自由職業公積金貸款

Ⅰ 靈活就業人員公積金怎麼辦理

一、靈活就業人員住房公積金繳存的使用原則：自願繳存、專戶管理、利益對等、風險評估。
二、靈活就業人員辦理住房公積金開戶登記需提供的申請材料：
1、本人身份證、戶口薄或戶籍證明;
2、非本市戶籍的同時提供《居住證》;
3、中國人民銀行出具的《個人信用報告》;
4、管理中心《靈活就業人員繳存登記申請表》。
手續齊全的，業務受理人員應當場作出准予登記或者不準登記的決定。需核查信息的，應當自受理申請之日起3日內作出准予登記或者不準登記的決定，並通知申請人
三、靈活就業人員住房公積金月繳存額如何計算：
月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數不得低於我市統計部門公布的上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的60%，不得高於上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍。繳存基數每年調整一次，中途不得變更。靈活就業人員繳存比例為18%。
四、靈活就業人員如何提取賬戶內的公積金：
繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的繼承人、受遺贈人可持提取證明材料提取其住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
五、靈活就業人員如何使用住房公積金貸款：
連續繳存住房公積金達到規定期限的，在購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款後，應當繼續履行住房公積金繳存義務，並按照住房公積金貸款管理的相關規定和借款合同約定按期償還貸款本息。
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅱ 靈活就業人員交公積金劃算嗎

法律分析：首先，公積金購房公積金貸款購房是大多數人的首選，在使用公積金購房時，商業貸款購房可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息如果購房期間沒有貸款，那麼可以一次性提取公積金，減輕一部分購房壓力，關鍵是用公積金貸款還比商貸更劃算；
其次，公積金租房如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房居住除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補貼的經濟租賃房或是配租房，低廉的房租可以節省開支，攢下錢用來置辦屬於自己的房產，一舉兩得；
除了最常見的貸款外，其實在生活中的很多地方都能用上，比如住房裝修貸款等，只是每個地區的適用范圍和政策可能會有點不同。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

Ⅲ 自由職業交公積金每個月交多少錢可以貸款20萬

根據相關資料查詢顯示，至少4萬。
1、公積金貸款基數與貸款額度比為1:5，所以基數至少4萬，才可以貸20萬。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元，廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
3、公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

Ⅳ 長治可以用靈活就業公積金貸款嗎

可以。
靈活就業買房資格方面，目前靈活就業參保，也等同於企業社保的功效。因此買房資格等同於當地正常社保繳納人員一樣。
靈活就業人員申請住房公積金貸款說明如下 ，申請條件：1.借款申請人屬合規住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前連續按月足額繳存住房公積金達6個月（含）以上。 2.借款申請人住房公積金個人賬戶狀態正常且余額大於或等於6個月的住房公積金繳存額。

還款能力認定：靈活就業人員住房公積金貸款還款能力的認定不以住房公積金繳存基數為依據，由各受託銀行及其縣級支行負責轄區內靈活就業人員住房公積金貸款還款能力的認定。還款能力認定優先以銀行工資性流水為依據；如無工資性流水，則由各受託銀行根據本行對靈活就業人員還款能力認定辦法進行認定，並出具書面認定報告。具體可貸金額根據借款申請人住房公積金繳存情況、償貸能力、信用狀況、房屋套數認定結果、可貸額度標准、所購住房的狀況和價格等因素綜合確定。

Ⅳ 自由職業者公積金怎麼辦理

法律分析：自由職業者繳納公積金的流程：
1、申請人憑本人身份證及本市社會保險繳費憑證原件及復印件到公積金管理中心辦理個人繳存登記。
2、繳存基數由個人自行申報，應不低於省政府公布的當年養老保險繳費基數，且不低於本人上年度的住房公積金繳存基數，不高於全市繳存基數上限，繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請當月開始，也可從下月開始。
3、開立賬戶後，申請人每月按時匯繳公積金。正常用繳存六個月以後可以按相關規定申請公積金貸款。
繳存條件
個體工商戶申請繳存住房公積金應符合下列條件：
①經營時間：以工商營業執照批準的時間為起始時間，經營時間必須在一年以上②經營場所：華律網市行政區域范圍內③申請人還需持近6個月經營完稅發票或減免稅證明。
自由職業者(靈活就業人員)開戶繳存應符合下列條件：
①戶籍必須在華律網市行政區域范圍內②須在本行政區域內的社會保障部門繳納了最近連續6個月以上的社會保險。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

Ⅵ 杭州自由職業者怎樣貸款買房

法律分析：方法一：信用貸款。信用貸款一般的要求信用等級比較嚴格，要求沒有相關逾期記錄+自己的信用良好+用卡習慣也比較好，不過信用貸的利率都要比正常貸款的高。

方法二：公積金貸款。這個需要有一個前提就是每月自己有在繳納五險一金，現在代理社保的公司這么多，每月勻出自己的一部分收益來為自己繳社保也是個不錯的選擇，日積月累，到你真正需要的時候會有很大的作用。

方法三：抵押貸款。如果是自由職業者的你名下有房產，那恭喜你，房產抵押可以完美解決自由職業者怎麼貸款的問題。如果有其它銀行認可的其他財產,可供銀行確認其個人的資產實力,正確地評估其還款能力，也是可以搞定貸款的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第三十二條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經財政部門審核後，提交住房公積金管理委員會審議。住房公積金管理中心應當每年定期向財政部門和住房公積金管理委員會報送財務報告，並將財務報告向社會公布。

Ⅶ 自由職業可以辦理公積金嗎

住房公積金是職工與企業共同繳存的購房儲蓄金，可用來買房、裝修等，還能享受低利率貸款買房，未使用公積金的員工，還可在離退休之後返還公積金。除此之外，住房公積金還具有強制性，企事業單位必須為員工開設公積金賬號，繳納公積金。問題來了，職工有單位開設公積金賬號，那沒有工作的個人可以交住房公積金嗎?

住房公積金繳存范圍：

1、機關、事業單位;

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

以上企事業單位、社會團體及代表機構都要為員工繳納住房公積金，而沒有工作的城鎮居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。也就是說，想要以個人方式繳納住房公積金，只有申請自由職業人員，或是自己開店創業。

個人繳納公積金的兩種方式

1、自由職業者繳納公積金

自由職業者可以個人身份繳納住房公積金，但各地政策有所不同，現以成都為例介紹一下自由職業者繳納住房公積金的流程。

成都住房公積金規定：個體工商戶、自由職業者繳存住房公積金，單位應繳部分和個人應繳部分均由個人承擔。自由職業者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例，繳存比例不低於10%。同時，自由職業者提供扣款賬戶開戶行應和其選擇的定額繳存專戶開戶行一致。

自由職業者繳納住房公積金所需資料：

① 執業資格證書;

② 身份證和戶口簿。港澳台自由職業者，應提供身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《台灣居民來往大陸通行證》;

③ 扣款賬戶;

④ 上年度納稅及收入證明。

2、找人力資源服務機構代繳公積金

如果不滿足自由職業者繳存規定的，可以選擇代繳住房公積金。人力資源服務機構可以進行五險一金代繳，但要注意審查服務機構的資質是否齊全。在選擇服務機構時，要查看其營業執照、注冊登記機關、主管部門等頒發的證照是否齊全。

其次，代繳的住房公積金要與社保繳存單位保持一致。有些地區辦理公積金貸款時需要審核個人的社保資料，如果社保繳納單位與公積金繳存單位不一致，有可能無法辦理公積金貸款。

所以，找代繳機構代繳住房公積金，一定要注意審查資質，詢問五險一金代繳單位是否一致，如此才能保證住房公積金正常使用。

Ⅷ 自由職業者可不可以自己買住房公積金為什麼

可以購買，因為很多城市已經推出了相關政策，允許自由職業者購買住房公積金，但需要滿足一定的條件。

自由職業者是可以自己買住房公積金的，但在不同的城市有著不同的條件與要求，現在武漢，成都，長沙，合肥，山東，濟南等城市都已經推出了這項政策，很多人已經受益，但想要自己按自由職業者，購買住房公積金還要咨詢當地的相關部門，了解具體要求，如果知件符合就能申請辦理。

三、自己怎麼買住房公積金

自己想買住房公積金時，要了解當地購買住房公積金的條件，如果符合條件以後，去當地房管部門申請開立個人公積金賬戶，確定每個月需要繳費的金額，然後辦理一張銀行卡，在房管部門備案提供自己個人身份信息以後，按月向銀行卡中存錢，持續交納6個月的住房公積金以後就能申請公積金貸款，可以享受比較低的利率。

Ⅸ 自由職業者公積金是不是不好貸款啊

自由職業者公積金不是不好貸款，要具備相應公積金貸款條件。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。