㈠ 它們的比較優勢各自有啥： 1.單位投資信託 2.開放式基金 3.個人自主選擇的股票和債券
1，信託投資起點高，收益穩定，一般為固定收益型的，可以取得固定的收益，安全性高；但版是權時間一般也比較固定，流動性差，一般要1到2年。
2，基金有保本和不保本的，有債券型和股票型的，股票型還包含指數型和非指數型的，基金的優勢就是專家理財，把資金歸集起來，形成規模，管理人有足夠的信息和專業知識來確定投資的方向，選擇面廣，但是國內基金往往是歲股市波動比較大，真正體現投資能力的很少。
3，個人自主選擇的股票和債權，就是比較靈活，船小好調頭，但是如果沒有足夠的能力，投資股票基本是虧多賺少，10炒8虧，債權的話，雖利息波動，操作起來不是那麼容易。
㈡ 契約型開放式基金是什麼意思
開放式好，可根據意願操作。】
公司型基金又叫做共同基金，指基金本身為一家股份有限公司，公司通過發行股票或受益憑證的方式來籌集資金。投資者購買了該家公司的股票，就成為該公司的股東，憑股票領取股息股息或紅利、分享投資所獲得的收益，其特點是：
1)共同基金，形態為股份公司，但又不同於一般的股份公司，其業務集中於從事證券投資信託。
2)共同基金的資金為公司法人的資本，即股份。
3)共同基金的結構同一般的股份公司一樣，設有董事會和股東大會。基金資產由公司擁有，投資者則是這家公司的股東，也是該公司資產的最終持有人。股東按其所擁有的股份大小在股東大會上行使權利。
4)依據公司章程，董事會對基金資產負有安全增殖之責任。為管理方便，共同基金往往設定基金經理人和託管人。基金經理人負責基金資產的投資管理，託管人負責對基金經理人的投資活動驚醒監督。託管人可以(非必須)在銀行開設戶頭，以自己的名義為基金資產注冊。為明確雙方的權利和義務，共同基金公司與託管人之間有契約關系，託管人的職責列明在他與共同基金公司簽定的"託管人協議"上。如果共同基金出了問題，投資者有權直接向共同基金公司索取。
契約型基金又稱為單位信託基金，指專門的投資機構(銀行和企業)共同出資組建一家基金管理公司，基金管理公司作為委託人通過與受託人簽定"信託契約"的形式發行受益憑證--"基金單位持有證"來募集社會上的閑散資金。其特點是：
1)單位信託是一項名為信託契約的文件而組建的一家經理公司，在組織結構上，它不設董事會，基金經理公司自己作為委託公司設立基金，自行或再聘請經理人代為管理基金的經營和操作，並通常指定一家證券公司或承銷公司代為辦理受益憑證--基金單持有證的發行、買賣、轉讓、交易、利潤分配、收益及本益償還支付。
2)受託人接受基金經理公司的委託，並且以信託人或信託公司的名義為基金注冊和開戶。基金戶頭完全獨立於基金保管公司的帳戶，縱使基金保管公司因經營不善而倒閉，其債權方都不能動用基金的資產。其職責是負責管理、保管處置信託財產、監督基金經理人的投資工作、確保基金經理人遵守公開說明書所列明的投資規定，使他們採取的投資組合符合信託契約的要求。在單位信託基金出現問題時，信託人對投資者負責索償責任。
共同基金和單位信託基金在不同的金融市場上的地位和所佔的比重很不相同。美國的基金市場是共同基金稱霸的天下；在英國、日本、新加坡、台灣和香港的基金市場上則是單位信託基金佔主導地位。
對投資者來說，這兩種基金的功能和運作沒有什麼分別。世界權威性工具書《簡明不列顛網路全書》在"共同基金"詞條中認為："共同基金又稱為單位信託基金"，基本上兩者等同起來。
㈢ 什麼是開放式單一資金信託
1、單一資金信託：單一資金信託，也稱為個別資金信託，是指信託公司接受單個委託人的資金委託，依據委託人確定的管理方式（指定用途），或由信託公司代為確定的管理方式（非指定用途），單獨管理和運用貨幣資金的信託。
2、單一資金信託運用：
單一資金信託的資金能否和其他單一資金信託的資金合並運用，在業界以及合規性方面一直存在著疑問。
1、單一信託的資金與其他單一信託的資金合並運用在經濟上是合理的。
因為單一信託的資金數額大小是難以計劃的，尤其是那些非指定用途信託，其資金的運用對象、運作方式都由信託公司確定。
2、單一信託的資金與其他單一信託的資金合並運用只要滿足一定條件，在法律上是可行的。
《中華人民共和國信託法》第二十八條 、《信託投資公司管理辦法》第三十一條 都規定，信託公司不得將不同信託賬戶下的信託財產進行相互交易，也不得將固有財產與信託財產進行相互交易。但是在信託文件另有規定，或者受益人同意，並且以公平的市場價格進行的上述交易是法律允許的。因此，只要符合相關法律規定，不同單一信託的資金的合並運用是可行的。
㈣ 什麼樣的信託產品可以設計為開放式的本人在此方面為菜鳥，問的問題可能比較泛泛，望高人理解並指教。。
要看信託產品投向的標的物。如，目前市場上的證券投資類信託，因為標的物是上市的股票及衍生品，理論上投資金額可大可小，因此可以設計為開放式。但類似於特定的房產、地產項目，融資方的需要是明確的，因此只能設計成封閉式的。
㈤ 為什麼國債、信託產品、開放式基金、保險理財等金融產品的收益可以免所得稅
教育儲蓄存款
在所有的儲蓄存款中，只有教育儲蓄存款的利息免徵個人所得稅，目前利息所得稅為20%。因此，投資教育儲蓄能比同期限的定期存款增加20%的投資收益。此外，教育儲蓄作為零存整取儲蓄，享受整存整取的利率。綜合免稅和利率優惠兩項實惠，教育儲蓄存款的收益至少是同期限零存整取存款的1.76倍。
目前，國家規定教育儲蓄的對象為小學四年級以上的學生，因此有適齡學生的家庭都可以投資教育儲蓄。在就讀小學，高中（中專），大學本科（大專），碩士和博士研究生時，每個階段可分別享受一次最高2萬元的免稅優惠。也就是說，如果孩子念到博士，可享受總計8萬元的免稅優惠。教育儲蓄到期銷戶時，要能提供正在接受非義務教育的學生身份證明，才能享受利率和免利息稅的優惠，否則按零存整取儲種計算利息。
國債和特種金融債
債券由於其收益穩定，風險小，成為保守理財者熱衷投資的理財產品。根據《個人所得稅法》規定，在債券中，只有個人投資國債和特種金融債所得免徵個人所得稅。相對來說，大眾投資的絕大部分是國債。
國債風險幾乎為零，利率略高於同期的銀行存款，從長期來看，個人投資國債還是較為合理的。由於免稅，即使企業債券的票面利率略高於國債，但扣除稅款後的實際收益反而低於國債。
國債有兩種：憑證式國債，記帳式國債，相同期限的憑證式國債，比記帳式國債的收益率要高，但是流動性較差。
人民幣和外匯理財產品
目前，許多家銀行推出各種人民幣理財產品和外幣理財產品，對於人民幣理財產品和外匯理財產品，暫時免徵收益所得稅。人民幣和外匯理財產品屬於專家理財，是由具有多年金融產品交易經驗的投資專家進行理財操作。和其他理財產品相比，人民幣理財和外幣理財的最大優勢在於銀行掌握了一些只有銀行才可以進入的投資領域，確保可以獲得較高收益，且可以迴避很多市場風險，但流動性不佳。
開放式基金
隨著近一兩年來股市火暴，開放式基金高達100%以上的投資收益，幾乎讓所有想賺錢的人都成了"基民"。投資開放式基金不僅有獲得高收益的機會，還有不用繳納個人所得稅的實惠。
開放式基金由專家理財，收益率比較高，並且流動性好，變現性強，適合長期投資，但從目前的市場來看，投資開放式基金要想獲得和2006年一樣高的收益，不是一件簡單的事。在目前股市震盪的情況下，投資偏股型，配置型的開放式基金還有可能會虧錢。
信託產品
信託是信託公司發行的一種金融產品，它是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願，以自己的名義，為收益人的利益或者特定目的進行的財產管理行為。目前國家對信託收益暫不收取個人所得稅，因此，它是一種不錯的理財產品。
信託基金投資范圍廣泛，如投資於企業，股票，債券，城市基礎設施建設等。從投資收益來講，信託的到期收益率要明顯高於同期相同的債券和儲蓄。從理論上講，信託投資的風險介於銀行存款和股票投資之間；但因信託計劃存在嚴重的信息不對稱，投資者購買信託產品的風險實際上要大於買股票的風險，且流動性較差。
保險產品
按照我國現行法律的規定，任何保險金都是免稅的，即領取保險給付和理賠金是不用繳納個人所得稅的。為此，在購買充足的保障之後，可將不需急用，且沒有更好投資渠道的資金購買投資型或分紅型保險，讓保險公司的專業理財團隊為你打理財產，獲得穩定收益。
對於有大額資產留給後代的理財者，選擇保險理財再合適不過了。目前，我國還沒有開征遺產稅，但隨著經濟發展和法律完善，徵收遺產稅應該是必然之事。按照國際慣例，遺產稅一般在40%以上。子女繼承遺產之前，必須先籌一筆遺產稅款。如果父母沒有事先進行遺產規劃，身故時又沒有留下足夠的現金和存款，龐大的遺產稅往往會成為子女沉重的負擔。面對如此高比例的稅收，合理規避遺產稅就成為富裕人家的一個理財重要任務。
因此，保險是最佳的規避稅收的理財方式之一，它可以確保完整地將資產轉移給下一代。但是同樣的，大家在購買保險的同時，要注意不要過多投入，因為保險從家庭收入支出以及理財的角度上來說，最好不要超出家庭收入的15%，這樣的資金配比才是最合理的。
㈥ 信託理財產品的凈值多久公布一次是向開放式基金一樣一個交易日公布一次嗎
信託理財產品一般不公布凈值
㈦ 什麼是開放式信託
開放式信託產品，就是可以方便地實現加入和變現的信託產品。
開放式信託產品的高流動性是它的最大特點，在開放日里，投資者可以方便地進行購買、追加投資、全部贖回、部分贖回等安排。
㈧ 開放式基金中有沒有房地產投資信託基金
1、私募股權房地產投資基金，簡稱房地產基金，一般指專注於房地產領域的私募股權基金，是一種面向私有房地產資金進行並購或開發的投資模式。
2、分類：
美國房地產投資基金有開放式基金和封閉式基金的區分,採用互惠基金的共同基金組織形式的房地產投資基金基本屬於開放式基金,而採用有限合夥制度組織形式的房地產投資基金多為封閉式基金。其中,以有限合夥制房地產投資基金最為普遍,而採用開放式基金模式的相對較少;約佔30%。
3、特點：
具有流動性強的特點,便於投資者控制風險,而且該類基金具有面向投資者更為廣泛的優點。
但是美國對開放式房地產投資基金的投資方向有所限制,該類基金一般不能直接投資於房地產資產,而是要通過投資於房地產投資信託股票、房地產相關債券等房地產相關金融產品來參與房地產產業的投資,而且要求其在房地產方面的投資比例達到基金規模的90%以上。
4、基金種類：
公司型房地產基金
公司型房地產基金是以《公司法》為基礎設立、通過發行基金單位籌集資產並投資於房地產的基金。其認購人和持有人是基金的股東，享有股東所應享有的一切利益，同時也是基金公司虧損的最終承擔者；其發起人可以自己管理基金，也可以從組織之外聘請基金管理公司進行基金的投資管理。
契約型房地產基金
契約型房地產投資基金又被稱作信託型基金，是指以信託法為基礎，根據當事人各方訂立的信託契約，由基金發起人發起，公開發行基金憑證募集投資者的資金而設立的房地產投資基金。其最大特點是基金本身不是一個有法人地位的公司。契約型房地產投資基金三方當事人分別為：基金受益人、基金管理人和基金信託人。
有限合夥型房地產基金
有限合夥將合夥人分成兩類，即：有限合夥人和普通合夥人。對於有限合夥公司而言，前者是企業的所有者，後者是企業的經營者。有限合夥型房地產基金的目的是獲取能產生最大現金流量的房地產，可能採取用現金購買收益型房地產的策略。投資者的目的將決定有限合夥型房地產基金投資目的以及相應的策略。有限合夥型房地產基金的集資通常有兩種形式：基金制和承諾制。
有限合夥制房地產投資基金
一般由一個負無限責任的普通合夥人(基金管理公司)和一個或多個負有限責任的合夥人(基金投資者)組成,主要以私募的方式募集資金,並將所募集的資金用於房地產投資。在這種基金組織形式中,普通合夥人負責基金經營管理,並對基金債務承擔無限責任;而有限合夥人擁有所有權而無經營權,也不承擔無限責任。
有限合夥制房地產投資基金投資方向嚴格限定於房地產有關的證券(包括房地產上市公司的股票、房地產依託債券、住房抵押貸款債券等)和房地產資產等方面。房地產投資基金直接投資的房地產資產一般是能產生較穩定現金流的高級公寓、寫字樓、倉庫、廠房及商業用房等物業。
有限合夥制基金的普通合夥人承擔的是無限償付責任,所以一般在其發起基金時會規定基金不會通過負債的方式購進物業,除非基金所投資的物業需要裝修、維修以及其他改進物業狀況等措施而基金本身的現金周轉出現一定的困難時,可以進行適當融資,但融資的比例一般也不超過投資物業價值的25%。
㈨ 什麼是（開放式）集合資金信託計劃不開放的是普通的集合資金信託
開放式信託產品，顧抄名思義，就是能夠襲像開放式基金一樣，可以方便地實現加入和變現的信託產品。傳統的信託產品在信託計劃結束之前，投資者想要變現是比較困難的，只能通過質押貸款或轉讓信託產品的方式變現。而相對於以往信託產品，開放式信託產品的高流動性就是它的最大特點
封閉式基金是指基金的發起人在設立基金時，限定了基金單位的發行總額，籌足總額後，基金即宣告成立，並進行封閉，在一定時期內不再接受新的投資。基金單位的流通採取在證券交易所上市的辦法，投資者日後買賣基金單位，都必須通過證券經紀商在二級市場上進行競價交易。