信託計劃募集資金

㈠ 什麼是信託產品,信託產品有哪幾種

信託又稱「相信委託」，它是以資財為核心、信任為基礎、委託為方式的一種財產管理制度。有財產的人為了自己的或第三方的利益，把自己的財產交給所信任的人去進行管理或處理。受託財產權的人要收取一定的費用。
信託產品一般分有很多種，從資金用途角度來看，信託可以分為政信類信託，房地產類信託，工商企業類信託，資金池類信託，證券投資類信託，民姓合作類信託，消費金融類信託，家族類信託和公益類信託等等。

拓展資料：

一、政信類信託
政信類信託又稱之為基礎產業類型，它是指資金通過貸款或者其他的方式，直接或者是間接投向政府平台公司的一個信託項目，資金的投向主要用於市政建設，如：污水處理，綠化工程，保障房的建設，園區的建設，修路修橋，或者是補充資金的一個流動性。
政信信託融資方基本都是地方的投融資品牌（城投公司），資金也主要是用於當地的城市建設方面上，政信信託具有隱性的政-負信譽在裡面，政信類信託具有以下幾個特點：
1、政信類信託違約率在整個信託行業內最低，發生無法兌現的情況幾率極小，截止目前還沒出現過極端的風險。
2、融資方城投公司主動違約概率極小，因為一旦某個地區的城投公司出現延期或違約，那麼這個地區的融資環境將被「破壞」，後期將很難進行融資建設。
3、政信類信託具有政-府隱性信譽，相對較為安全，風險小。
二、房地產類信託
房地產類信託是指將信託資金用於在房地產公司，或房地產項目的信託，委託人是基於對融資方的一種信任，將自己的資金委託給信託公司，由信託公司按照委託人的意願，將資金投向房地產行業，並對此進行管理的一種行為。一般房地產信託還款來源，主要是來著房地產項目銷售的收入。
目前市場上房地產信託主要分為兩種結構，股權類結構和債券類結構。
股權類結構為非固定收益，投資者參與的是股權類投資，收益會根據項目收益進行浮動。
債券類結構可分為純信譽貸款和帶有土地抵押的貸款，純信譽貸款信託一般是指無任何抵押，以信譽為信任依託的一種信託貸款項目。帶有土地抵押貸款的信託是指融資方拿土地抵押給信託公司，再由信託公司放貸給融資方的一種貸款信託項目，其抵押率越低風險就越小。
三、工商企業類信託
工商企業類信託募集的資金主要用於一些企業流動資金的補充，如建設基金，有並購資金需求的企業，幫助企業發展壯大和渡過難關的信託項目。
四、資金池類信託
資金池信託是信託募集資金，但是這資金並沒有具體?地?投向，是資金池類信託最明顯的特徵，資金池類信託計劃募集資金投向單一項目或組合投資於多個項目。根據資金與項目的匹配方式不同，可分為一對一、多對一或多對多三種模式。

㈡ 信託公司是做什麼的

一、信託公司也是一種金融機構，但是信託公司和銀行不同，信託公司不能吸收存款。信託公司可以通過設立一些信託計劃募集資金，然後把募集到的資金投資於一些工業、農業建設項目（如高速公路建設項目、房地產建設項目等）。投資者可以和信託公司簽訂信託計劃合同，把資金交給信託公司，投資於某個信託計劃項目，信託公司承諾給多少利息，多長時間歸還本金。到時信託公司會把利息和歸還的本金直接打到投資者的銀行帳戶上。

二、《信託投資公司管理辦法》第八條 設立信託公司，應當具備下列條件：

（一）有符合《中華人民共和國公司法》和中國銀行業監督管理委員會規定的公司章程；

（二）有具備中國銀行業監督管理委員會規定的入股資格的股東；

（三）具有本辦法規定的最低限額的注冊資本；

（四）有具備中國銀行業監督管理委員會規定任職資格的董事、高級管理人員和與其業務相適應的信託從業人員；

（五）具有健全的組織機構、信託業務操作規程和風險控制制度；

（六）有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施；

（七）中國銀行業監督管理委員會規定的其他條件。

(2)信託計劃募集資金擴展閱讀

信託公司，在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據《信託投資公司管理辦法》規定設立的主要經營信託業務的金融機構。 信託公司以信任委託為基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理為形式，融資和融物相結合的多邊信用行為。

信託業務的關系人有委託人、受託人和受益人三個方面。轉移財產權的人，即原財產的所有者是委託人；接受委託代為管理和經營財產的人是受託人；享受財產所帶來的利益的人是受益人。信託的種類很多，主要包括個人信託、法人信託、任意信託、特約信託、公益信託、私益信託、自益信託、他益信託、資金信託、動產信託、不動產信託、營業信託、非營業信託、民事信託和商事信託等。

㈢ 信託到期後能增加募集嗎

信託到期後不能增加募集，由於資金的問題可以延期，但要徵求到購買信託產品買家的同意。。如果到期了買家不同意延期，信託發行人就必須及時兌現這個信託產品，否則就會形成信用違約，信用違約對一個信託公司是非常嚴重的打擊，所以信託公司一般到期產品都會及時兌現，只有真的客戶同意的產品才能延期兌現。

㈣ 信託計劃能一次設立多次募集資金嗎

可以的。一個信託計劃剛開始可以設計一個比較大的規模。比如說10個億，20個億。然後分期募集，分期成立。

㈤ 信託公司

目前共有65家信託公司，比較大的有新時代信託、新華信託、中信信託、中融信託、四川信託、華潤信託、華澳信託等等

信託是很穩健的投資，就是門檻高，要100萬起步的，而且還不一定有份額；不過購買信託要注意幾點：
1、信託都是信託公司發行的，建議通過第三方理財購買，比如大眾聯合財富，但是最後的合同一定是和信託公司簽訂的；
2、信託打款賬戶，必須是以信託公司名義開頭的；
3、選擇信託產品的時候要選擇有實力的信託公司的產品。要看清楚這個產品的融資方，資金用途，最好詳細的查一下。還要看一些是不是做了本金預期收益全額擔保，做了擔保的風險小一些。
4、注意保留打款憑證，這是你購買信託的證明

比如說目前房地產市場不好，不建議選擇地產信託產品
從產品風險控制來說信託產品的設計還是比較完善的，風險相對較小。

大眾聯合財富為客戶優選低風險高收益的信託產品

㈥ 資金池信託是怎麼回事

資金池理財，是指銀行將發行多款理財產品募集到的資金匯集起來，形成一個「大池子」。

資金池信託產品是指信託公司一次或多次發行信託計劃募集資金投向單一項目或組合投資於多個項目。根據資金與項目的匹配方式不同，可分為一對一、多對一或多對多三種方式。

其中常見的為多對多模式。資金池信託通過滾動發售不同期限的信託單位持續性募集資金，運用於銀行存款、貨幣市場基金、債券基金。

交易所及銀行間市場債券以及固定收益類產品(包括期限在1年以內的逆回購、信託產品或信託受益權、附加回購的債權或債權收益權等)，以動態管理模式保持資金來源和資金運用平衡，並從中獲取收益。

銀行對池子里的資金進行統一管理和投資，投向一個由債券、回購、信託融資計劃、存款等多元化產品組成的集合性資產包，並將此資產包的整體收益作為多款理財產品收益的統一來源。

銀行利用資金與資產的期限錯配賺取期限溢價，並通過理財產品的循環發行來保證「大池子」中資金的穩定性。

擴資資料

信託之主動管理型優勢

從法律層面

信託法明確規定，信託公司因主動管理不善導致信託虧損，信託公司是要付全責的。所以主動管理型項目在任何一類信託項目裡面，它的受重視程度是最高的。

從實力背景層面

主動管理型項目的融資主體就是信託公司，股東大多都是央企，國企，地方政府或者大型的金融機構，所以信託公司作為融資主體比任何一家實體企業都更具實力。

㈦ 信託公司是做什麼的

信託公司就是信用託管，主要指哪些專門幫別人進行財富管理的，可以很科學很合理的來對客戶的財產進行投資分配，實現財富的升值的金融公司。

信託公司就是信用託管。現在各種各樣的金融機構不斷的產生，大家對理財投資也有了更多的理解，信託公司也走入了大家的視線。相比傳統的銀行，信託公司在理財方面，似乎要更受歡迎一些。很多人雖然也有理財的需求，但是自己對理財不是很懂，也不知道應該怎麼才能夠做到讓自己的財富升值，這個時候就可以去找信託公司了，因為他們是專門幫別人進行財富管理的，可以很科學很合理的來對客戶的財產進行投資分配，實現財富的升值哦。所以信託公司說簡單點，就是幫大家進行資金管理的。

信託其實也是一種理財投資，那麼當然會有一點風險，但是相比很多理財投資的產品來說，信託還是更值得信任的，因為他們會有很多不同投資組合的選擇，也會有投資的產品風險利益分析，大家如果選擇的是比較大型的有實力的信託公司，那麼還是很放心的。在國外，只要是有點財富的，都會選擇信託哦。

其實大家做理財也好，做信託也好，都是為了賺錢的，所以自然會很關系回報的問題。要知道，信託公司是做什麼的，就是幫助大家來進行錢生錢的，所以在回報率這方面，自然是很不錯的。

㈧ 應收賬款類信託如何解釋

業內人士介紹，應收賬款類信託的基本模式是，購貨單位將應收賬款的受益權轉讓給信託公司，信託公司發行信託計劃募集資金，將這筆錢支付給賬戶核算企業，作為企業應收賬款收益權的對價，應收賬款順利回收時，就用於支付信託投資人的本金和收益。x0dx0a x0dx0a今年以來實體經濟疲弱，很多平台公司、企業普遍面臨著經營和融資困境，導致應收賬款佔比持續升高。但應收賬款不能帶來現金流入，於是不少公司就通過信託公司發起信託計劃募集資金的形式，將應收賬款提前利用，增加現金流入，加快資金周轉速度。x0dx0a x0dx0a近期，應收賬款類信託的發行日趨增多，最新統計數據顯示，今年6月至8月中下旬，該類信託產品共發行了60多款，實際募資規模241.6億元，規模最小的也有1億元。x0dx0a x0dx0a事實上，應收賬款類信託並不是新鮮事物，「這類信託一直都有 ，以應收賬款收益權作為融資標的進行融資。但是從發行的產品來看，應收賬款類信託產品是較以往增多了，像中融很多是以財產權信託形式出現。」 用益信託工作室研究員顏玉霞向記者介紹說。x0dx0a x0dx0a預期收益率最高可達12.5%x0dx0a x0dx0a因為企業經營困難成為普遍現象，導致應收賬款佔比持續升高，將其「類資產證券化」成為一種很好的選擇，這類信託的預期平均收益率為8.84%。x0dx0a x0dx0a近期，某信託公司發行了一款應收賬款類信託產品，規模達5億元，資金用於購買西安高新控股有限公司向西安高新區管委會的應收賬款受益權，高新控股將該筆資金用於西安高新區魚化基礎設施建設項目，產品投資期限為24個月，可延期12個月，預期收益率達9.5 %。x0dx0a x0dx0a而日前另一家信託公司成立的一款應收賬款信託計劃，募集資金用於太湖文化論壇環境配套工程管線建設工程和後塘路建設工程，產品投資期限為2年，預期收益率高達12.5%，比收益率占排行榜首位的房地產信託還高。x0dx0a x0dx0a風險不可小覷x0dx0a x0dx0a應收賬款類信託的收益在各類信託排行靠前，但是高收益背後必然蘊含著高風險。據了解，在這類信託產品的背後，85%的交易對手都是地方融資平台公司。近兩年，監管部門、銀行對平台融資都非常謹慎，作為個人投資者，對這類信託產品更應詳細了解。x0dx0a x0dx0a一位業內人士介紹說，應收賬款是企業交易行為產生的債權，如果還款人信用級別不高的話，將很難獲得安全保證。因此，這類信託計劃多數會投向與政府有關的資產，這就限制了投資領域的資產范圍。由於應收賬款類產品的風險在於借款人的還款能力，因此這類產品的風險比「基礎設施建設」的信託貸款類產品略高。x0dx0a x0dx0a「應收賬款類信託同特定資產，收益權、股權收益權信託的性質是一樣的，只不過是權益標的不同，風險主要還是要看融資方的還款實力或應收債權對應債務人的還款能力。」顏玉霞表示。x0dx0a x0dx0a一位業內人士建議，首先，投資者要弄清產品背後的交易對手，也就是弄清楚融資方是誰。投資者應該優選省市級的項目，而非區縣級項目。其次，還要考察應收賬款的債務人，最好選有財政或人大決議或出具相關文件對應收賬款進行承諾。再者，要考察增信措施的設置，最好項目的增信措施為股權、土地抵質押或第三方擔保等模式，但應該避免選擇擔保方為普通私人公司的產品，因為這些公司規模小，實力相對較弱，做擔保並無實際意義。x0dx0a x0dx0a另外，信託規模相對應收賬款的折扣率越低越好，據了解，目前的產品中，1年與2年應收賬款對應產品的折扣率差別很大，3折～9折都存在，某地產公司的應收賬款信託甚至以與原始賬面債權本金1：1的價格受讓。折扣率越高，風險就越大。x0dx0a x0dx0a而應收賬款類信託的兌付風險問題，也讓很多人表示擔心。個別公司財務造假，利用關聯子公司進行虛假經營往來，虛增營收，形成大量應收賬款的事層出不窮，這無疑會增加產品的兌付風險。對此，顏玉霞表示，信託公司在接項目之前會做盡職調查報告，對相關的財務狀況也會進行調查，但是這種風險確實是可能存在的。

㈨ 信託的資金計劃成立 是否可以繼續募集資金

可以的。因為集合資金信託計劃的成立條件，是通過合同約定的，而在現行版的法規中，權並沒有剛性要求。比如一個計劃募集額度10億元的信託計劃，就可以設定當實收信託資金達到比如說兩個億時，即可宣布計劃成立，已募集的2億資金就可以實際運用了。

信託計劃成立後，仍在繼續募集資金的原因最初是因為大額信託計劃的資金確實難以在短期內足額，不得不延長募集期；後來隨著所謂「結構化」信託計劃的出現，可能低風險固定收益的優先順序先行募集，而高風險不固定收益的次級會慢慢來；還有一種情況就是應用款項目的要求，實際上是分批次投入資金，降低了項目實際的財務成本壓力。

㈩ 信託公司是做什麼的

信託存款、信託貸款、信託投資、財產信託等。

信託公司是一種金融機構，但是信託公司和銀行不同，信託公司不能吸收存款。信託公司可以通過設立一些信託計劃募集資金，然後把募集到的資金投資於一些工業、農業建設項目(如鐵路建設項目、房地產建設項目等)。

投資者可以和信託公司簽訂信託計劃合同，把一些錢(比如100萬元)交給信託公司，投資於某個房產信託計劃項目，信託公司承諾給多少利息，多長時間歸還本金。到時信託公司會把利息和歸還的本金直接打到投資者的銀行帳戶上。

公司設立信託的注意事項

受託人在實質上享有信託財產的管理權，其地位相當重要，信託合同的受益人可以是委託人本身(自益信託)，也可以由委託人指定自己以外的他人享受全部利益(他益信託)，或是部分自益與部分他益;

信託財產在法律上具有獨立性，確立信託目的後，選擇適當的信託產品，以實現信託目的。