按揭房理財

A. 買房子是按揭好還是一次性好從理財的角度分析

要回答好你這個問題，首先得搞清楚幾個概念，一是資產與負債，版二是房子是剛需還是投權資。如果房子是剛需，自己又有這個能力，對投資賺錢沒有沖動，想先享受再投資的話，當然是一次性購買好，這點很容易相通，因為銀行按揭是要賺錢的，它只是為沒有現金的人提供貸款支持。至於錢貶值的問題，從中國調整增長方式，不再靠貨幣推動後，貶值速度已經慢了下來，如果會理財，這部分可以通過理財沖抵。如果你不是剛需，有房住著，那建議你5.5年再買房，用賺來的錢買。因為房產已經沒有投資價值（一個是價格泡沫，一個是數量泡沫）。更多理由請網路："多數工薪族沒有富起來"（加引號），有的博客有全面分析。

B. 我在工行一直買理財產品，最近去工行按揭買房申請貸款，可是工行說我買了理財產品銀行流水就沒有產生利息

「幸福存1號」復產品是工行提制供的借記卡下按月付息定期存款產品，產品利息按月自動轉入指定的工行借記卡或活期存摺賬戶的一項金融服務。
溫馨提示：
1.目前僅部分地區銷售此產品，請以網點工作人員答復為准；
2.2020年4月10日起幸福存1號停發，已購買產品的存量客戶不受影響。

（作答時間：2020年8月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

C. 房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麼操作

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第專一樣就是房產，比如個人屬住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 被銀行潛規則--按揭買房被迫買理財產品怎麼辦

暈，怎麼還有這樣的銀行，我也是做銀行的，其實買保險和貸款根本不沾專邊的，這是公然欺騙客戶屬！樓主可以跟他們威脅投訴，實在不行就要找他們銀行領導，走法律途徑是下下策，小平民怎麼斗得過大機構！如果他們領導不予解決就威脅他們找媒體，總之威脅為主，實際行動為輔，媒體比法院管用！

E. 專業做房產抵押的理財平台有哪些

這個可以直接到銀行辦理，也可以選擇第三方擔保公司進行辦理，看你需要了專
房產抵押貸款人所屬具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
房產抵押貸款所抵押房產的條件:

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
以上由答案廣州立德擔保公司提供，答案僅供參考

F. 按揭買房在建行用理財卡和信用卡利息一樣嗎

不一樣，按揭買房利息在4.8%左右，理財利息在4%左右，建議你理財找第三方理財公司，利息會比銀行理財利息高，銀行的理財產品也是第三方放進去代賣的。

G. 如果我有200萬我該如何理財買房子按揭

現如今物價越來越高，通貨膨脹越來越嚴重，資金如果只是存入銀行，很容易面臨資金縮水的狀況。所以越來越多的人選擇投資理財。但是理財並不是一件容易的事，真正會投資的人並不多。想要自己的資金保值增值，學習理財技能也是非常有必要的。

雖然現在P2P上一波爆雷已經過去，但是債券市場利率也在下調，貨幣基金的利率也總體呈現下降的趨勢，總體市場上的利率在下調中，所以現在對於投資者來說，理財產品投資安全更重要，不要盲目追求高收益，更要規避現在更易爆發的投資風險

關於P2P的發展趨勢：現目前隨著監管整改持續推進，P2P網貸行業格局正在發生裂變，良幣驅逐劣幣趨勢愈加明顯。隨著行業格局的變化，網貸投資人的結構也將發生巨大變化。國家加大P2P方面的監管,所以未來P2P也會是一個很好的理財平台。

所以投資時一定要非常重要投資的安全性，不要只注重收益，選擇出適合自己的投資方式。

希望我的解答能夠幫助到您的，祝您投資愉快！望採納！

H. 如何利用房產抵押理財

房產抵押理財時注意事項：

1. 房產抵押這種大金額的貸款銀行都會涉版及到第三方，抵押貸權款出來的錢， 銀行都有資金監控。

2. 這個抵押貸款的用途是用來理財， 肯定得找一個利息低的。

3. 原則上所有銀行的借款用途是不能用於理財，所以得找一個合理的理由。

4. 備註：投資有風險，理財要謹慎。

I. 房貸還完了房產按揭理財費退不退

房貸還完可以退還一定比例的擔保金，拿銀行證明直接到指定的擔保公司退款。至於你說的理財費，沒這個錢。不知道你當初簽的什麼協議。

J. 如果有貸款沒還上房子都抵押了怎樣為他理財

解決房來貸還不上的方法：
1、延長自貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。