1. 中德住房儲蓄銀行住房貸款怎麼樣
不要碰，產品復雜，什麼存貸的亂七八糟，口頭承若和開發商一樣胡扯，還有手續費這種坑貨。這銀行好像類似政策銀行，當年早期實驗的產物，其實沒什麼毛用早該關了浪費錢。沒意思，坑你沒商量，還不知道是不是違規操作呢。不要看背靠建行。這只是個控股的子公司沒用，你記住，真正好東西很多銀行都去做了，想貸款還是去五大行....買房還是走正規的老百姓都選擇的方式。
2. 中德住房儲蓄銀行名下沒有房能在那貸款嗎
可以。
中德住房儲蓄銀行是住房儲蓄是專門的住房儲蓄銀行，和市面上的綜合類銀行不同，中德住房儲蓄銀行主要是住房儲蓄業務，專項存款。住房儲蓄利率自始至終固定不變，不受資本市場利率波動的影響。
客戶簽訂住房儲蓄合同，進行住房儲蓄存款但不使用住房儲蓄貸款或預先貸款，滿足存款存續時間等約定條件後，中德住房儲蓄銀行將向客戶提供的獎勵。
3. 辦理了建行中德住房儲蓄銀行貸款還可不可以提前還款
可以提前還款，不過，中德的利率太低了，沒有必要
4. 中德住房儲蓄銀行靠譜兒么說是建行控股的，可是沒什麼知名度啊
挺靠譜的，中德住房儲蓄銀行是受建行控股的，業務上的聯系不是很緊密的，個性化經營特徵比較明顯。
銀行（Bank），是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。銀行是金融機構之一，銀行按類型分為：中央銀行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行，它們的職責各不相同。中央銀行：即中國人民銀行是我國的中央銀行。國有政策性銀行：包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。 國有商業銀行：包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。 投資銀行：包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、瑞銀集團、法國興業銀行等。世界銀行：用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。按職能可劃分為中央銀行、商業銀行、投資銀行、儲蓄銀行和其他專業信用機構。它們構成以中央銀行為中心、股份商業銀行為主體、各類銀行並存的現代銀行體系。
銀行是經營貨幣的企業，它的存在方便了社會資金的籌措與融通，它是金融機構裡面非常重要的一員。我們可以看出銀行的業務，一方面，它以吸收存款的方式，把社會上閑置的貨幣資金和小額貨幣節余集中起來，然後以貸款的形式借給需要補充貨幣的人去使用；在這里，銀行充當貸款人和借款人的中介。另一方面，銀行為商品生產者和商人辦理貨幣的收付、結算等業務，它又充當支付中介。總之，銀行起信用中介作用。商業銀行的基本職能包括：信用中介、支付中介、信用創造、金融服務。
5. 我想知道中德住房儲蓄銀行真的可以拿到3.3%的固定貸款利息嗎還貸可靠嗎有相關的文件沒有
不是，他是要先存款一段時間，後申請貸款的一種貸款，所以可以獲取固定低息的貸款，還貸也沒問題，他是建行與德國的合資銀行，但是目前只有天津和重慶有吧，不知道你是哪裡人，天津的我比較熟悉。看您自己的錢怎麼用合適了。還有問題消息吧
6. 天津中德住房儲蓄銀行的購房貸款可以是低息住房儲蓄+住房公積金的貸款組合嗎
如果你著急買房 2年內買抄的話 就只能用中德3.3%組合按揭 如果你不著急 2年後買房 可以用3.3%組合公積金貸款 但是組合的額度不能超過70萬 而且2種組合貸款都可以用公積金來還貸 不用掏自己的現金
7. 中德住房儲蓄銀行貸款靠譜么
可靠的。中德住房儲蓄銀行的貸款利率比其他銀行的房貸和公積金貸款便宜很多是沒有爭議的。但問題是，許多房地產開發商並不支持中德之間的貸款支付方式。那樣的話，你積攢了好幾年的錢就不能借了（當然，如果出現這種情況，他們會建議你「更換合同」。其實這只是一種掩飾，實際上是不利的給存款人）。准確的說，當你簽合同的時候，他們知道你那個時候可能借不到錢，但他們還是會告訴你怎麼做。而且，樣本合約並沒有明確規定所有開發者都支持。如果他們不能出借，他們將不承擔任何違約責任。他們只會讓你轉讓合同。
拓展資料：
1、中德儲蓄最初成立時，政府有一個好主意，但他們的薪酬模式導致底層員工頻繁造假。目前網上看到的90%以上的中德儲蓄負面信息都集中在辦理過程中，存款的性質沒有說明清楚，並且已經收取了手續費，其實是為了把說白了，手續費被工作人員騙了，需要個人警惕。為了不花冤枉錢，最好花點錢請律師看合同，查清楚。中德銀行全稱是一家中德住房儲蓄金融機構合理責任公司。它是由中國建築金融機構和德國施維鮑爾住房儲蓄金融機構的小盒子共同創立的。 2004年2月開業，現階段金融機構的住房信貸業務早已完善，國內外用戶評價非常好。而且，中德銀行的主營業務是考慮家庭住房貸款的需求，具有較高的住房銀行信貸專業能力。在中德銀行申請房貸當然是靠譜的。
2、中德銀行的主營業務是住房儲蓄，是客戶為了更好地獲得住房資金而進行的有目的的、程序化的關鍵資本投資。住房儲蓄貸款的較低年利率是在住房儲蓄客戶與中德住房儲蓄金融機構簽訂合同時明確規定的，不受資產債券收益率波動的影響。已簽訂住房儲蓄合同的客戶，在符合貸款分配標准前有提前購房的計劃，可在符合現行中德住房儲蓄提前貸政策的條件下申請住房儲蓄提前貸當時的金融機構，並考慮早期股權融資的要求。中德銀行住房貸款的主要業務流程分為以下五類：我擔保房貸。幫助中低收入人群購買小戶型、中低基價和指導價的商住樓和經濟實用型住房。個人住房貸款。房屋按揭貸款分給我。個人住房公積金貸款。接受住房個人公積金管理辦法的授權，並向貸款人出示住房貸款。公共住房貸款。向符合貸款標準的公共住房租戶發放的住房貸款，主要用於調整公共住房權屬。組件貸款。另外，向客戶展示因分配住房儲蓄貸款、個人住房公積金貸款和自營個人住房貸款而產生的專項貸款構成。
3、盡管中行和德國的房貸計劃大大降低了房貸利率，緩解了購房壓力，但不少網友對此事仍有諸多疑慮。有的說服務費被騙了，有的說兩年無息借不到。我們無法判斷這種觀點的真實性，但是，這種觀點也提醒我們，客戶在選擇存貸業務流程時一定要慎重鑒別，不要一味地表達自己的切身利益而導致財產損失。有貸款需求的網民可以向多家金融機構查詢當前的房貸政策，選擇自己的房貸金融機構和貸款方案。
8. 中德住房儲蓄銀行和建行的關系
投資與被投資的關系，建設銀行是中德住房儲蓄銀行的大股東。中德住房儲蓄銀行是中國建設銀行與德國施威比豪爾住房儲蓄銀行共同投資組建而成，建設銀行持股75.1%，德國施威比豪爾住房儲蓄銀行持股24.9%，該行主營住房儲蓄業務。
中德住房儲蓄銀行現有注冊資本10億元人民幣，由中國建設銀行與德國施威比豪爾住房儲蓄銀行在天津市共同出資，持股比例分別為 75.1%及24.9%。 2008年，中德住房儲蓄銀行獲准擴大業務范圍，在原有住房儲蓄業務的基礎上開辦了個人住房貸款、以支持經濟適用房、廉租房、經濟租賃房和限價房開發建設為主的開發類貸款等商業銀行業務，可為購房消費者和房地產開發企業提供全方位、專業化的住房金融服務。根據銀監會批準的業務范圍，中德住房儲蓄銀行還將逐步開辦吸收公眾存款，發行金融債券，代理發行、兌付和承銷政府債券，代理收付款項，代理銷售基金，代理保險及國內外結算等業務。
中德住房儲蓄銀行「專業於住房金融，專注於住房儲蓄」一打造特色化住房金融平台。自2004年成立以來，中德住房儲蓄銀行試點經營住房儲蓄業務，已經成為一家「專業於住房金融，專注於住房儲蓄」，以「三中群體」(中低收入居民購買中小戶型、中低價位住房)為服務特色的專業銀行，為當地政府解決中低收入居民住房保障問題提供了新思路。
住房儲蓄是一種被歐洲國家廣泛實行的成熟的住房融資制度，與商業按揭制度、住房公積金制度並稱為世界上通行的三大主要住房融資制度。各類人群自願與住房儲蓄銀行締結合同，定期向「資金池」存入存款，待達到一定配貸條件後，即可按事先約定的固定的低利率和額度從「資金池」獲得住房貸款——這就是住房儲蓄。
這一制度的吸引力在於可實現「三贏」的局面：對購房者而言，能夠鎖定遠期貸款利率及額度，積累銀行信用，享受政府獎勵，節約購房成本；對銀行而言，可有效緩解與貸款客戶間的信息不對稱，大大降低信貸風險；對政府而言，可以引導中低收入群體積累住房資金，培育居民理性、有計劃的住房消費理念，促進房地產市場平穩發展。
9. 天津中德住房儲蓄銀行
中德住房儲蓄銀行貸款買方在操作上不是很方便，您首先要在中德銀行儲蓄定額定期存款，一般是兩年，兩年後可申請貸款，但是您的貸款額上限是您儲蓄額的2倍而已。（如：您在中德儲蓄10萬定額定期存款兩年，您可申請最高20萬的貸款）並且在您這兩年的儲蓄中，您的儲蓄利息是低於基準利率很多的。建議您還是做按揭貸款，方便，貸款年限長，可提前清貸，最重要的是，當前銀行按揭貸款一般執行基準利率打7折，按揭貸款的利息比公積金的高不了多少。
10. 關於從中德住房儲蓄銀行貸款的問題
是要先存款之後才能貸款，如果是一次性存款，那得等兩年零三個月之後才能貸款，要是每月存的話時間還得拉得更長。不過也有合同轉讓的