信託封盤

1. 信託項目封賬了可以撤出資金嗎

不可以了，如果你真的資金有急用的話，可以等項目成立後申請轉讓你的份額，信託法規定是可以轉讓信託份額的

2. 信託和基金的區別

是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式，回藉助發行答基金券的方式，將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來，形成一定規模的信託資產，交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資，獲得的收益由投資者按出資比例分享，並承擔相應風險的一種集合投資信託制度

3. 信託產品包含了哪些要素

收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。

收益率：

收益率是信託產品的基本要素，信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。

由於信託產品不能承諾保底收益，因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。

以融資類集合資金信託計劃為例，一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。

產品期限：

產品期限是信託產品另一個基本要素，信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度，一般在信託合同中體現為一個固定的期限。

有的期限是以「M年+N年」的形式出現，通常是指在信託存續期限達到M年時，如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現)，信託則可延期N年。

信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念，一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限，但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品，投資期限則可能會短於信託期限。

比如一個信託項目信託期限是3年，在信託計劃每滿1年開放，則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。

交易結構：

交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。

我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。

「人」即為信託當事人，包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產，其在不同階段有不同的表現形式，同時由於資金運用方式不同也有所區別。

「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人，由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用，並實現受益人信託利益的一系列行為。

風險控制措施：

風險控制措施是信託產品設計中的核心，信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。

如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。

信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。

流動性：

信託產品的流動性，可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度，可以用變現時的最大損失來衡量，變現時的損失越大，變現就越困難，則其流動性就越弱。

從信託產品成立到終止的各個階段，理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產，從而滿足投資者的流動性需求。

信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。

不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。

而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。

所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信託類：

這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉。

實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信託：

信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

不動產信託：

土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來，我國信託業邁上了規范化發展的道路。

突出表現在信託產品創新十分活躍，可以說信託行業的發展進入了快車道，信託產品也有先前的較單一類品種，向創新之路邁進。

參考資料來源：網路：信託產品

4. 什麼是（開放式）集合資金信託計劃不開放的是普通的集合資金信託

開放式信託產品，顧抄名思義，就是能夠襲像開放式基金一樣，可以方便地實現加入和變現的信託產品。傳統的信託產品在信託計劃結束之前，投資者想要變現是比較困難的，只能通過質押貸款或轉讓信託產品的方式變現。而相對於以往信託產品，開放式信託產品的高流動性就是它的最大特點
封閉式基金是指基金的發起人在設立基金時，限定了基金單位的發行總額，籌足總額後，基金即宣告成立，並進行封閉，在一定時期內不再接受新的投資。基金單位的流通採取在證券交易所上市的辦法，投資者日後買賣基金單位，都必須通過證券經紀商在二級市場上進行競價交易。

5. 信託"推介期"、「信託期限」、「封閉期」、「開放日」是指的什麼謝謝！

推薦期：信託開始募集之前預熱到信託募集結束，包括預熱期和募集期。
信託期限：信託的存續時間。
封閉期：在存續期間都是封閉的，除了開放日。
開放日：信託存續期間中間開放贖回的時間。

6. 保險和信託可以被查封嗎

優選財富認為：1、有利於增加人民幣的國際化程度2、滬港通的開通能夠把國內居民的投資渠道擴展到香港市場，通過香港市場讓其資產實行全球配置。當國內居民進入國際市場之後，其投資行為、投資理念、投資取向等都將發生巨大的變化

7. 買信託什麼情況會導致退款

一、熱售的信託產品募集臨近收尾階段，額度打超了信託公司按照「時間優先」原則退款
1、 有些投資者為了提高資金的使用效率，希望等到信託產品即將成立起息之前打款，這導致信託產品在臨近收尾階段出現項目所剩額度不多，但是投資者打款又非常集中的情況。可能會出現打款金額超過項目預定募集金額的超募情況，這種情況下信託公司只能按照時間優先的原則，將打款時間排在後面的，超出募集金額部分的投資者的資金返還給投資者。
2、 信託產品分期發行時，每期募集時一般都會規定具體的封賬時間。如果投資者在封賬時間之後打款，將面臨資金算入下一期或是返還資金的選擇。
二、在沒有確定額度的情況下打款
信託產品對認購金額在300萬以下的自然人投資者有50個名額的限制，所以募集金額較大的信託產品一般對認購金額300萬以下的自然人投資者的進款設置一定的限制條件(比如說大小額的配比)，機構投資者則不受此名額限制。如果投資者在沒有確定好額度的情況下打款，將面臨信託公司要求退款的可能。
三、投資者打款的時候沒有正確填寫打款賬戶名或賬號
投資者在匯款或是轉賬的時候，由於一時的疏忽，沒有正確填寫賬戶。將產生兩種可能，根本就沒有投資者填寫的那個賬號，銀行系統將自動將資金返還到投資者的打款賬戶，這種情況一般即時退回。二、投資者填寫的賬戶是信託公司的其他賬號，這種情況，投資者需要和信託公司溝通，向公司申請退還該筆資金。
四、未按合同要求打款
1、信託產品募集時，合同會規定打款資金超過100萬以上的按10萬的整數倍遞增(也有很少部分是按1萬遞增)，假如投資者打款105萬，信託公司會要求全額退款或是退回5萬元或是增加5萬元。
2、有的投資者由於銀行轉賬有單筆最高額度的限制，需要分筆多次轉賬。這種情況下，信託公司要求所有的轉賬都是通過同一賬戶轉出，如果投資者使用不同的銀行賬戶轉賬，信託公司將要求返還投資者的資金。
五、未能及時提交資料
信託公司在資金募集結束之後都需要到監管部門報備，走成立流程，此時需要提供所有投資者的身份證、銀行卡、打款憑證的信息;如果有個別投資者的信息未能及時提供，影響到這個項目的成立進程，信託公司會要求將該投資者的資金算入下一期或是返還投資者的資金。
六、項目募集失敗
1、信託項目一般都會設置成立條件，在推介期滿之日，項目未能達到成立條件，導致信託計劃未能成立，則信託公司公司會將認購資金返還給投資者。
2、還有一種概率很低的情況是，在項目發行期間，由於融資人的財務狀況或經營狀況出現突然的惡化，信託公司認為繼續發行該項目可能會出現風險，為了保護投資者利益，提前終止該項目的發行，將已打款的投資者的資金返還給投資者。
不管是以上哪種情況導致退款，投資者的資金肯定是安全，只是往往需要走一些必要的流程和提供相應的材料，可能會影響資金的使用效率。針對以上幾種可能會退款的情形，有人總結了如下幾種防範措施:
1、合理的安排打款時間，不刻意趕在項目即將成立之前打款。
2、通過正規的理財機構預約額度。
3、認真核對打款賬號並正確填寫。
4、打完款後，配合自己的理財經理，及時提交相應資料。
打款是認購信託產品的非常重要的一個環節，所以投資者一定要認真正確的處理，才能確保投資行為的順利進行，防止退款。

8. 什麼叫做封閉式信託基金

封閉式基金(close-end funds)是指基抄金的發起人在設立基金時，限定了基金單位的發行總額，籌足總額後，基金即宣告成立，並進行封閉，在一定時期內不再接受新的投資。基金單位的流通採取在證券交易所上市的辦法，投資者日後買賣基金單位，都必須通過證券經紀商在二級市場上進行競價交易。

9. 信託公司的信託產品一定要有固定期限嗎可以是長期存續的嗎我國法律有沒有相關規定謝謝！

當然可以長期存續的，你可以了解一下信託的起源，本來信託就是長期存續的，只內是到了我國，現在容發行的固定期限信託產品才有時間限制，是集合類信託，如果想長期存續，就和信託公司簽訂信託協議，把資金委託給信託公司打理，自己不選擇，這就是信託的初衷