『壹』 本人商業貸款25萬元,22年還清,請問怎樣還款最劃算
從銀行貸款後，如何還款比較劃算？
這取決於你的資金收益率和銀行的貸款利率。
如果你運用資金掙的錢（態旦森資金收益率）高於銀行的貸款利息（貸款利率），你就可以選擇期限盡可能長的還款方式；否則，你就應選擇期限盡可能短的還款方式。
例如：假如從銀行貸款的利息率為10%。現在，你有10萬元要決定是否提前還款。
你有兩個選擇：
（1）提前還款。你的「收益」相當於少支付給銀行的利息：
10萬元× 10%＝1萬元
（2）將這10萬元用於理財：理財收益 ＝ 10萬元 × 資金收益率
如果你能用這10萬元掙到的錢大於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到1.1萬元（資金收益率＝11%），扣除銀行利息1萬元，你還能多掙1千元，那你就可以盡可能長期地運用銀行貸款（不提前還款，用錢掙錢）。
如果你掙的錢小於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到0.9萬元（資金收益率＝9%），扣除銀行利息1萬元，你還要虧損1千元，則你應盡可能早地還清銀行貸款。
（如果提前還款需要支付違約金，在進行上面的計算時，則應將違約金從提前還款的「收益」中扣除。）
要特別注意的是，你的掙錢能力、收支狀況和銀行的利率都有變帆畝化的可能。所以，一定遲兆要充分估計各種風險，謹慎地決定從銀行貸款。
『貳』 商貸怎麼貸款比較合適
商貸怎麼貸喊橡款比較合適
商業貸款還款方式合適的是等額本金還款方式，當然還有其他還款方式：
等額本息還款法：指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。遇到利率調整及提前還款時，應根據未償還貸款余額和剩餘還款期數調整公式，並計算每期還款運信額；
等額本金還款法：指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余鄭悄旁額定額減少。計算公式為：每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已歸還貨款本金累計額）×月利率；
先息後本法（又稱期末清償法），指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用於期限在1年以內（含1年）的貸款。
『叄』 商業貸款怎麼還
辦理了商業貸款後，借款人只需要在每月的還款日之前，迅橡將應還的貸款本息存入銀行指定還款賬戶中即可。畝游旁一般商業貸款常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種，其中等額本金前期的還款磨念壓力較大，隨著時間推移，到了後期還款壓力會越來越小。等額本息每月還款額是固定的，但是利息支出要比等額本金多。
『肆』 商業房貸還款方式有哪些
很多人在購房時都會選擇商業貸款，這樣既能買到自己中意的房子，又能緩解自己的購房壓力，但貸款必然面臨著還款的問題。那麼商業房貸還款方式有哪些呢？房貸還款方式哪種方式好呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
商業房貸還款方式有哪些：
1、等額本族悉前息還款方式
特點：每月還款金額都是一樣的，從本質來看就是本金所佔比例會逐月遞增，利息會逐月遞減。但在相同的貸款年限和金額中，等額本息的總利息比等額本金的總利息高很多。
適合人群：這兆清種方式每個月的還款額都相同，比較適合有經濟壓力的家庭，特別是年輕人，會隨著年齡的增大或職位升遷，收入會增加，還款壓力會減少，生活水平自然會提升。
2、等額本金還款方式
特點：還款額會呈現逐月遞減的形式，因為它的本金是按總月份均分的，再加上本金利息，這樣就形成了月還款額，所以前期還款額會比較多，然後逐月減少，越還越少。
適合的人群：這種放款方式前期的陸模還款壓力比較較大，而後逐月遞減，所以比較適合在還款能力強的人，當然一些年紀稍微大，有一定經濟能力的人也比較適合這種方式。
房貸還款方式哪種方式好：
從以上可知，等額本金的還款利息要比等額本息的利息少一些。而兩者提前還款都是根據本金和歸還的利息來計算的，二者差別不是很大，大家在選擇還款方式時要根據個人的需求和經濟條件來決定。
文章總結：好了，關於商業房貸還款方式有哪些以及房貸還款方式哪種方式好的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。