房產證銀行貸款可行性

A. 可以拿房產證去辦理銀行貸款嗎

可以。

1、根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定：

職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

2、根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定：

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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公積金提取條件

1、職工購買本市或異地自住住房；

2、經批准有合法手續的職工建造、翻建、大修（不含室內裝修）自住住房；

3、職工購買自住住房貸款（住房公積金或商業貸款）還本付息；

4、職工離休、退休；

5、出境定居或者戶口遷出本市（縣）；

參考資料來源：網路-住房公積金管理條例

B. 有房產證可以去銀行貸款嗎

可以，有房產證可以去銀行貸款。

所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

申請房屋抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

C. 拿房產證可以貸款嗎

法律分析：有房產證是可以向銀行貸款的。貸款是指向銀行提供物品進行抵押擔保，銀行會發放款項的行為。有房產證的房屋是可以向銀行進行抵押的，所以是可以用來貸款的。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。

第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：

（一）抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；

（二）主債權的種類、數額；

（三）抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；

（四）抵押房地產的價值；

（五）抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；

（六）債務人履行債務的期限；

（七）抵押權滅失的條件；

（八）違約責任；

（九）爭議解決方式；

（十）抵押合同訂立的時間與地點；

（十一）雙方約定的其他事項。

D. 可以拿房產證向銀行貸款嗎

可以的。用房屋進行 抵押 的話，基本都是拿 房產證 向 銀行貸款 的。貸款就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。 《 民法典 》第二百二十一條：當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請 預告登記 。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行 不動產登記 之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

E. 拿房產證到銀行能貸款嗎

可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

F. 房產證可以銀行貸款嗎

有房產證能否銀行貸款，需要看具體的情況。依據房地產管理法和銀行業的相關規定，如下情形不能貸款：1、集體土地上的房權證;2、房齡很老的房權證;3、舊城改造內的房權證;4、沒有貸款申請實體;5、徵信不好的貸款人;6、法律法規規定的其他情形。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。

G. 有房產證可以去銀行貸款嗎

有 房產證 可以去 銀行貸款 。 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過 抵押 獲得貸款來解決資金不足的問題。僅有房地產證明書的銀行不會接受辦理 抵押貸款 ，申請 住房抵押貸款 需要個人 身份證 明、土地證材料。 《 民法典 》第三百九十四條 為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

H. 有房產證可以去銀行貸款嗎

有房產證可以去銀行貸款，只要符合銀行貸款條件可以申請貸款。比如說房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押，而且申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期時的實際年齡一般不超過65周歲，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。

購房者向銀行申請個人住房按揭貸款時，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明，比如個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明。如果購房者向銀行提供了虛假材料，可能帶來嚴重的影響，輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，重則可能要承擔違約責任，支付相當數額的違約金。

出租抵押房要履行告知義務：按揭貸款購買的住房，如果在貸款期間要進行出租，那就一定要將房屋正在返還貸款，並已經抵押的事實書面告知承租人。萬一日後購房者因無法還貸而導致銀行行使抵押權，購房者只有履行了告知義務，才能免除對承租人的賠償責任。

I. 有房產證可以去銀行貸款嗎

法律分析：有房產證可以到銀行做抵押貸款，辦理抵押貸款時，銀行還會審核個人的其他信息，只要貸款人符合申請貸款的條件的，就可以貸款成功。銀行機構放貸時會審查個人的徵信報告、個人的還款能力、貸款的用途且具有完全民事行為能力人。符合條件的，即會放貸。

法律依據：

一、《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條，個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。

J. 有房產證可以去銀行貸款嗎，可以

有房產證可以去銀行貸款。房產證貸款實際上是房屋抵押貸款，房產證作為 房屋產權 證明，借款人可以把它抵押來取得貸款，用來解決資金不足的問題。只有房產證銀行不會接受辦理抵押貸款，申請房產抵押貸款需要有個人身份證、個人徵信報告等材料。以上就是有房產證可以去銀行貸款嗎相關內容。

房產證抵押銀行貸款流程是什麼

在貸款產品中抵押貸款歸屬於比較傳統的貸款方法，特別是房產抵押貸款存在的時間已經較長，絕大多數銀行都在進行此項工作，但是不同類型的銀行在辦理房屋抵押貸款在需求上有所不同，並且下款速度也有差別。一般銀行對房產抵押貸款的辦理時間的規定是，借款人自提交工作單位證明、個人收入證明、房產證 明等完備的申請材料，並通過個人資質和抵押房屋的審核以後， 15-20 個工作日內便能得到貸款。銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審批過程時會 涉及房屋評估、抵押登記等操作手續，因此下款速度會相對比較慢。本文主要寫的是有房產證可以去銀行貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。