2016最新四川房貸款利率

1. 買房貸款的2016年年利率是多少

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

(1)2016最新四川房貸款利率擴展閱讀：

等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）

1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）

3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）

註：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。

4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

註：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。

2. 2016至2021貸款利率表

最新住房貸款利率表一覽，2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25
一、貸款基準利率
貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際履行的利率是在基準利率基礎上上下起浮得出，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。
2021年最新銀行貸款基準利率表：六個月利率為4.35，一年利率為4.75，一至五年利率為4.9；公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75，五年以上利率為3，央行短期貸款年利率為4.35，中長期貸款年利率為4.75；工商銀行、農業銀行建設銀行的短期貸款年利率，中長期貸款年利率都與其一樣。並且自2021年4月1日起，新申請住房公積金貸款的職工，購買第二套自住住房貸款利率按照同期首套住房公積金貸款利率上浮1.1倍執行。

二、貸款市場報價利率（LPR）
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日（遇節假日順延）9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期以上兩個品種。根據《中國人民銀行公告》（公告[2019]第15號），自2019年8月20日起，貸款商場報價利率（LPR）按新的構成機制報價並核算得出。
2021年lpr利率最新定價，央行公布最新LPR利率如下：一年期lpr利率為3.85%、五年期lpr利率為4.65%；數據顯示，本月LPR利率與上個月LPR利率持平。

3. 2016年商業房貸利率是多少

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不內分段計容息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。

4. 成都的房屋抵押貸款利率區間一般是多少

1.
成都住房抵押貸款利息的計算 房貸利率是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息.中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動.中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況.現在執行的房貸利率是 2015
2.
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押向合作機構申請的貸款. 1 、具有有效身份證及婚姻狀況證明 ; 2 、良好的信用記錄 ; 3 、穩定的收入 ; 4 、所購住房的商品房銷售合同或意向書 ; 5 、具有支付所購房屋首期購房款
3.
如何申請房屋按揭貸款借款人具有穩定的職業和收入,信用良好有償還貸款本息的能力 ; 所購住房座落在城鎮 ( 包括市區、縣城、大集鎮 ) 且原則上為借款人現居住地或工作、經商地 ; 已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例為 30% 以上 ; 貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購
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5. 2016年最新銀行貸款基準利率是多少

一、短期貸款，一年以內（含一年）4.35%。

二、中長期貸款，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

三、個人住房公積金貸款年利率%，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

(5)2016最新四川房貸款利率擴展閱讀：

2011年2月8日中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

2010年12月25日中國人民銀行決定，自2010年12月26日起銀行貸款利息上

貸款基準利率

調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

2010年10月19日自2010年10月20日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。

6. 2016年房貸利率表最新版

導語：房子可以說是我們這個時代最為關注的話題了吧，我國正處在一個經濟飛速發展的時代，城市化進程在不斷的加快，每年農村人口進入城市的人數都在增多。而農村人口進入城市，第一個問題就是要解決住的問題，所以房子就成了大家最為關注的話題了，但由於房子的價格普遍較高，而農村人口收入情況普遍較低，所以銀行為了保障民生也推出了買房貸款的業務。

有想要買房子的朋友可要看好了喔，今天小編來為大家介紹一下2016最新的房貸利率表（本表以貸款1萬元為例）。

年限執行基準執行下浮10%執行上浮10%
年利率月利率月還款年利率
月利率
月還款
年利率
月利率
月還款
15.10%0.43%856.54.59%0.38%854.25.61%0.47%858.825.50%0.46%440.94.95%0.41%438.46.05%0.50%443.435.50%0.46%301.94.95%0.41%299.46.05%0.50%304.455.50%0.46%191.04.95%0.41%188.46.05%0.50%193.565.650.47%164.05.09%0.42%161.46.22%0.52%166.785.65%0.47%129.75.09%0.42%127.06.22%0.52%132.4105.65%0.47%109.25.09%0.42%106.46.22%0.52%112.1135.65%0.47%90.65.09%0.42%87.46.22%0.52%93.615--82.5--79.5--85.517--76.3--73.3--79.520--69.9--66.4--72.822--66.2--63.0--69.525--62.3--58.9--65.727--60.2--56.8--63.730--57.2--54.2--61.3

以上這些數據全部都是央行官方所給出的利率，可信度大家不用擔心，大家可以參考本篇表格來定位一下自己的能力看以什麼年限還款更適合。

總結：以上就是小編為大家整理介紹的2016年最新房貸利率表了，總體來說越快還款就越劃算，但如果沒有這個能力，那小編就建議大家選擇30年期限的吧。希望可以幫到大家喔。

7. 2016年房屋按揭貸款利率是多少

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?
可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2016年買房貸款的利息怎麼計算?
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

8. 四川住房公積金貸款利率一般是多少

公積金貸款利率3.25%，住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。