樓房二次貸款能貸款嗎

Ⅰ 房屋可以二次抵押貸款嗎

您好，房子已經辦理抄過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

Ⅱ 正在按揭的房子如何做二次抵押貸款

一、銀行抵來押貸款可用哪源些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 正在按揭中的房子有哪些銀行可以做二次貸款

中國銀行個人住房二次抵押貸款指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。目前中國銀行有些省市可以辦理，需要您詳詢網點的貸款人員的。其他銀行的業務需要您詳詢其他銀行工作人員的。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

Ⅳ 問下有貸款的房子還能二次抵押貸款么

有貸款的房子是指用房子還在按揭中還是用房子來做信用貸款了？
嘉興五縣兩區（海寧 海鹽 嘉善 平湖 桐鄉 秀洲區 南湖區 ）的房子，不管是哪種情況，要詳版徵信和產證照片，看看能否操作。

Ⅳ 現在的房子還在貸款中，現在做二次抵押貸款可以嗎怎麼算的

看你的紅本是否在手，沒有在手在做按揭房二次貸款，前提是徵信沒有問題，在手的話可以做二押，看評估多少錢，一押100萬，還了50萬的話，二押就可以在貸40萬左右

Ⅵ 正在按揭中的房子有哪些銀行可以做二次貸款

可以去銀行咨詢

Ⅶ 已經辦理過按揭貸款的房子是否還能辦理二次貸款

以前可以，很多人都用這種方式按揭炒房，現在不能再辦理了，如果實在是手頭緊張，倒是可以以裝修的名義，用假的裝修協議辦理房屋消費貸款，不過利率上浮一倍，長期用不太劃算哦！好運！

Ⅷ 房子之前在銀行有貸款還能做二次嗎抵押

之前在銀行有貸款現在也在還，是可以申請辦理房屋二次抵押貸款的。專
辦理房屋二次抵屬押貸款的流程：
1.
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4.
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6.
借款人按期償還貸款。