貸款85折

Ⅰ 借款38500利率85折是什麼意思

是指利率在基準貸款利率的基礎上給出85%的折扣。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
一般來說，利率根據計量的期限標准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS－LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。

Ⅱ 房貸85折是什麼意思

房貸利率85折是指，抄房屋貸款利率可在基準貸款利率的基礎上給出85%的折扣。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

Ⅲ 貼息就是指平時說的商業貸款利率85折

您好，不是的。貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有內關機構或民間組織全容額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。目前廣州公積金貼息貸款申請對象是我市公積金繳存職工在廣州新購買自住住房，並同時符合公積金貸款條件和受託銀行商業性個人住房貸款條件的借款人。住房公積金貸款貼息遵循「先付後貼」的原則。借款人先按商業性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項由公積金中心在還款次月委託承辦銀行轉入借款人的還款賬戶，承辦銀行給予貼息貸款享受商業性貸款基準利率8.5折優惠。

Ⅳ 銀行首套房貸普遍上浮，但花旗銀行可提供85折利率優惠，有何潛在隱患

這能有什麼樣的潛在風險，既然銀行已經承諾給你打一個八五折的利率優惠，那麼只要你在這里辦貸款，同時能夠辦下來，就可以享受這樣的優惠。所以在其他銀行貸款利率普遍上漲的情況下，如果真的有花旗銀行給你這樣的優惠，我想不用白不用。但是在這里還是要注意一下，簽訂貸款合同的時候，一定要注意真實的利率，這樣才能夠保障自己的權益不受到侵犯，那麼今天跟大家來探討一下，這樣的隱患到底有哪些。

第三，如何看待這樣的降低利率方式？

花旗銀行通過這樣的打折來吸收貸款人員，很明顯是因為在國內他們的工作其實開展得並不多，特別是在房貸領域，花旗銀行基本上是處於墊底的存在，現在趁著其他銀行上漲房貸利率，他們通過打折這樣的手法來吸引客戶。是非常可取的，只要能夠保證自己的資金安全，那麼我想還是有很多人會願意選擇他們的。

Ⅳ 房貸利率85折是什麼意思

房貸利率85折是指，房屋貸款利率可在基準貸款利率的基礎上給出85%的折扣。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

Ⅵ 首套住房貸款85折什麼時候起實行

城市 首套房貸利率調整情況
北京 自權威人士了解到，目前在北京，農行、中行、花旗銀行首套房貸利率可以給予部分客戶9折優惠，北京銀行、郵儲銀行優惠幅度可達到9.5折。
上海 據了解，上海市目前首套房貸總體9折，從農業銀行上海分行了解到，對於個人首套普通商品住宅貸款，目前該行可以給出的最大折扣是85折。
廣州 2012年2、3月份以來，廣州銀行業開始放鬆首套房貸利率，部分大行可以給予8.5或9折利率優惠。但並非針對所有客戶，且目前各行二套房貸政策未有松動跡象。
深圳 據調查，工農中建四大國有商業銀行均將首套房貸利率下調至7.05%的基準利率，只要審核符合條件，立即會放款。也有部分銀行表示可以提供首套房貸款利率優惠，但並非所有客戶都能享受優惠利率，而且在優惠的背後有相應的附加條件作為「交換」。
杭州 目前杭州的首套房房貸利率已經從去年的普遍上浮5%-10%，到目前的維持基準利率。進入2月份後，已經有一些銀行（主要是外資銀行）對於二手房以及新樓盤都亮出了「9折或9.5折優惠」。
大連 據調查，大連地區的兩家國有銀行已經表示，現在辦理首套房貸款的客戶，如果沒有不良信用記錄，都能享受基準利率。一家國有銀行的沒有給出明確態度，只表示與合作樓盤可按基準利率放貸。
濟南 受調控政策影響，目前省城濟南工、農、中、建四大銀行首套房貸已經全部執行基準利率。而且現在已經不需要貸款附加費用，放款速度也提高了不少。

Ⅶ 房貸利率85折要不要轉lpr

我覺得房貸利率85折是不需要轉lpr的，因為轉lpr有時候並不合適，非常的吃虧。

Ⅷ 商業貸款怎麼才能打85折啊是不是買第一套房子才打85折的啊 怎麼樣享受7折優惠啊

去年在銀行只要是第一次貸款，且在銀行無任何不良貸款記錄都是可以打85折的，如果你符合銀行的貴賓客戶的條件，它就能給你打七折，例如你買過此銀行一定金額的理財產品或是信用卡每個月都有一定額度的消費等等！但是自今年國家出文控制通貨膨脹以及打壓房地產的政策以後，現在所有銀行都不會再對貸款利率打折了!而且有些銀行甚至會與中介合夥私自提高貸款人的貸款利率。
希望採納，現在最好去公積金貸款，利率低

Ⅸ 貸款買房85折和90折是什麼意思

貸款國家有個基準利率的（一年內4.35%，1-5年內4.75%，5年以上4.9%），85折就是在基準利率基準上打85折，也就是85%，90折同理