貸款需要買理財產品嗎

1. 銀行貸款必須買理財產品合理嗎

辦理銀行貸款一般不要求買理財產品，這種要求肯定是不合適的，可以投訴到當地銀保監局。

2. 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，這是否合理

買房是很多人夢寐以求的事情，希望自己有一個遮蔽風雨的地方，能夠給家人帶來無盡的溫暖。現在的房價讓人望洋興嘆，很多人都只能選擇貸款買房。但是，在貸款買房的時候，被銀行要求再購買理財產品，這是不合理的現象。

貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。

銀行是大家信賴的機構，不能辜負了大家的信任。大家辦理業務是日常需求，作為銀行應該認真負責，不能強行要求對方購買自己的理財產品，這是不符合規定。貸款買房明明是一件很幸福的事情，不要讓更多的人買房變成艱難的事情，這是大家都不願意看到的局面。

3. 房貸時銀行要買理財產品,可以不買嗎

先說說貸款的基準利率。一般的抵押類貸款，以一年期為多，現在一年期的貸版款利率為4.35%左右。實際權實行的利率可能會在基準利率上上浮10%-30%。而大部分銀行理財產品的收益最也就在3%—6%之間。
如果有閑置資金，只要不影響還房貸的情況下是可以買理財產品的。

4. 房貸為什麼要買理財產品

如果要有來房貸又要搭配買理財產品的源話，這是銀行的一種門欄，我覺得對這種門欄搭配式的銷售可能對於銀行更加的有利，但是對消費者確實存在很大的現金，對於不正常的貸款，我覺得還是要消費者擦亮眼睛，選擇自己適合的銀行，對違規的也應該繼續向銀監會舉報。

5. 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，可以選擇不買嗎

在銀行貸款時，如果遇到銀行要求購買理財產品才可以進行貸款，甚至放款，這種行為屬於違法，已經違背了消費者自由消費意願，屬於違規違法行為，貸款用戶完全可以根據個人想法來決定是否購買理財產品，而不能因為用戶需要貸款就強行將理財產品附加在貸款上，用戶可以選擇不進行購買，如果銀行繼續進行刁難，可以對銀行進行投訴，要求銀監會部門對銀行這種行為進行查處，並給出一個滿意答復。

三、如果銀行對其行為拒不改正，可以向銀監會進行投訴

如果銀行對客戶拒絕購買理財產品行為表示不同意，甚至強行將理財產品是否購買與房屋貸款掛鉤，認為理財產品購買是房屋貸款必要條件，那麼這種行為完全違反了法律法規，也違反了銀行業業內操作流程，針對這種情況客戶可以向銀監會進行投訴，由銀監會對這件事情進行查處並進行處理。

通過以上幾點可以看出貸款買房是用戶所要去銀行進行的一種業務辦理，銀行有責任有義務幫助客戶完善資料走貸款流程，而不能將理財產品的銷售同房屋貸款進行業務掛鉤，業客戶完全可以根據個人對理財產品的青睞性決定是否購買。

6. 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低

不是必須的，可以投訴至銀保監會。
中國銀行保險監督管理委員會（英文名稱：China Banking and Insurance Regulatory Commission，簡稱：中國銀保監會或銀保監會）成立於2018年，是國務院直屬事業單位，其主要職責是依照法律法規統一監督管理銀行業和保險業，維護銀行業和保險業合法、穩健運行，防範和化解金融風險，保護金融消費者合法權益，維護金融穩定。 [1-2] 中國銀行保險監督管理委員會是國務院直屬事業單位，為正部級。
金融是現代經濟的核心，必須高度重視防控金融風險、保障國家金融安全。為深化金融監管體制改革，解決現行體制存在的監管職責不清晰、交叉監管和監管空白等問題，強化綜合監管，優化監管資源配置，更好統籌系統重要性金融機構監管，逐步建立符合現代金融特點、統籌協調監管、有力有效的現代金融監管框架，守住不發生系統性金融風險的底線，國務院機構改革方案提出，將中國銀行業監督管理委員會和中國保險監督管理委員會的職責整合，組建中國銀行保險監督管理委員會，作為國務院直屬事業單位。
圍繞國家金融工作的指導方針和任務，進一步明確職能定位，強化監管職責，加強微觀審慎監管、行為監管與金融消費者保護，守住不發生系統性金融風險的底線。按照簡政放權要求，逐步減少並依法規范事前審批，加強事中事後監管，優化金融服務，向派出機構適當轉移監管和服務職能，推動銀行業和保險業機構業務和服務下沉，更好地發揮金融服務實體經濟功能。依據審慎監管和金融消費者保護基本制度，制定銀行業和保險業審慎監管與行為監管規則。制定小額貸款公司、融資性擔保公司、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司等其他類型機構的經營規則和監管規則。制定網路借貸信息中介機構業務活動的監管制度。

7. 為什麼我買房，辦房貸，銀行要求買基金，不買就可能辦不了貸款，還有可能利率提高百分之三十一定要買基

客戶在辦理房貸的時候，如果銀行還要求購買一些基金理財產品的話，若客戶沒有購買需求，可以和銀行協商不買。

本身銀監會就有七不準規定，其中一條就是：不準借貸搭售。詳細來說，就是銀行業金融機構不得在發放貸款或者以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。大家可以放心，一般不存在不買基金茶農銀行就不給批房貸的情況。實在不行的話，客戶還可以換一家銀行辦理房貸。

當然，若客戶正好有理財需求，銀行也說購買基金產品能增加在本行資產，對貸款審批有幫助的話，那客戶就可以適當選擇一款合適的基金購買。

注意最好購買穩健型基金，風險不大，不容易虧損。而在房貸辦下來後，客戶對於購買的基金，若不打算繼續投資，還可以選擇贖回。

(7)貸款需要買理財產品嗎擴展閱讀：

20年房貸和30年房貸的區別

1. 期限不同：

2. 三十年的房貸比二十年的房貸整整多了十年時間，客戶也就需要多承擔十年的還款壓力。

3. 2.利息、還款總額不同：

4. 哪怕貸款總額相同、貸款利率相同，選擇的還款方式（等額本息或等額本金）相同，但三十年房貸要比二十年房貸多還整整十年的利息，所以三十年房貸要還的利息自然比二十年房貸多得多，最終還款總額也更多。

5. 3.月供（每月還款額）不同：

6. 由於三十年的時間更長，所以一樣的貸款金額，平攤到三十年房貸每月的數額會比二十年房貸要少，客戶每月的還款負擔也會相對輕一些。

7. 建議客戶按照自身經濟情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸；若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風險較大，選擇三十年房貸會更好。
   

8. 辦理首套房貸必須購買理財產品是否正確

這個要看各銀行的最新政策，最好是親臨銀行問一下，不過要看你的開發商是指定哪家銀行辦房貸的，一般首套房都有折扣優惠，我的貸款材料去年11月就交上去了，可是現在還沒放款，銀行卻通知要我買理財產品了，隨著銀行最近額度吃緊，發現房貸申請越來越難了。四大國有銀行目前基本首套都要首付四成，利率9.8-9.9折，先購買5萬以上的理財產品會更容易些。
現在國家整體都在控制房產交易總量，作為銀行也不願意發放這種利率低的房屋貸款，作為利率收益較低的補償手段，肯定要追加一些銀行自己的產品，當然各銀行是不一樣的，像光大這種購買理財產品也算是比較正常的手段之一，如果合同簽訂之前就已經通知你需要購買，則不屬於違規。
給你個建議就是去大型國有銀行去辦理，雖然也有一些附加的產品，但大部分都是電話銀行、網銀、信用卡這類沒有太多投入、比較容易讓人接受的產品。

拓展資料：
信用貸款：信用貸款，指單憑借款人的信譽，而不需提供任何抵押品的貸款，是一種資本貸款。
普通借款限額：企業與銀行訂立一種非正式協議，以確定一個貸款，在限額內，企業可隨時得到銀行的貸款支持，限額的有效期一般不超過90天。普通貸款限額內的貸款，利率是浮動的，與銀行的優惠利率掛鉤。
透支貸款：銀行通過允許客戶在其帳戶上透支的方式向客戶提供貸款。提供這種便利被視為銀行對客戶所承擔的合同之外的「附加義務」。
備用貸款承諾：備用貸款承諾，是一種比較正式和具有法律約束的協議。銀行與企業簽訂正式合同，在合同中銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供相應貸款，企業要為銀行的承諾提供費用。
消費者貸款：消費者貸款是對消費個人發放的用於購買耐用消費品或支付其他費用的貸款，商業銀行向客戶提供這種貸款時，要進行多方面的審查。
票據貼現貸款：票據貼現貸款，是顧客將未到期的票據提交銀行，由銀行扣除自貼現日起至到期日止的利息而取得現款。