濟南公積金貸款還看余額嗎

❶ 公積金貸款需要公積金里有餘額嗎

公積金貸款需要公積金里有餘額。

公積金貸款的條件：

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

2. 申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❷ 公積金貸款跟賬戶余額有關系嗎

公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定。可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數×12×實際可貸年限。

溫馨提示：以上信息僅供參考。
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❸ 個人公積金貸款對賬戶里的余額有要求嗎

1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
拓展資料公積金貸款流程 1、測算貸款額度和期限 如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。 2、提出貸款申請 在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。 3、簽約 當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。 4、辦理手續 在購房者把貸款的合同簽訂好了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。 5、銀行放款 等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。個人公積金可貸額度計算 1、個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。 2、住房公積金賬戶月均余額 是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定)。 註：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

❹ 公積金貸款多少和余額是有關系的嗎

五險一金是我們在正規公司上班都要交的東西，五險一金也是能夠對我們的日常生活有非常大的保障，今天我們就著重的來說一下公積金，公積金作為一個能夠讓我們得到更好補償的一個東西，它的作用是非常之大的，不僅如此，公積金還可以用來貸款，那麼公積金貸款多少和余額是有關系的么，沒錯，公積金貸款多少確實和余額有關，就給大家做一個比較，如果你想帶10萬的話，那麼你的公積金至少要有3萬左右。下面就有小編給大家講解一下。
一，公積金貸款的好處。
首先公積金的交取是自己交取一部分公司幫你交取一部分，所以你只要花一分的錢可以得到兩分的利，並且公積金如果在你有重大動作，比如翻修房子又或者是租房治療疾病的時候，都是可以使用公積金支付的，所以公積金對我們大家的好處真的是非常之大。

大家對此有什麼看法，歡迎在評論區留言。

❺ 濟南的貸款額度與公積金卡里的錢數有關系嗎最高限額是多少我公積金兩萬能貸款多少啊

濟南住房公積金貸款額度有以下兩種計算公式，以較高一種額度作為借款人的最高限額：
1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%（對於距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數計算）。
住房公積金貸款額度市區每戶不高於50萬元其他地區不高於40萬元，最低不低於1萬元貸款限額，且不高於所購商品房總價款或二手房評估價的70%。
能貸款多少要看你房價多少和還款能力…等其它因素的。

❻ 公積金貸款，還款的時候可以用公積金余額嗎

可以，在申請公積金貸款的時候可以辦理公積金沖貸業務，也就是每月還房貸都用公積金賬戶的余額還部分貸款。公積金沖還貸業務就是授權資金中心以賬務處理方式將借款申請人住房公積金賬戶內的資金償還貸款的一種提取還款方式。

公積金余額沖還貸款方式
目前，已有不少地區開辦公積金沖還貨業務。而綜合來看，沖還貸業務有以下兩種方式：

1、一次性還款：

一次性還款，又稱為年沖，是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢，也即每月個人還要存錢還當月貸款本息。

如果個人公積金賬戶余額不少，或其尚未償還的公積金貸款本金不多，又或者全部為純公積金貸款，那麼此時採取次性還款」的方式更為適宜。

2、逐月還款：

逐月還款，也即月沖，是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

如果個人的公積金賬戶余額不多，或者還有商業性貸款未還，那此時採用「逐月還款」的方式更好一些，這樣才會在享受公積金貸款優惠利率的同時，最大可能地減少利息費用支出。

除了這兩種常見的還款方式外，沖還貸還有逾期沖還貸這一還款方式，即借款申請人出現逾期時，才自下一個工作日開始逐日扣劃進行沖還貸操作，直至償還最低月還款額。

❼ 公積金貸款是要看公積金余額的嗎

公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

❽ 公積金貸款額度是看公積金里余額還是每月繳費金額

都要看，繳款年限需要至少連續半年以上，賬戶內余額關繫到貸款額度。

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

❾ 住房公積金貸款要看卡里的余額和繳存基數嗎

你好，一般是不需要，有個別地方提出要看，但其實主要還是看你房子的價值，然後貸款額度不超過最高就行。