自建房抵押貸款怎麼貸

❶ 農村自建房怎麼快速抵押貸款

抵押的大致流程：首先向貸款機構提出申請，然後提交相關資料進行審核，之後貸款機構會有專門的部門工作人員對所提供的申請資料進行審批，10個工作日內就會通知審批結果，若審批通過，申請人則到貸款機構進行抵押登記，最後銀行會把款項在規定時間內打入賬戶。

申請人和擔保人需要准備的材料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產的產權證、負債情況等。

❷ 自建房抵押貸款在哪貸

支持申請住房抵押貸款的銀行，都是可以申請自建房貸款的，但並不是所有的自建房都可以申請貸款。比如說農村自建房，這個屬於小產權的自建房，不管哪個銀行都不可以申請貸款。而如果是在城區建房，土地的性質是商業用地，那麼這種情況就可以去銀行申請自建房貸款。

另外，每個地區的規定不同，請以當地銀行的貸款規定為准。

(2)自建房抵押貸款怎麼貸擴展閱讀：自建房貸款條件和流程有哪

一、自建房貸款條件

首先借款人必須是具備完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60周歲之間。而且借款人住所或經營場所位於貸款銀行服務轄區之內。除此之外，申請農村自建房貸款還需滿足如下幾個條件：

(1)借款人預建造之房屋需經過農村城鎮建設部門的審批；

(2)借款人要有不低於規定的自有資金；

(3)借款人資信狀況良好，且具備按時償還貸款本息的能力；

(4)借款人能提供具備償還能力的單位或個人的相關擔保，或能提供符合銀行要求的有效資產作為抵(質)押

(5)借款人需服從銀行或信用社開展的信貸管理和結算監督要去；

(6)銀行或信用社規定的其他要求；

二、自建房貸款的利率具體看你選擇的銀行的利率。一般來說央行貸款基準利率作為銀行和農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基本利率的2.3倍。自建房貸款要跟聚貸款種類和期限的不同而有差異，同時也與貸款資金的稀缺程度相關聯。

三、自建房貸款額度

農村建房貸款的額度應根據自由經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%

四、自建房貸款的年限根據借款人的自身經營情況，原則上是控制在五年以內。

五、自建房貸款流程

提出申請→貸前檢查→審查、審批→簽訂借款合同→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押

(1)貸款戶主應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》；

(2)農村信用社接到申請後對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》；

(3)農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，到農村信用社申請辦理；

(4)農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款；

六、自建房貸款手續

(1)借款人及配偶(已婚的)的身份證明、居民戶籍證明和借款人的結(離)婚證明；

(2)建房貸款的用途證明材料；保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等；農村信用社規定的其他資料；

❸ 農村自建房辦理抵押貸款的資料及流程是什麼

農村自建房抵押貸款辦理流程：

1、提交貸款申請。借款人准備好所需要的資料，提交貸款申請，按要求填寫資料，提交給銀行審核。

2、銀行審核。銀行接到借款人的貸款申請後，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。審核完畢後，銀行給出審核結果，若通過便前往銀行辦手續，若不通過，告知具體原因。

3、簽訂合同。接到銀行通知，攜相關資料前往銀行，與銀行商議好相關內容後，便可簽貸款合同。

4、辦理抵押手續。簽完貸款合同後，申請人需辦理農村房屋抵押手續，且還需辦理貸款保險等。

5、銀行放貸。手續辦完後，銀行在約定日期將貸款發放至指定賬戶，申請人只需按時還款。