二手房公積金貸款有多慢

① 二手房公積金貸款放款需要多長時間

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

② 公積金貸款買二手房需要多長時間

公積金貸款買二手房，所需時間一般要看住房公積金管理中心的受理回復時間以及委託銀行的辦理貸款手續時間，住房公積金管理中心會在受理後的15個工作日內作出批復，批准貸款就進入銀行辦理手續時間了。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

③ 二手房公積金貸款多久放款

法律分析：一般二手房公積金貸款從申請到通過需要15個工作日的樣子，但是撥款需要1—2個月的時間。通常需要等到公積金貸款手續辦完，房產證出證後，銀行才會放款下來。公積金貸款時間還是比較長的，因此很多二手房賣家在賣方的時候通常會更加偏向於商業貸款。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

④ 二手房公積金貸款審批要幾天

一般來說，二手房公積金貸款比新房公積金貸款的審核下款速度稍慢一些。但是如果產權等證證件齊全的話，且貸款人資質良好，個方面資料都齊全的話通常放款在一個月左右，畢竟公積金貸款是現在所有貸款里辦理最慢的貸款。

一般公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，網簽需要1個工作日，公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，公積金管理中 心簽借款合同1個工作日；買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；等待放款10-15個工作日。如果你的資料有什麼問題或者資料不齊全，那麼放款時間就要更長。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

⑤ 二手房公積金貸款多長時間放款

二手房公積金貸款一般在兩周左右能夠放款。二手房公積金貸款自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，一般需要18-19個工作日。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的。

⑥ 二手房公積金貸款多久可以放款

二手房公積金貸款自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，一般需要18-19個工作日，所以二手房公積金貸款一般在兩周左右能夠放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的。

⑦ 二手房公積金貸款多久能下款時間可能稍慢！

現在，公積金貸款不僅可以辦理新房貸款，還可以辦理二手房貸款。大家對辦理新房貸款還熟悉一些，對辦理二手房貸款就不是很熟悉了。很多人來問二手房公積金貸款多久能下款。在這里，為大家介紹一下相關情況。

從過往的經驗來看，二手房公積金貸款比新房公積金貸款的審核下款速度稍慢一些。不過，只要二手房的產權清晰、借款人的綜合信用情況良好，那麼就不用擔心下款速度太慢。在正常情況下，大家的公積金貸款在一個月以內就可以成功下款。
在這里，為大家介紹一下辦理二手房公積金貸款的注意事項，相信會對大家有所幫助。
1、因為公積金貸款對風險的厭惡程度很高，所以會對二手房的情況進行嚴格調查。因此，大家在選擇二手房的時候，一定要弄清楚房屋的產權情況，以及房屋質量、年限等等。
2、因為公積金貸款會受到當地房地產政策的影響，所以大家在申請二手房公積金貸款前，一定要提前了解一下的政策，然後再做決定。
3、公積金貸款下款速度沒有商業貸款那麼穩定，大家要提前有心裡准備。
通過本文，為大家介紹了二手房公積金貸款多久能下款。總的來說，二手房公積金貸款的下款速度不會很慢，大家不用太過擔心。

⑧ 二手房公積金貸款多長時間能放款

二手房公積金貸款兩個工作日才能放款。選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

住房資金管理中心將對符合時限要求的借款申請人已交納的房屋評估費用逐一核實，核實無誤後，委託貸款發放銀行將評估費用全額返還至借款申請人貸款還款賬戶，並簡訊通知借款申請人。借款申請人也可攜帶身份證明，前往本人貸款發放銀行辦理評估費用返還登記

制度須知

借款人只有屬於這兩種情形的方可以退還二手房評估費：

2019年9月16日之前申請貸款，放款時間為2019年9月16日（含）之後的貸款；以及2019年9月16日之後申請貸款，放款時間也為2019年9月16日（含）之後的貸款。

借款申請人已交納的房屋評估費可以退還。但若借款人屬於2019年9月16日之前申請貸款且放款時間也在2019年9月16日之前的，則已交納的房屋評估費不予退還。

以上內容參考：人民網——國管公積金貸款免交二手房評估費

⑨ 二手房公積金貸款需要多久放款

公積金貸款如果各項條件都符合的話，一般一個月內就可以放款，快的話可能十多天就能下款。