使其再融資難度加大，喪失抵押品的贖回權，無法享有房價上漲的利益，且違約對地區也有不良影響。
在這里為大家介紹了次級抵押貸款，以及它的三點特點，看完你了解了嗎？

④ 什麼是次級抵押貸款危機它具有哪些特徵

關於次級抵押貸款，我們往往與不好的事情聯系在一起，這是因為美國曾因為次級抵押貸款爆發過一場危機事件，波及到了全世界的金融，更是影響到了全球好幾年的股市。那麼，到底什麼是次級抵押貸款危機呢？它具有哪些特徵呢？

什麼是次級抵押貸款危機？
次級抵押貸款危機是指，由美國次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮問題而於2007年夏季開始引發的國際金融市場上的震盪、恐慌和危機。
次級抵押貸款危機有哪些特徵？
1、次貸市場埋下隱患
在前幾年美國住房市場高度繁榮時，次級抵押貸款市場迅速發展，甚至一些不具備償還能力的借款人也獲得了購房貸款，這就為後來次級抵押貸款市場危機的形成埋下了隱患。
2、重創波及歐美投資基金
美國次級抵押貸款市場出現危機，一些從事次級抵押貸款業務的放貸機構首先受到沖擊。由於放貸機構通常還將次級抵押貸款合約，打包成金融投資產品出售給投資基金等，一些買入此類投資產品的美國和歐洲投資基金也受到重創。
3、可能影響全球經濟增長
隨著美國次級抵押貸款市場危機擴大至其他金融領域，銀行普遍選擇提高貸款利率和減少貸款數量，致使全球主要金融市場隱約顯出流動性不足危機。而且，危機如果影響到美國經濟增長的主要動力-個人消費開支，則會對美國乃至全球經濟增長造成不利影響。