❶ 手寫的2004年房產證到現在能用嗎
手寫的的房產證一樣有效的，只要有房管部門的章就是可以的，不管是哪一年的都是能用的。
❷ 手寫的房產證有法律效應嗎
手寫的房產證沒有法律效應。房屋所有權以房屋管理部門的登記為准，未辦理登記手續的，不能取得房屋所有權。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權屬。
法律分析
房產證的法律效力有：(一)保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有嫌蔽在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。(二)維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。(三)為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，准確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現在實攜源行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴於完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處芹隱州分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
❸ 手寫的房子證明有法律效力嗎
1、手寫的房屋證明沒有法律效力。
2、根據《物權法》的規定，房屋所有權以房屋管理部門的登記脊沖為准，未辦理登記手續的，不能取得房屋所有權。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權屬。
《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除櫻哪殲外。
依法屬於國家所有的自然資源緩鏈，所有權可以不登記。
❹ 90年的手寫老式房產證有法律效力嗎
房產局發的就有效力。90年代都沒電腦，當然是手寫
❺ 房產證上出讓是手寫的
老房子是有手寫的。
土地使用權的取得分劃撥和出讓啊。