『壹』 房屋貸款到期後需要辦什麼手續
房貸還清後需要辦理的手續:
一、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明注銷意見,例如:貸款已還請,同意注銷抵押字樣。
二、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
三、如果產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
【拓展資料】
相關知識補充:
1.買房付了首付貸款辦不下來可以退嗎?
按揭貸款辦理不下來時可退房,但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。
一種情況是開發商的原因導致按揭辦不下來,例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,導致銀行不批貸款的情況,購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應利息損失。
另一種情況,購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好,造成銀行不批准貸款,也可以退房,但購房者要承擔違約責任,賠償開發商相應的違約金。
《最高人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
2.買房貸款的利息是多少?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由於2015年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!由於銀行多數按照次年調息來執行,所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友,在2016年1月1日開始,買房貸款利率會調整為最新利率。
『貳』 關於銀行存貸款突破***億元的簡報,想起了好的題目,不知哪位高人有高見
因為是簡報 所以直接按你提問的這個標題起就可以。。。除非是系列報道或者專題報道 否則新聞的標題一般都是總結核心的題目最好
『叄』 房產抵押貸款到期續貸怎麼辦理
在房產抵押期限內不能還款的,銀行將根據有效的協議對你的房子進行拍賣。用拍賣的金額來償還貸款,議案不能情況下,拍賣價格較低。拍賣金額除去違約金和貸款金額剩下的,銀行會返還給你個人。
『肆』 貸款到期銀行會通知嗎
要是開簡訊提醒了那就會有通知的。 首先,銀行在短期貸款到期前1個星期、中長期貸款到期前1個月,向借款人發送還本付息通知單。若是借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款,應按規定提前的天數向銀行申清展期,填寫展期金額及展期日期,交由銀行審核辦理。
其次,對於貸款到期而借款人未主動處款的,銀行可採取主動扣款的辦法,從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。 最後,若是個人仍然無法還款,銀行將對個人提起法院訴訟。同時,個人的徵信記錄上還會留下不良記錄,嚴重的甚至會上黑名單。全部
安之若素若2018-04-251700
要是開簡訊提醒了那就會有通知的。首先,銀行在短期貸款到期前1個星期、中長期貸款到期前1個月,向借款人發送還本付息通知單。若是借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款,應按規定提前的天數向銀行申清展期,填寫展期金額及展期日期,交由銀行審核辦理。
其次,對於貸款到期而借款人未主動處款的,銀行可採取主動扣款的辦法,從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。最後,若是個人仍然無法還款,銀行將對個人提起法院訴訟。同時,個人的徵信記錄上還會留下不良記錄,嚴重的甚至會上黑名單。全部
『伍』 銀行貸款要到期是否可以申請延期,具體操作流程
1、可以的,不過一般情況下不允許,特殊情況下,可以向銀行申請。
2、貸款展期 是指貸回款人在向貸款銀行申請並答獲得批準的情況下,延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還,經批准辦理延長歸還時間的手續。
貸款到期就要歸還,是企業必須遵守的信用原則,也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況,確實無法按期還款時,應提出申請,說明情況,經銀行審查同意後,可延長還款時間,但需辦理轉期手續,否則按貸款逾期處理。
3、一般情況下,提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件:短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年。
4、借款人在原合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。
『陸』 我的銀行貸款到期了,暫時還不上,該怎麼處理
淘錢寶提示:
1
向貸款機構說明自身情況,申請展期,延長還款時間;
2
另外找一家貸款機構申請一筆貸款資金,用這筆資金先還款,避免逾期;
3
若剩餘還款數額不大,可向親友借錢周轉,再還錢給親友。