什麼銀行抵押貸款

1. 房產證抵押貸款哪個銀行好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人專住房、屬家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 哪個銀行有汽車抵押貸款

目前，農業銀行、建設銀行、工商銀行等可以做汽車抵押貸款。以農業銀行為例，其辦理的具體條件為：
1.申請人年齡需在18（含）到60（含）周歲之間，具有完全民事行為能力。
2.申請人具有一定的還款能力。
3.申請人信用狀況良好，無不良個人信用記錄。
4.申請人具有經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明。
5.申請人的購車行為真實，能支付不低於規定比例的購車首付款。若申請人是辦理置換式個人汽車貸款的，需已支付全部購車價款。
6.申請人需提供符合條件的擔保。
7.申請人需在農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶，同時願意接受農行信貸監督和結算監督。
8.若申請人僅以所購車輛作抵押的，個人信用等級應在A級（含）以上。若申請人是以組合方式擔保的，由一級分行確定信用等級准入標准。
【拓展資料】
汽車抵押貸款（Automobile mortgage）是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。汽車抵押貸款以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。
國內來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務，這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。譬如，汽車抵押貸款服務，是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。
「車貸」分押車與不押車兩種貸款形式。押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車 。不押車：客戶可以選擇只是把手續押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續齊全可以當天放款，車輛抵押貸款硬性規定：個人名下汽車，全款車輛，手續齊全，在使用期以內的車輛。

3. 房屋抵押貸款哪個銀行可以貸

可以做房屋抵押貸款的銀行：
1、建設銀行：建設銀行的房屋抵押貸款額度與申請人抵押房屋的情況有關，商品房最高額度可以達到房產評估價的70%，一般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。
2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。
3、農業銀行：農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動，最高貸款額度是300萬元左右。
(3)什麼銀行抵押貸款擴展閱讀：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
(1) 等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。
住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

4. 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的專第一樣就是房產，比如個人屬住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 現在哪個銀行能做房屋抵押貸款

中國銀行、工商銀行、農業銀行等都可以做房屋抵押貸款。
1、一般如果要做房屋抵押貸款的話,需要房屋所在地的銀行去做,基本上每個銀行都可以做抵押貸款的。不過做之前可能還需要評估等一系列的手續。各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理,只是政策條件上有所不同,不過大部分銀行需要一個名目來作貸款,比如消費貸款,比如營業性貸款又比如押舊買新等等,這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高,不過貸款年限最長也大多在10左右。
2、但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些,貸款年限也長些,一般信用社大多允許貸1～3年最長不過5年的。建議你持房產證到相關銀行房貸部門咨詢,同時也准備好你自己的一些資信證明,比如你的收入證明,你做生意或開公司的證件或合同等等,這些能減低你貸款的審批難度。

拓展資料
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。

根據《擔保法》和《城市房地產管理法》房子抵押貸款流程如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、銀行對貸款申請進行調查、審批；
3、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款；
4、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認；
5、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
6、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款；
7、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
8、銀行向售房人賬戶發放貸款；
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

6. 請問有哪些銀行可以做抵押貸款的啊實物貸款的呢

工商銀行農業銀行中國銀行等等很多銀行都可以做抵押貸款，實物貸款需要專業部門評估。

7. 哪個銀行可以做汽車抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房版產，比如個人權住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 抵押貸款哪個銀行好

四大銀行各自的特點，借款人可以根據自己的實際條件去選擇合適的銀行辦理。
一、最省力：中國銀行，自己抵押循環借款
抵押貸款有著一次請求、循環運用、隨借隨還的特點。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，之後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。特別適合尋求「短、頻、快」，有經常性借款需求的企業主請求。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具備完全民事行為能力的自然人;
（2）中華人民共和國公民;
（3）具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力;
（4）在中國銀行開立了存款賬戶。
2、貸款利率及貸款期限
利率根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行;貸款期限一般為3-5年，對特別優質客戶為5-10年。
3、貸款額度
按區域劃分，單一客戶個人抵(質)押循環貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等。
4、還款方式
等額本息還款法;等額本金還款法等。

二、最省時：工商銀行，自己運營借款
通常情況下，各家銀行的房子抵押借款，借款資金至少要材料遞送齊全後的7個工作日才可以，更有甚者需求1個月時間放款，而工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
（2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
（3）具有良好的信用記錄和還款意願;
（4）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（5）有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
（6）能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
（7）在工行開立個人結算賬戶;
（8）銀行規定的其他條件。
2、貸款利率及貸款期限
工商銀行的貸款利率為0.60%，貸款期限一般為12.00個月~60.00個月。
3、貸款額度
工商銀行的貸款額度一般為30.00~200.00萬。
4、還款方式
工行的還款方式比較靈活，隨借隨還。

三、最省錢：建設銀行，自己花費借款
走低價策略的建設銀行，在借款人眼裡，可謂是最省錢的代言人。許多銀行的借款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則堅持基準利率不變，一年期的年利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，相比其他銀行，最少節省了幾千元。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人;
（2）能夠提供建行認可的房產作抵押;
（3）個人信用良好;
（4）建行規定的其他條件。
2、貸款利率及貸款期限
貸款利率根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行，貸款期限根據貸款用途確定。
3、貸款額度
最高為抵押住房價值的70%。
4、還款方式
等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。

四、最省勁：華夏銀行，自己歸納花費借款
不是所有的房子都能辦理抵押借款。為了有效的控制借款風險，很多銀行走保險派道路，比如，辦理的抵押房必須坐落在主城、房齡在20年以下、房產估值不得低於150萬元等等。而華夏銀行則不同，只需供給的抵押房產權清楚便視為符合規則。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）年齡在18-55周歲之間(條件優秀者年齡可適當放寬)，具有完全的民事行為能力;
（2）能夠提供招行認可的房產作抵押;
（3）有合法穩定的收入來源，具備還款能力;
（4）個人信用良好;
（5）銀行規定的其他條件。
2、按日計息
用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想計算具體的數據，可以使用貸款計算器來算哦。
3、還款方式
和工行一樣，華夏銀行也可以隨借隨還。

綜上所述，我們看到了四大銀行各自的特點，那麼我們的借款人可以根據自己的實際條件去選擇合適的銀行辦理，希望大家能夠到貸到自己滿意的額度。

9. 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)