銀行購房貸款計算器2018

Ⅰ 貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少

若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器/按揭貸款計算器（溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息）；
招行主頁：登錄一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。
（應答時間：2022年5月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

Ⅱ 房貸計算器2018年怎麼使用房貸計算器有用嗎

對於一般人來說，貸款買房時辦理貸款手續是很茫然的，銀行的工作人員說怎麼做，購房者就怎麼做，對於房貸的月供很多人也不知道應該怎麼計算，網上隨處可見的房貸計算器，但是購房者卻不知道應該如何使用，接下來小編告訴大家，房貸計算器2018年怎麼使用？房貸計算器有用嗎？
房貸計算器2018年怎麼使用
1、不管是銀行貸款還是小額貸款機構，都需要用貸款計算器算清楚其中的利率問題。因為有的利率給出的並不是很明確。特別是一些小額貸款機構利用更深的數學方式來迷惑借款人，看似是很明確的利率。
2、但是其中卻會涉及到很多其他費用問題，從而提高了利率，導致還款的額度更高，要提前用貸款計算器計算清楚利率的問題。除了本息之外，有些貸款還會涉及到一些手續費的問題。
3、所以在使用貸款計算器的時候一定要清楚的計算出自己最終的還款額度究竟是多少，盡量詳細地咨詢機構。弄清楚是否會在貸款過程中產生一些變化，否則一些細微的漏洞就會對借款人十分不利。在確定了利率以及總額度之後，借款人就要利用這些信息結合自己的收入和經濟情況，計算自己的還款期限。
4、值得注意的是，還款期限並不是越短越好，而是要適量，太短的話可能會給借款人帶來一定的經濟壓力，太長又會導致還款總額度提高。
房貸計算器有用嗎
1、一般至少10，000元，具體取決於貸款金額和貸款期限。如何根據自己的收入和支出條件選擇合適的抵押貸款方式，並為自己節省很多利益，當許多購房者申請抵押貸款時，猶豫不決；對於已經完成抵押手續的用戶，銀行將每月扣除金額。進行利率調整後，銀行將按規定執行新的利率，並調整新的每月還款額。
2、房屋抵押貸款計算器已正確設置和選擇，以完全准確地模擬您在銀行的抵押貸款還款；消費者可以使用這種類型的軟體更清楚地了解哪種抵押貸款是合適的（等於本金和利息、等於本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；本月銀行的具體扣除金額（包括當月扣除的利息）。
以上就是房貸計算器2018年怎麼使用？房貸計算器是否有用的全部內容，購房者在辦理貸款買房時，最關心的莫非就是首付和月供的問題了，在計算房貸時購房者可以先行計算清楚，選擇合適的貸款年限，然後再和銀行工作人員所計算出來的進行對比，看看是否有差異，這樣會比較保險。

Ⅲ 2018年房貸90萬十二年還清等額本金還款每月還多少怎麼算

你是2018年辦理的房貸90萬元，12年還清等額本金的方式，那麼每個月的還款額度應該在7800元左右，具體的話以貸款合同來確定。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

Ⅳ 2018房貸計算器二套房貸49萬分二十年每月還多少

首先你貸款年利息是多少，沒告訴利息，算不了還款多少錢。【三千資訊】

Ⅳ 2018年銀行貸款I00萬買房利息是多少

若在招行辦理個人住房貸款，「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。
您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。

Ⅵ 房貸利率4.25，房貸38萬分15年，月供多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；

招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。

（應答時間：2022年8月4日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）

溫馨提示：如有任何疑問，歡迎撥打官方客服熱線或聯系招行APP在線客服咨詢。

Ⅶ 2018房貸還款計算器應該怎麼使用房貸還款計算器有用嗎

大多數朋友在辦理房貸手續時都是一頭霧水，非常的盲目，怎樣計算房貸也不知道，那麼這樣就會大大增加我們辦理時的難度，也會將時間拖延長，那麼現在的科技已經非常發達，網上也已經有了 房貸還款 計算器，這樣就能提前計算貸款，也不會出現什麼差錯，下面就讓我來介紹一下2018房貸還款計算器應該怎麼使用？房貸還款計算器有用嗎？

2018房貸還款計算器應該怎麼使用？

1、要確定貸款類別，提供 商業貸款 、 公積金貸款 、組合貸款三種 貸款方式 ，選擇其中一種貸款方式即可。

2、有關貸款計算方式，既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。一般為當下的 基準利率 。個人可以根據資質情況選擇不同的 貸款利率 ，比如基準利率的8折。選擇還款方式， 等額本息和等額本金 兩種方式任選其一。

房貸還款計算器有用嗎？

1、一般根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，並能大限度地為自己節省 利息 ，是不少 購房 用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；那對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；

2、遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少；使用 個人住房按揭貸款 計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整並且准確地模擬您在銀行的按揭還款情況；其消費者通過使用此類軟體，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）。

3、每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；那用戶還可以自己設定銀行的貸款利率或者對銀行利率進行打折，當然也可以根據軟體默認的人民幣金融機構歷年的貸款利率進行計算。

相信大家看了上面我所介紹的關於2018房貸還款計算器應該怎麼使用？房貸還款計算器有用嗎？的內容，對這類問題多少有了了解，其實關於房貸還款的計算很簡單，只要將計算的流程搞清楚就好了，計算方式也非常的多樣，您可以選擇一個適合自己的來進行計算，但是計算時一定要仔細，以免出現其他問題。

Ⅷ 2018年貸款40萬房貸還15年每月要還多少

您好，若按照商業貸款基準利率5.90%計算：

1、等額本息還款：

貸款總額 400,000.00元。

還款月數180月。

每月還款3,353.86元。

總支付利息203,693.91元。

本息合計603,693.91元。

2、等額本金還款：

貸款總額400,000.00元。

還款月數180月。

首月還款4,188.89元。

每月遞減：10.93元。

總支付利息177,983.33元。

本息合計577,983.33元。

(8)銀行購房貸款計算器2018擴展閱讀：

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

總還款金額與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。

現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

房貸利率：

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

現行基準利率，現行優惠利率調整前基準利率，調整前優惠利率。

10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。

20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。

5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。

30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。

固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。

固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%。

Ⅸ 房貸計算器

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包括稅費計算、按揭計算、公積金計算
房貸理財_房地產_
等額本息還款法,
等額本金還款法,
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（2007年7月1日起，北京住房公積金貸款最高額度調整為60萬元）
多年從事房產及房貸理財業務，經驗豐富能提供房貸理財方案
房貸計算器貸款計算器最新房貸政策
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問：我已經買了3套房，其中一套曾經用過貸款（現已還清）。2010房貸計算器最新最近想把自己住的一套置換一套大的，問：是否可以貸款，比例是多少？
----BY------2010-4-22
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