貸款怎麼計算

❶ 貸款利率怎麼計算

利率換算公式：

年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；

利息計算分為積數計息法和逐筆計息法：

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額是以累計積數乘以日利率計算的利息。

計算公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中的累計計息積數是等於計息期內每日余額合計數的。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式逐筆計算利息，分為按照對年對月對日計算利息和按照實際天數計算利息。

（1）按照對年對月對日計算利息。

計息期為整年（月）的，計息公式為：

利息=本金×年（月）數×年（月）利率。

計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：

利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。

（2）按照實際天數計算利息。

即每年為365天（閏年366天）然後每月為當月公歷實際天數。

計息公式為：

利息=本金×實際天數×日利率

拓展資料:

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

參考資料:貸款利率-網路

❷ 銀行貸款利息怎麼計算

銀行貸款利息計算如下：
銀行貸款的貸款利息計算公式大同小異，主要由貸款利率、貸款本金以及貸款期限三部分組成，並以此計算：貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率。
以上計算公式在貸款中是通用的，不過借款人在進行計算時需注意兩個方面：
1、貸款利率需要和時間相對應，例如按月進行計算，就需要將貸款利率換算為月利率，按日進行計算就需要按照日利率進行計算。月利率=年利率/12=日利率*30年利率=日利率*360=月利率*12
2、要看具體的還款方式，現在銀行貸款常見的還款方式有4種：一次性還本付息、先息後本、等額本金以及等額本息。不同的還款方式因為最終的剩餘還款本金不同，最終的利息也存在差異，在計算利息時雖然都是按照「貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率」的公式進行計算，但是需要注意的是貸款本金需要按照剩餘還款本金計算，一般在貸款時銀行也會給每個用戶計算清楚最終的貸款利息。

❸ 「住房貸款怎麼計算」

等額本息，月供=【本金*月利率*(1+月利率)^貸款年限】÷【(1+月利率)^貸款年限-1】，本息=月供*貸款年限;

2、等額本金，月供=(本金÷貸款年限)+(本金-已還本金)*月利率，月供會隨著時間減少。

❹ 房子貸款怎麼計算

買房貸款的計算方法具體為：
1.首付計算：若申請人的購房為首套房，則一般需要房屋價格的30%及以上的首付。若申請人的購房為二手房，則要根據該房的評估價值進行計算。對於二手房，一般銀行會發放房子評估價80%的貸款，剩餘的部分則為申請人所需支付的首付。
2.貸款利息。根據還款方式的不同，每月還款金額的計算方法也不同，還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。具體計算公式為：
（1）等額本金每月還款金額＝[貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數]÷[(1＋月利率)＾還款月數－1]。
（2）等額本息每月還款金額＝(貸款本金／還款月數)＋(本金－已歸還本金累計額)×每月利率。

❺ 銀行貸款利息是怎麼計算的

銀行貸款利息會根據貸款人申請貸款的種類、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評估，然後在央行公布的基準利率上進行浮動。

一、央行人民幣貸款基準利率：

1、1年內(含)，年利率為4.35%。

2、1-5年(含)，年利率為4.75%。

3、5年以上，年利率為4.9%。

二、銀行貸款利息計算方法，等額本金還款法，根據貸款本金總額平均分配到每個還款期，利息根據剩餘欠款計算。

1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；

2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數；

3、每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；

4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率；

5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額；

6、月利率=年利率÷12。

注意事項：

1、銀行貸款利息的高低很重要，需要根據自身的經濟實力，來選擇適合自己的銀行貸款。

2、同時也可以在以後辦理貸款時，算出每個月的還款額度，這樣就能根據自身情況合理的規劃貸款額度。

❻ 銀行貸款利息怎麼計算

利息=本金×利率×貸款期限

如你所說，貸款20萬元，月利率是.71%，每月應付利息為 200000*0.71%*1月=1420元

年利率為0.71%*12=8.521%

貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬元*8.521%*1年=17042元

拓展資料

儲蓄存款利率是由國家統一規定，中國人民銀行掛牌公告。利率也稱為利息率，是在一定日期內利息與本金的比率，一般分為年利率、月利率、日利率三種。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬分比表示。如年息九厘寫為 0.9%，即每千元存款定期一年利息9元，月息六厘寫為6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫寫為 1.5‰，即每千元存款每日利息1元5角，目前我國儲蓄存款用月利率掛牌。為了計息方便，三種利率之間可以換算，其換算公式為：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.

利息計算公式主要分為以下四種情況，第一，計算利息的基本公式，儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意與存期相一致；

第三，利息計算公式中的計息起點問題，1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息；2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位；3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息；

第四，利息計算公式中存期的計算問題，1、計算存期採取算頭不算尾的辦法；2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

1、算頭不算尾，計算利息時，存款天數一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止；

2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計算；

3、對年、對月、對日計算，各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年，存入日至下月同一日為對月；

4、定期儲蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計算利息，手續同提前支取辦理。

利息的計算公式：本金×年利率（百分數）×存期

如果收利息稅再×（1-5%）

本息合計=本金+利息

應計利息的計算公式是： 應計利息=本金×利率×時間

應計利息精確到小數點後2位，已計息天數按實際持有天數計算。

PS：存期要與利率相對應，不一定是年利率，也可能是日利率還有月利率。

一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率

二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 使用利率要注意與存期相一致。

三、計息起點

1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。

2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位。

3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。

四、存期的計算

1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。

2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。

3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。

五、外幣儲蓄存款利息的計算， 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

參考資料

網路-利息計算公式

❼ 買房子貸款怎麼計算的

房貸分兩種支付復方式制：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。

❽ 貸款計算公式

貸款利息計算公式？
利息計算公式：利息=本金×利率×存期
1、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率
2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

貸款需要滿足什麼條件？
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

銀行貸款先息後本和等額本息哪個劃算？
1、先息後本，適合於前期還款壓力較大，資金較少的用戶，是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金，利息按月歸還；
2、等額本息，是指的借款人每個月按相同的金額還錢，其中包含了本金和利息，月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

銀行貸款還不上怎麼辦？
1、 銀行會採取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定；
2、 展期在徵信報告中會視為負面信息，表示你的還款能力有一定問題，但依舊比逾期情況好。
3、 逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；
4、 在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產品，收取的違約金或罰息不盡相同；
5、 對個人徵信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；
6、 如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」，也俗稱「老賴名單」，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。