成都商業按揭貸款利率

⑴ 成都首套房貸款利率是多少

您好，成都首套房貸款利率和貸款類型有關，如果是商業貸款買內房，貸款利率在容商貸基準利率上上浮15%左右，如果是公積金貸款買房，貸款利率按照基準利率執行。
根據最新時政，現在的基準利率也就是新政之後的LPR利率，LPR利率由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月報價一次，報價發布時間為每月20號發布。
2019年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

⑵ 成都買商鋪貸款利率是多少和貸款額度

成都購房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，辦商業貸款買首套房時，貸款利率會在央行貸款基準利率上上浮10%-15%，二套房時會上浮20%—25%。辦理公積金貸款時，首套房執行基
准利率，二套房一般上浮10%。央行貸款基準利率是:
一、商業貸款：
1、一年內貸款的年利率是4.35%;
2、一到五年內貸款的年利率是4.75%;
3、五年以上貸款的年利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、五年以下(含五年)貸款的年利率是2.75%;
2、五年以上貸款的年利率是3.25%。
購買商鋪的貸款利率不是固定的，各個借款人的情況不同，銀行批復的利率也就不同。還需要注意的是，申請銀行的住房貸款，最高只能貸房屋總價的5成。公積金貸款不支持購買商鋪。如需了解更多銀行的貸款利率，前往銀行咨詢。

⑶ 成都貸款利率如何

商業貸款利率：銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。
現行首套房商業貸款利率一般在5%-6%之間。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%
公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%，五年期利率為年利率2.75%

⑷ 現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少

摘要 因為最近央行調整的利率上浮了20%所以就是5.8幾了，有時候也會下調的。

⑸ 2019年四川省成都市中國銀行商業住房貸款利率是多少

2019年四川省成都市中國銀行商業住房貸款利率，

各人不同。

銀行要審核你的資料後，

才能定。

具體可詢問銀行客服。

奔跑吧，兄弟，

祝你好運。

⑹ 成都首套住房商業貸款利率問題

你是首套房不會要利率上浮，但是現在也沒有7折的利率優惠了，現在銀行普遍折扣在9折和85折。如果你的信貸條件沒問題的話，做個85折是沒有問題的。就怕你的月供能力不夠或者信用記錄不好，銀行會給你折扣降低或者不給你折扣，就是基準利率算（現在的基準利率是6.8%）。
我經常做銀行貸款，希望上述回答能給你一些幫助。

⑺ 成都首套房按揭貸款的利率是多少

（招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月專-1年（含1年），年屬利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑻ 成都房貸利率最新消息2022

一、房貸房貸利率
一般的房貸，都是20年30年，短期的很少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業按揭貸款基準利率4.9%，會有首套房二套房等等情況，每個城市的房地產市場政策不同，每個銀行的利率情況也不一樣，如果是首套房，熱門地區，目前的商業貸款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會更高。
二、等額本金計算公式

每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑼ 目前成都的房貸利率是多少

通過貸款買房的方式已經是非常常見的了，現代一套房子動輒上百萬元，對於普通的工薪階層來說，要輕松拿出一套房子的錢並不容易，往往能湊到房子的首付就很厲害了。通過貸款買房自然要關注貸款的利率，房貸利率的多少將決定著每個月的月供多少。每個城市的房貸利率可能都會不一樣，那麼成都房貸利率是怎麼樣?想要在成都買房的人要了解。

成都房貸利率

在蓉城提供房貸業務的14家商業銀行中，提供優惠利率的數量已上升至100%。不僅如此，在房貸優惠力度方面亦出現新的突破，由交通銀行領銜，首次出現了8.5折，即4.17%的利率。

房貸利率計算方法

1、等額本息計算方法

銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2、等額本金計算方法

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

房貸有哪些種類

1、住房公積金貸款

對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款

未繳存住房公積金的人無緣申貸，可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要你在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款

住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

成都房貸利率是怎麼樣?房貸利率並不是固定，而是根據銀行的調整會有所不同，所以如果是在供房的話，可以多了解房貸利率這方面的知識。要進行房子貸款的話最好能夠選擇合適的貸款方式，住房公積金貸款的利率比較低，如果能夠申請住房公積金貸款，一定要多花時間和精力去申請，通過住房公積金貸款買房的話今後月供金額就能夠大大減少。