擔心公積金貸款失敗

① 貸款平台問我住房公積金賬號和密碼，我擔心被盜取

密碼不能告訴別人吧，
再說公積金只能提取到自己的個人賬號啊

② 辭職後住房公積金怎麼辦

我曾經也苦惱過這個問題，現在總算知道了，下面一起來看看辭職後公積金怎麼辦吧？1. 一般的辭職後公積金是不可以取出的。公積金帳戶暫時會被封存起來，但是帳戶里的錢始終是你的。以後重新就業可以用原來的帳戶繼續繳納的。如果一直沒有就業， 公積金處於停交狀態， 不可以用來貸款。並且個人公積金不可以個人繳納， 只可以自行繳納"三險" ，公積金必須有工作單位代為辦理。 2.特殊情況辭職後公積金可以取出的特殊情況：有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非當地戶籍職工調離當地時。(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。3. 其他情況職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年公布的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於住房消費。4. 辦理方法憑公積金存摺和本人的身份證以及終止勞動關系的證明(原廠)到公積金管理中心辦理提取申請手續。如果公積金管理中心不同意提取，就會轉到你現在的新單位，需開具新單位的證明，不同省份沒有關系，公積金管理中心會負責辦理的。 綜上所訴，一些簡單的關於辭職後公積金的處理方法，供大家參考。當然，遇到具體的情況，還是需要咨詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異，說了這么多大概你也了解了不少，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

③ 我以前用假合同提取過一次住房公積金,現在我真要買房，想申請住房公積金貸款,我擔心這不算第一次購房。

你用別人的 合同上的名字和身份證號碼 還有收據上的名字都不是你的啊 這樣不會被查出來嗎？

④ 徵信問題咨詢

沒什麼問題，徵信分為四類，正常類，瑕疵類，次級類和禁入類，你這屬於瑕疵類，貸款不要緊的，以後注意點。

⑤ 我想在上海這邊用公積金貸款買二手房，擔心懸空的20%個稅忽然下來，想問一下簽訂二手房買賣合同之後，

其實這種擔憂幾乎是多餘的，以下幾點分析僅供參考：
一、20%個稅針對的是存量房（二手房內）賣房者的，即容房東，和買房者不存在直接聯系。
二、如果，你擔心這個因素會影響你後續的交易及價格變動，可以這樣做：1、購買滿五唯一的免稅房；2、購買之前要和中介房確認房東的心態，（例如新政出來後也有投資者房東讓利20%個稅給購房者的例子，即直接下調需要交納20%個稅差價的報價），房東心態比較穩定和堅決且該房源符合市場價格的做優先考慮（不管房東是否多交稅，只要保障賣出的時候價格符合市場價即可）。
三、簽訂合同之後一般會有專業的房產經紀人為你服務。至於流程，目前的流程是大致是這樣的：
1、確認購房意向簽訂定金協議，然後網簽合同。2、交易中心審核購房資格，5個工作日。3、審稅，10個工作日。這之間如果上家有貸款，可以預約先還銀行貸款。4、銀行放款資格審核並通過貸款申請，可以和審稅同步進行。一般順利，1-2周即可。5、交易中心過戶。20天出新產證，之後3個工作左右銀行放款。6、按合同約定交接房屋，一般一周，結算尾款。7、完成交易。
四、這其中有許多不可控因素在裡面，具體操作還是需要多方積極配合，積極協商。

⑥ 住房公積金提取後對以後的貸款有什麼影響嗎

會影響以後公積金貸款的額度。

1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。

可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

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1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取條件：

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

⑦ 上海的，首次購房，沒有用公積金貸款，現在想提取公積金，擔心提取公積金後是否會影響下次公積金貸款額度

只要看你每個月繳納的公積金基數是多少，如果基數很高，那麼對你下次購房的額度沒有影響（有補充公積金最高可以貸40萬）

⑧ 住房公積金在交了六個月只有2800元月工資5千夫妻工資1萬4在山西運城市需要貸48萬擔心貸不下來

可以的，資質怎麼樣

⑨ 可以使用公積金進行異地買房嗎

可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。

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對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。