Ⅰ 裝修貸款錢是打到哪裡 這里有詳解
購房會給很多人造成一定的經濟壓力,而隨後的裝修也花銷不小,這時候很多人都會選擇貸款裝修。但是隨著《個人貸款管理暫行辦法》的發行,銀行為確保貸款是用於裝修上,錢不見得直接得到個人戶頭,那麼裝修貸款錢是打到哪裡呢?下面,給你盤點。Ⅱ 裝修貸收款人必須是第三方
法律分析:裝修貸款的錢要打到裝修公司,不可以打到貸款人賬上,這是銀行按照銀保監會「三個辦法一個指引」來執行的,主要是防止貸款人挪用貸款資金,保證貸款資金按照貸款合同執行,就是貸款要有真實的交易背景。對於第三方不承擔貸款還款的責任,但是要保證交易合同(就是裝修合同)的真實。你要看清在哪個合同簽的字,是裝修合同還是擔保合同。朋友向銀行申請裝修貸款,是一個擔保貸款的過程,你在這個過程中成為了第三方擔保人。擔保人是要代借款人行使法律後果的。如果,你的朋友在銀行還款期到來時沒有按時還款本金和利息,則銀行要找你擔保人來償還的,如不償還,則銀行會對你進行法律追討、徵信評估等。 這等於你是擔保人了,朋友還不上錢,就需要你來替他還了。 如果你的朋友以後不還錢,這個債務很有可能落在你的身上,因為錢打到了你的賬戶,而且你也在銀行債權人合同上面簽字了 。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
Ⅲ 裝修貸款是必須放款到裝修公司賬戶還是可以另立賬戶
裝修貸款可以放款到裝修公司賬戶,也可以另立賬戶,放到業主本人的賬戶里。雖然放款到裝修公司賬號可以一定程度上避免業主將裝修貸款挪作他用,但風險系數比較高,而且業主比較被動。考慮到資金安全問題,直接給到貸款人賬戶里的放款方式比較多。業主可以根據銀行規定類別的商家刷卡消費,購買建材、傢具、家電等產品。
Ⅳ 裝修貸是打到個人賬戶嗎
裝修貸一般不是把錢打到個人賬戶上,一般是把貸款的錢打到和業主簽訂合同的裝修公司賬戶上。如果業主不選擇裝修公司的話一般都會有一個監管賬戶,銀行會把錢打到這個賬戶上。銀行的各項貸款都是專款專用的,打到個人賬戶上不利於管理。
1、首先貸款人需要向銀行申請,最好之前先做一個調查,看一下自己是否符合銀行的條件,哪家銀行貸款的額度稍微高一些。
2、然後填寫申請表格,提交資料,資料主要就是個人的身份證,戶口本以及復印件。並且還有你的房子產權證明,以及單位開出的經濟收入證明。裝修如果有擔保人,還需要提供擔保人本人的身份證件,包括書面文件、擔保人的資信證明等材料。
3、接下來將所有的資料提交給工作人員之後,在所在銀行開設一個活期的存儲賬戶,可以供給銀行認可的擔保。
4、銀行工作人員就會經過仔細的審核和查詢,如果客戶經理同意之後,還要上報給以上部門再進行第2次審批。審批同意之後,可以簽訂裝修合同,客戶經理就會給貸款人發放貸款手續,將金錢直接打入到個人的賬戶當中。
戶名下若有房貸、車貸,那是會對裝修貸款的審批產生一定影響的。不過大家可以放心,只要客戶信用良好,具備按期償還貸款本息的能力,裝修貸款一般是能順利辦下來的。而且辦有房貸、車貸還能側面證明客戶的資信水平是能達到銀行標準的。
當然,大家也需要注意,如果負債過高,申請裝修貸款的時候又不能提供充足的財力收入方面的資料證明自己具備足夠的還款能力,那貸款經辦銀行很可能會因此擔心客戶的還款能力不足,也就會影響到裝修貸款的審批,沒准銀行會拒絕批貸,就算通過審批,估計貸到的額度也不會很高。
還有,若客戶在給房貸、車貸還款的過程中出現了逾期情況,導致個人信用受損,徵信報告里記錄有不良信息的話,那短時間內是別想辦下裝修貸款了。因為銀行一旦在審批中查到客戶的信用有問題,多半會直接拒絕批貸。
Ⅳ 裝修貸款是打給裝修公司還是申請人
既然是裝修貨款就要打給裝修公司,否則銀行是不會放款給你。為了保證你的貨款是用於裝修,銀行就會要看你和裝修公司的合同約定,並且裝修公司及貨款人都要到銀行簽訂相關合同,並由銀行按約定將貨款打到裝修公司揩定的銀行賬戶上。
Ⅵ 裝修貸款放款了銀行把款打到那裡
一般錢款會打到貸款人指定的賬戶上,這個賬戶可以是自己,也可以是別人。
家庭裝修貸款是銀行向個人發放的,用於自家房屋裝修的貸款。該貸款已在多家銀行啟動,借款必須提供有效的質押、抵押或第三方保證擔保。
一般情況下,銀行只採用抵押貸款。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元,並且不超過裝修工程總費用的70%,貸款期限最長不超過5年,貸款利率按中國人民銀行規定利率執行。由於家庭裝修款的數額相對較少,一般錢款會打到貸款人指定的賬戶上,這個賬戶可以是自己,也可以是別人。
裝修貸款注意事項
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是:要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金,並在使用貸款前投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。