珠海按揭貸款

『壹』 珠海買房供房的按揭貸款需要什麼條件

廣州攝像頭城市:廣州注冊日期:09-02-21
TA的
打聽回答在珠海貸款需要滿足以下這幾個條件:1、在珠海買滿一年社保以上或者出具在珠海工作一年的納稅證明(選其一)2、如果之前已經有貸款買房兩套以上，第三套是不允許貸款的!首次貸款買房首付三成，第二次貸款買房，首付六成。4、出具銀行半年的銀行流水賬、收入證明、婚姻證明、戶口本、身份證首付20萬以下的一房一廳珠海還是比較多的，還有疑問的可以來電2012-06-18
19:58:52

『貳』 珠海建行房產抵押貸款條件

主要有以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、申請人有常住戶口，有固定的住所，有合法有效的購房合同;3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

『叄』 珠海招商銀行按揭貸款，同貸書已經下來了，2021年4號過戶了，請問招商銀行放款審批需要多長時間啊

如果房產已經完成了過戶，那麼銀行在受到房產抵押的他項權證後就會准備發放貸款，只要內部走個流程就可以放款，一般的話2到3天就能放款。

『肆』 珠海企業貸款資料包括些什麼貸款流程介紹

珠海是沿海地區，經濟發展比較快，有很多人在這里創業開公司，因為沒有強悍的經濟實力，需要靠貸款來維持公司經營，其中有不少是第一次貸款，對貸款所需要的資料不清楚，並且貸款流程也不是很懂，這里簡單介紹下。

一、珠海企業貸款資料包括什麼？
企業貸款資料主要包括兩個方面，一個是企業自身資料，一個是借款人資料。
1、借款人資料：即代表企業向貸款公司申請貸款的人，通常是企業主、大股東，或者是法人，需要提供本人有效身份證、配偶身份證、戶口簿、資產證明等等。
2、企業自身資料：
這個就要求的比較多了，一個是要證明企業有經營資質，一個是要證明企業誠信納稅，一個是要證明企業有營收能力。
1)證明有經營資質的資料，包括營業執照、資質機構代碼、稅務登記證、辦公用地的租賃合同或自有房產權證等等。
2)證明有誠信納稅的資料：一般需要提供2年以上持續完稅證明，具體看貸款機構要求。
3)證明有營收的資料：一年的對公帳戶流水，還有就是財務明細等等。
二、珠海企業貸款辦理流程
1、企業要向貸款機構提出貸款申請，填寫一份企業貸款申請表，並提交上述資料，等待機構審批。
2、機構對企業的資信、材料進行評估，初步判斷是否符合建立信貸業務的條件；
3、初審通過，要求企業過來簽一份貸款合同，如果有提供抵押物、質押物做擔保的，還得按規定辦理抵押登記、質押登記等。
4、貸款機構把錢放款到企業對公賬戶，到賬後企業要按規定的用途將資金由於企業生產經營等方面。
5、企業每個月按合同還款，或者是一次性提前結清貸款。

『伍』 廣州的公積金可以在珠海按揭嗎

一、廣州的公積金可以在珠海按揭買房的，但是要符合珠海市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

『陸』 珠海購房與貸款政策、房貸利率最全版

6月8日，鳳凰君從珠海市多家商業銀行信貸部獲悉，最新房貸政策已開始執行。

今天開始， 首套無貸在珠海非限購區購房，首付比例降至兩成 。 至此，珠海的限購限貸政策，都全面寬松。但由於房貸政策尚未正式公布，建議大家以實際操作為准。

具體來看：

1、首套無貸款記錄，144㎡以下：首付兩成；144㎡以上：首付三成。

2、購買二套，首套貸款已結清，144㎡以下：首付三成；144㎡以上：首付六成。

3、購買二套，首套貸款未結清，144㎡以下：首付三成；144㎡以上：首付六成。

4、三套及以上，全款，此項無變動。