發改價格2011548號

❶ 動車組上關於盒飯的規定

呵呵…動車服務員說15元的快餐賣完了……到首府站才能補貨（例如廣西就是南寧站才能買到站才能補15元的貨…叫你請等候…）

❷ 天哪 誰能告訴我2011九江中考分數線！！！

關於劃定2011年市直重點中學重點班、普通班、均衡生 及擇校生錄取分數線的通知

各縣（市、區）教育局，市直各中學及私立學校：

根據今年市直各類考生中考成績和市直重點高中招生計劃，經市中招辦研究,並報市中招委批准,現將市直一、二、三中重點班、普通班、均衡生及擇校生錄取分數線，一中八里湖新校區、外國語學校重點班、九江學院潯陽附中重點班錄取分數線通知如下：

一、市直一、二、三中今年共招收9個重點班（含三中一個重點文科班），依據學生填報志願，經測算重點班最低錄取分數線為671分。由於報考市一中考生人數集中，凡第一志願報考市一中重點班的考生，從高分到低分劃定錄取分數線為687分。

二、市直一、二、三中普通班、一中八里湖新校區、外國語學校重點班、九江學院潯陽附中重點班今年共招收32個班，依據學生填報志願，經測算最低錄取分數線為644分。

由於填報市直一、二、三中普通班人數相對集中，一中普通班錄取分數線為658分，二中普通班錄取分數線為651分，三中普通班錄取分數線為654分。允許644分（含）以上因志願撞車未錄取的考生補報計劃未錄滿的重點高中學校志願，然後市中招辦按考生志願從高分到低分錄取，錄滿為止。

三、市直一、二、三中今年面向市直21所中考生源學校招收548名均衡生，其中一中共招收214名，二中共招收167名，三中共招收167名。

1、根據市中招委字［2011］2號文件精神，本著保證一定生源質量和最大限度完成均衡招生計劃的宗旨，經市中招委研究決定,在重點中學普通班分數線（644分）以下降低40分，劃定今年市直均衡招生最低錄取控制線為604分。

2、根據市中招委字［2011］2號文件精神，對各生源學校均衡生錄取嚴格按照「在籍直升生」的考生志願，從高分到低分錄取（不得低於604分）。

四、根據省教育廳、省發改委、省財政廳《關於調整和規范高中擇校生收費政策的通知》（贛教計字[2004]75號）及市物價局、市教育局、市財政局《關於調整和規范普通高中擇校生收費政策的通知》（九價費[2004]28號）文件精神，嚴格執行「限分數、限人數、限錢數」的三限政策，經測算今年市直一、二、三中共招收擇校生530名，其中一中170名，二中180名，三中180名。

1、根據今年一、二、三中擇校生計劃和考生已填報擇校志願經測算一、二、三中擇校錄取控制線分別為：一中608分，二中564分，三中592分。

2、凡已上一、二、三中擇校最低錄取控制線的考生，中招辦按考生志願從高分到低分進行預錄。如預錄的考生在規定時間內未辦理擇校手續，將視為自動放棄。中招辦屆時公布各校擇校缺額招生計劃，允許已上一、二、三中擇校最低錄取控制線（待定）的考生在規定的時間內到要擇校的學校補填志願，然後市中招辦按考生志願從高分到低分錄取，錄滿為止。

3、凡已被預錄的考生，將按九價費[2004]28號文件精神劃定的五檔收費標准進行繳費（繳費標准見附表一）。

4、未錄取重點高中的考生可參加普通高中、職業中專的錄取。

五、根據各縣區師范定向生招生計劃及考生填報志願，為確保生源質量，今年我市師范定向生最低錄取控制線為468分（個別縣區計劃未錄滿可在本縣內調劑錄取），中招改革實驗區師范定向生最低錄取控制等級為5B2C。

六、為了嚴肅招生紀律，規范招生秩序，根據省、市有關文件規定，嚴格執行招生「三限」政策。一、二、三中重點班不得違規招收「跳檔生」。已上重點班分數線而又未填重點班志願的考生，一律按原志願錄入重點中學普通班平行編班，不允許「跳檔」進入重點班。

七、根據《江西省2011年中等學校招生工作有關規定》，各普通高中凡違反規定跨市（縣、區）招生、超計劃招生、線下招生的學生，不能進入全省統一錄取庫，因違規招生所引起的一切後果由招生學校責任人負責。

❸ 三亞：商品房備案均價不得超過近期網簽價格

9月2日，三亞市發改委與三亞市住房和城鄉建設局聯合印發了《關於進一步加強商品房銷售價格備案管理的通知》，通知自印發之日起實施。
據觀點地產新媒體了解，通知指出，2021年9月1日前已經備案的項目，須將未網簽房源重新進行價格備案，整體備案均價不得超過該項目近期網簽價格。
初次申報商品住房銷售價格備案的新建商品住房項目，整體備案均價不得超過同地段、同品質、同類型項目近期網簽價格。
申報非商品住房銷售價格備案的，銷售價格應控制在合理區間。
通知指出，商品房價格備案時，開發企業須出具《商品房銷售價格承諾書》，承諾不超出備案價格銷售或將委託裝修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。
經核准價格備案的商品住房項目，原則上1年內不得上調備案價格。
經核准價格備案的商品房，開發企業必須按照《商品房銷售明碼標價規定》(發改價檢(2011)548號)、《海南省商品房銷售明碼標價規定實施細則(試行)>》(瓊價價檢(2011)195號)規定，在銷售場所醒目位置公示所有銷售的商品房價格公示牌、價目表及價格備案文件等，接受購房者和職能部門的監督。

❹ 中山買房條件政策

法律分析：1.落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度；2.實行限購政策，對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。3.實施差別化信貸政策。符合條件的購房者，首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%。

法律依據：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》

第一條 落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度。

（一）實施商品住房價格備案。新建商品住房項目在銷售（預售和現樓銷售）前，應先到市價格主管部門辦理銷售價格備案。對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，價格主管部門不予備案；沒有進行價格備案的項目，屬於期房預售的暫不核發預售許可，屬於現樓銷售的暫不辦理權屬登記。房價一經備案6個月後方可調整，但如需調低備案價格的，間隔時限可以縮短為1個月。

（二）落實明碼標價制度。嚴格執行《商品房明碼標價的規定》（發改價格〔2011〕548號）和《廣東省物價局關於商品房銷售明碼標價的規定》（粵價〔2011〕106號）等相關規定，對取得預售許可或現樓銷售的房地產開發項目，要在10天內一次性公開全部房源，明碼標價，實行「一套一標、一房一價」，在經營場所的顯著位置公示商品住房銷售價格等內容，且實際銷售價格不得高於備案價格。同一批次分批銷售時，不得提高銷售價格。房地產開發企業應當根據開發建設成本、合理利潤等因素確定商品住房合理銷售價格，必須兌現公示的各項價格承諾，不得在標價之外加價，不得收取任何未予標明的費用，不得使用虛假或不規范的價格標示誤導消費者進行價格欺詐，不得通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段，哄抬價格和串通漲價。

（三）嚴肅查處哄抬房價等價格違法行為。價格主管部門應加大執法檢查，對已經取得預售許可，但未在規定時間內對外公開銷售或未將全部准售房源對外公開銷售，故意隱瞞銷售情況，捂盤惜售，人為製造房源緊張的行為，以及在標價之外加價銷售商品住房，收取未予標明的費用，使用虛假或不規范的價格標示誤導消費者等違法行為，依法嚴肅查處。

第三條 第一款 實行限購政策。對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。屬於規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上（含大專）學歷畢業生、中級職稱以上（含中級）專業技術人才、中級以上（含中級）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續工作滿1年以後，允許購買第二套新建商品住房。對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳台同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

❺ 目前國家發改委批准了哪些城市建設地鐵或輕軌

如今城市建設飛快，好多資料都是過時的

有些項目可能只是地方政府 發改委計劃建設，而國家發改委還沒有審批——不過也許我回答的時候還沒批，可你用的時候就有了呢，囧~

推薦兩個網站：中國發改委：http://www.sdpc.gov.cn/nyjt/
城市軌道交通網： http://www.ccmetro.com/

❻ 是不是以後要取消公攤，按套內面積計算房價了

關於要取消公攤，以後都按照套內面積計價其實很多媒體公眾號都是有誤讀的也是不準確的。

事情的過程是這樣的：

緣起，

2月18日，住房和城鄉建設部官方網站發布《關於<城鄉給水工程項目規范>等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范公開徵求意見的通知》。其中有一份全文3.1萬字的《住宅項目規范（徵求意見稿）》，第2.4.6條指出，「住宅建築應以套內使用面積進行交易。」

另外還有進一步的解釋。「 本條是居民關注的焦點問題，關繫到每個住宅用戶的切身利益。目前，我國住宅建築主要以建築面積進行交易，這樣會出現同一項目的建築面積相同而套內使用面積不同的問題，以此加劇「公攤面積傷民」的矛盾。」

國家早有章程。這份剛剛發布的《住宅項目規范（徵求意見稿）》更多是面向工程設計

工程隊用的規范跨界沒那麼簡單。

存真，

首先，自2001年6月1日起執行的《》中第18條規定，「單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。」

其次，早在2011年3月16日，《》的通知（發改價檢〔2011〕548號）中，第八條規定也就是平時說的一房一價。

以佑安府為例，其5#樓2單元103號，建築面積是89.5平，以此計算單價是83432元/平；套內面積是63.62平，以此計算單價是117371.33元/平。

只不過為了讓房子看起來更「便宜」，購房者也更容易接受通常以建築面積及其單價為准。

第三，住建委官網上的北京市商品房現房買賣合同示範文本 2016修訂版本，其中第七條計價方式和價款，提供了多樣化的計算方式，包括按照建築面積、套內面積、套等多種計價方式。

鑒於以上，剛剛發布的徵求意見稿對購房者來說，不管用哪一種計算方式，總房價是一定的。

至於有人說，未來供暖費，物業費也會按照套內面積徵收，更是無稽之談。還是跨界的問題，供暖及物業管理都有相應章程。

取消公攤並不是好事。

如果大家再仔細看看《住宅項目規范（徵求意見稿）》，會發現這裡面還規定了電梯、供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及污水處理等配套設施的建設標准。

不管是從工程安全形度，還是居住需求角度，這些都是不可缺少的公攤面積。

不好的原因是，一個項目總建築面積一定開發商會盡可能擠壓公攤面積，而公攤過少的小區，生活舒適度將大打折扣。

比如重慶，其商品房從2002年起從重慶的二手房網站簡單翻了幾頁您會發現，4梯10戶，2梯8戶的小區很常見，而這在北京屬於商辦的操作方式了。

其實，除了套內使用面積交易這條，《住宅項目規范（徵求意見稿）》還有很多利好購房者的條款，比如4層以上或高於9米應設置電梯，新建住宅應全裝修交房，起居室不應10平等。

❼ 你好、開發商配套的太陽能。要求我們出錢、對嗎

開發商收取太陽能配套費違背有關文件的規定。
發改價格〔2011〕548號《商品房銷售明碼標價規定》
第十三條商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。
如果開發商在價外收費，可以向當地物價部門舉報。

❽ 哪5家在滬房企因價格違法受處罰

市發改委昨天公布2016年商品房銷售明碼標價專項檢查情況：抽查50家在售樓盤、50家房地產中介機構門店。其中，華潤(上海)房地產開發有限公司、上海展恆置業發展有限公司、上海辰環房產發展有限公司、上海浦東富成房地產有限公司、上海鑫泰房地產發展有限公司等5家企業被責令改正，並分別處以5000元罰款。