貸款先本後息怎麼計算

① 先息後本，先本後息.這幾個還款方式到底怎麼算的

等額本息是指每個月要還的本金和利息加起來是一個固定金額，本金佔比是前期少，後面增大內，利息占容比相反。根據一個公式算的，比較復雜，筆算難算出來。
等額本金是指每個月還的本金是固定的，利息隨本金減少而減少。
等額本息和等額本金可以網上搜貸款計算器，用貸款計算器算最簡單
先息後本就是每個月還利息，到期一次性還本，這種一般針對有抵押物的，而一些銀行也有針對優質工薪提供信貸的先息後本，例如我們廣州銀行
先本後息聽的非常少，跟先息後本相反吧，不過覺得沒人選這種。
額外世面還有一種是等額等息的還款，就是還款金額固定，利息也固定。這種一般存在於小額貸款和一些銀行分期業務等。

② 房貸130萬先本後息20年每月換多少

9053.03。按照現在商貸最近的基準利率，貸款130萬，20年還清，等額本息的還款方式每月需還款9053.03元。需要支付的利息總額為872726.72元。如果是二套房，利率可以上調至1.2-1.3倍，即可執行6.78%的利率，則每月的還款額為9907.93元。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是8507.77元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
拓展資料：
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。 2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三： 計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率 計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為： ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率 同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為： ③利息=本金×實際天數×日利率 這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。
具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。 復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。 計息方法的制定與備案 全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

③ 先息後本利息

不同銀行先息後本的利息會不一樣，目前可以先息後本的銀行有建行快貸、農行網捷貸、郵政儲蓄、工行融e借和浦發點貸等。先息後本的利息計算方式就是：本金*年利率(這是一年所需的利息)*貸款期限，月利息=年利息/12。
先息後本一般適用於貸款期限較短的小額貸款，不適用於貸款期限長、貸款金額大的貸款，不然要收的利息會很多。大額貸款通常都是等額本息、等額本金還款法。
拓展資料：
根據央行的歷史數據，新中國從1949年至2019年的70年時間里，央行對居民的儲蓄存款利率先後一共調整了60次。 其中，1990年以來的歷次存款基準利率調整如下：
其中，從2014年11月22日起，央行不再公布金融機構人民幣五年期定期存款基準利率。 自2015年10月24日利率調整後至今，金融機構人民幣存款基準利率未再作過調整。
其中，1993年7月11日至1996年5月1日，一年期定期存款的基準利率達到10.98%的90年代以來最高水平（1989年是11.34%）。
當然，年輕的讀者們也不需要去羨慕90年代初期那高達兩位數的定存利率，因為有它特殊的歷史背景原因。 當時，我國的通脹率也非常高，消費物價高速增長，甚至還不時地出現排長隊搶購鹽、油、米等生活必需品的場景。
即使高達10.98%的年利率，也無法完全跟上消費物價的漲幅，所以後面政府還曾推出「存款保值貼補率」，就是在上述央行定的基準利率之上，再根據物價上漲情況給予一定的「保值貼補」，令到一年期或以上的定期存款實際利率水平多年內都保持在超過10%/年水平。 這么做的目的，就是吸引居民積極參與儲蓄。
當年將壓歲錢拿去存定期，就曾經拿過14.98%年利率的年息。 隨後，隨著CPI（消費者物價指數）逐步回落，人民幣存款的利率水平也相應地不斷下降，一直降到現行的2015年10月24日調整後1.5%的近30年來最低水平。 而前幾天剛公布的2018年12月CPI同比上漲1.9%，2018年全年上漲2.1%（CPI指數並不包括很多人關心的房價）。
在CPI近幾年保持在2%左右較低水平的情況下，大家就不要指望1.5%的基準存款利率近期內會大幅上調了。

④ 等額本息的利息換算成先息後本的利息怎麼算

沒有換算公式，這是兩種不同的計算方法。

目前個人信貸主要分5種還款方式：先息後本、等額本息、等額本金、等額等息。每種還款方式
先息後本：每個月只還利息，貸款到期後把本金還上即可。
等額本息：在還款期內，每個月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本金：在還款期內，把貸款總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該產生的利息。（房貸用的多，個人信貸基本沒有用這個的）
等額等息：在還款期內，把貸款總額等分，每月償還相同的利息。
後息後本：每個月本金利息都不用還，貸款到期後一次性都還上即可。（此還款方式目前極少見）
問題來了，那應該選擇什麼樣的還款才適合自己呢？首先每個人用款的需求都不一樣，要看您的用款用途，用款時間、是否提前還款、每個月還多少錢沒有壓力等信息來選擇還款方式。以下是個人觀點，僅供大家參考：要想資金使用率高，資金都在自己手裡，建議選擇先息後本，這樣每個月只還利息即可，做生意的人用先息後本的較多，但先息後本缺點是時間期限短，基本都是1年期。上班族或每個月有部分固定收入的企業主可以考慮等額本息，每個月本金利息都還一部分，這樣壓力小。重點來了，主要說一下等額等息，這是很多人上當受騙的點所在。等額等息的還款方式是從信用卡分期演變過來的，這種還款方式現在很多小貸公司、保險金融、消費金融公司，包括有些銀行信貸產品都在用，很多業務員故意混淆兩種還款方式，讓客戶上當受騙，以為自己辦的是等額本息還款。等額本息和等額等息是不一樣，因為不一樣，所以利息會差很多。

⑤ 銀行貸款20萬，年利率百分之4.25，先息後本，一個月利息該換多少，計算公式是怎麼列的

演算法很簡單，20×425=8500，這是你一年的利息，然後再除以12就是708，這是你一個月需要還的利息，708.3

這種還款方式一定要注意本金哦，到期之後一次性還款

計算公式： 等額本金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。等額本息按揭貸款計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]。月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。

按照《貸款通則》的規定，我國商業銀行發放的貸款形式主要有：委託貸款、信用貸款、抵押貸款和票據貼現等四種形式。同時，各商業銀行面向市場積極進行金融創新推出了許多適應中小企業需要的貸款品種。

委託貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。

信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。

抵押貸款是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

目前，銀行貸款方式有6種。

1、創業貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

2、抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

3、質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

4、保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象。
這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。

5、小額貸款
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定。
創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。

6、國際貿易融資
國際貿易融資是指政府及銀行對進出口企業提供的與進出口貿易結算相關的短期融資或信用便利。這些業務包括授信開證、進口押匯、提貨擔保、出口押匯、打包貸款、外匯票據貼現、國際保理融資、福費廷、出口買方信貸等。

⑥ 二十萬貸款三年還完，年化利率22%，先息後本，怎麼計算，利息高嗎各位大神

高。目前人行公布的1-3年(含3年) 貸款年利率是4.75% ， 利息一年4萬4 總共利息要還13萬2三年就是66%，13.2萬的利息你先還上，然後再分月還本。你總共還33.2萬，前14個月還上13.2萬利息，後22個月還上20萬本金。
根據最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定：國家規定的合法利息是不超過年利率36%。 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
從上可見，自2015年9月1日起最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》施行後，高利貸的標准不再以是否超過年利率24%為標准，而以是否超過36%為標准，也就是說年利率不超過36%的都不屬於高利貸。
拓展資料：
利息是指貨幣持有者 (債權人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務人) 手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。
馬克思主義認為利息實質是利潤的一部分，是剩餘價值的轉化形式。貨幣本身並不能創造貨幣，不會自行增值，只有當職能資本家用貨幣購買到生產資料和勞動力，才能在生產過程中通過雇傭工人的勞動，創造出剩餘價值。而貨幣資本家憑借對資本的所有權，與職能資本家共同瓜分剩餘價值。
利息作為企業的資金佔用成本已直接影響企業經濟效益水平的高低。企業為降低成本、增進效益，就要千方百計減少資金占壓量，同時在籌資過程中對各種資金籌集方式進行成本比較。全社會的企業若將利息支出的節約作為一種普遍的行為模式，那麼，經濟成長的效率也肯定會提高。

⑦ 50萬三年先息後本貸款怎麼算

摘要 三年期的利率會比5年的低

⑧ 貸款先息後本什麼意思誰能解釋下是怎麼計算的

先息後本就是每個月只還利息到期一次性還本金，一般針對質押或者抵押是這樣的還回款方式答，那麼先息後本具體是怎麼計算的呢？
先息後本是每月只需還銀行貸款金額的利息，到期後一次性歸還貸款本金，其中月利息為年利息除以12，這種方式一般適用於貸款期限45天以上的項目。上面是我從智慧魔方上面摘抄的，希望有所幫助哦。

⑨ 先息後本的演算法

先息後本定義：貸款下款之後，先支付利息，然後按還款約定支付本金。

具體示例：

如小明在銀行貸款10萬，期限為一年，年利息為5.6%、

按照先息後本的還款方式，每月還款金額為100000*5.6%/12=466.67元，一年到期後再還清10萬元本金。

(9)貸款先本後息怎麼計算擴展閱讀：

先息後本這種還款方式相對等額本金來說，要多付一些利息，但比較適合支付能力較弱，且需要使用長期使用本金的貸款人。比如現金流壓力較大，而一定時間後才會有一筆錢進賬的個人或企業使用。

但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度為你每月還款。