⑴ 融資方法
個人企業有什麼好的融資方法嗎？
現在的融資方法除銀行之外，你還可以通過同行業，發行債券，股票等方式解決。
⑵ 合法的融資方法
政策性項目融資；
政府技改基金融資；
行業協會發融資債券；
設備租賃融資；內
員工分股期權融資；
並購容公司杠桿融資；
委託擔保公司融資；
專業的融資顧問機構咨詢；
還有樓上說的『PE』私募股權融資，『VC』風險投資；
但他們只對高新技術行業，或者新能源，信息產業等優質行業投資，然後IOP上市融資退出。
⑶ 融資有哪些方法和形式！
1.銀行貸款、按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸版款三類；
2.股票籌資權、因為股票具有永久性，無到期日，不需歸還，並且沒有還本付息的壓力的特點，因此籌資風險比較小；
3.債券融資、企業債券，也就是公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系；
4.融資租賃、融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。
5.海外融資、企業可供利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。
6.保理公司、國內保理業務指企業將銷售商品、提供服務或者其他原因所產生的應收賬款轉讓給銀行，由銀行為其提供應收賬款融資及商業資信調查、應收賬款管理等綜合性金融服務，從而使企業提前獲取貨款，加快企業的資金周轉。保理業務銀行的審核點主要在對賣方和債務人的還款能力進行審核。
⑷ 對沖法融資是什麼
對沖基金的英文名稱為Hedge Fund，意為「風險對沖過的基金」，起源於20世紀50年代初的美國。其操作宗旨是利用期貨、期權等金融衍生產品，以及對相關聯的不同股票進行實買空賣、風險對沖的操作技巧，在一定程度上規避和化解證券投資風險。
⑸ 切割法的基本原則
1/x
⑹ 融資都有哪些方式
第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。
第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司帳戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。
第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個帳戶，將指定金額存進自己的帳戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。
第五種融資的方式（第四種是大額質押存款）是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。
第六種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款帳戶，然後把錢打到專款帳戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。
第七種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。
第八種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。
⑺ 什麼叫融資法
融資即資金融通，是指在現代信用貨幣制度下資金的借貸和籌集活動，它包括存放款、商業借貸、金融信託、有價證券的發行與轉讓、外匯交易等等。對於商業銀行來說，解決好資金融通問題，是一個永恆的主題。在商業銀行所開展的國際業務中，國際融資業務構成了其中的主要內容；恰恰也是在迅速發展的國際融資領域，產生了越來越多、越來越復雜的法律問題。
一、 國際融資的發展
可以說，真正意義上的大規模國際融資開始於二戰以後，隨著戰後各國經濟的恢復和增長，國際經貿往來迅速發展，國際資金融通規模也隨之日益擴大。在日趨全球一體化的現代經濟中，各國間資金的流通也更加國際化、自由化。作為不同國籍經濟主體之間的融資活動，國際融資有其自身的特點，例如當事人應按照國際融資法、習慣法、國際慣例和慣行做法進行融資活動；國際融資要受到國內配套資金和本國外匯收支的制約等。較常見的國際融資方式有國際商業貸款、國際項目融資、出口信貸、證券發行、國際金融信託、金融期貨等。
80年代中後期以來，國際融資更是產生了質的變化，呈現出全新的特點：
首先，隨著技術手段的長足發展以及各國紛紛實行資本自由化，世界各國和地區的金融市場已經結為一體、同步運作。融資活動以電子速度在全球范圍內全天候進行。金融市場一體化使得各國在經濟上更加相互依賴，一國金融發生變化往往會影響其他國家，甚至波及全球金融市場。
其次，近年來國際金融創新發展極快，新的金融產品日出不窮，全球資本市場金融擴展超越經濟增長的趨勢日漸明顯，結果金融資產總量及其增長率與實際生產總量及其增長率之間的差距越來越大。有相當巨額的資金在金融市場上追逐投機利益，造成金融風險的加大。
第三，國際融資日趨證券化和多樣化，傳統的銀行貸款在國際資本市場籌資總額中所佔的比例下降，以國際股票和債券發行為主的證券化籌資作用不斷加強，各種新的融資工具應運而生。
第四，國際融資本質上是資本的無形交易，比實物交易具有更大的風險。最近，隨著網路技術和金融電子化的發展，這種擬制無形交易的高風險性更是日益凸現。進入90年代以來，國際金融領域動盪不寧，危機發生頻率之高、後果之嚴重，都是前所未有的。92年，英鎊受游資沖擊後被迫大幅貶值，退出了歐洲匯率機制。94年墨西哥爆發嚴重的金融危機；97年初，阿爾巴尼亞也陷入了金融危機；97年下半年，東南亞金融危機更是震動世界，隨後韓國、日本也被不同程度地捲入了這場危機。除了這些國家、地區性的金融危機以外，商業銀行在國際業務中遭遇重大風險的新聞也是接連不斷：95年，尼克·里森投機金融衍生交易失敗造成英國巴林銀行破產；同年，日本大和銀行也爆發了類似事件，損失數十億美元；93年，我國也發生了某銀行分支機構被騙開100億美元的不可撤銷的信用證的惡性事件。
以上說明，當今國際資金融通全球一體、規模巨大、方式多樣、風險較高，這就要求各國通過法律對國際融資進行相互協調的、有效充分的監督規制；也要求各商業銀行在開展國際融資業務時遵守相關的法律、習慣、慣例和慣行做法，提高法律意識，加強自律管理，以便更安全高效地發揮國際融資的作用。
二、 國際融資法的特點
國際融資法就是調整國際上各經濟主體之間的資金融通關系的法律規范的總和。從內容和性質上看，國際融資法應該屬於民商法的一個分支，但它又具有顯著不同於傳統民商法的特點，因此不少人主張應該把國際融資法看作是一個正在形成和發展中的獨立法律部門。必須指出的是，國際融資法之所以具有不同於其他法律部門的特點，是由其調整對象——國際融資關系的特性所決定的。
一般認為，國際融資法的特點主要表現在以下幾個方面：
（一）主體的廣泛性
國際融資法的主體范圍非常廣泛，國家、國際經濟組織、法人、非法人團體以及自然人都可以參與融資活動，成為融資法律關系的當事人，享有一定的權利並承擔一定的義務。
（二）調整對象的多樣性
融資法的調整對象是由於融資關系主體之間進行資金融通活動而發生的各種關系。由於融資關系的主體非常廣泛，融資法的調整對象也就顯現出復雜多樣的特點。既有國家與國家之間發生的融資關系，如政府貸款；也有國家與國際經濟組織之間發生的融資關系，如世界銀行的貸款。既有法人與法人之間發生的融資關系，如國際商業貸款；也有法人與自然人之間發生的融資關系，如外匯存放款。國際融資活動可以發生在各種主體之間，也不受國界的限制，因而融資關系是相當多樣化的。
此外，隨著金融創新的迅猛發展，融資方式也日益多樣化，不斷推陳出新。每一種新的融資方式的出現，往往就意味著形成了一類新的融資關系，也就相應地需要有一類法律規范來調整。現實中，融資關系日愈復雜多樣，新的金融工具不斷推出，使現有的融資法律制度經常落後於金融實踐的需要。
（三）淵源的復雜性
國際融資法具有復雜的法律淵源，這是國際融資法本身最為顯著的一個特點。所謂法律淵源，0一般是指法律規范的存在和表現形式，常見的有制定法、判例法、習慣和法理等等。國際融資法的淵源可以分為法律、習慣、慣例及慣行做法三個層次，包括國際法和國內法兩個方面。
1、調整國際融資關系的法律：
目前國際上尚沒有專門調整國際融資關系的統一制定法，但是各國關於建立國際金融組織的國際條約和協議中往往含有調整國際融資關系的法律規范，這是國際融資法律的重要構成部分。現代國際金融制度以1944年布雷頓森林會議所建立的國際貨幣基金組織和世界銀行為基石，因此《國際貨幣基金組織協定》和《國際復興開發銀行協定》是國際金融領域內非常重要的國際條約。另外，國際貨幣基金組織等金融組織與其成員國之間或各國之間簽訂的正式協議（如各國相互之間簽訂的借貸協議），也是具有約束力的法律文件。在這些正式協議或者國際金融組織的協定（對所有成員國具有約束力）中一般都對融資的基本政策、原則以及融資對象作了規定，對法人或個人之間的國際融資活動具有直接的影響，所以說它們是國際上調整融資關系的法律。
在國內法上，各國制定的含有調整國際融資關系規定的成文法律、法規，如借貸法、證券法、信託法和投資基金法等等，都是國際融資法的國內法淵源。另外，進行融資活動一般也應遵守各國民商法中所確立的基本原則。目前，我國並未制定專門的「融資法」，而是採取針對某種融資方式制定單行法規或條例來調整，如97年中國人民銀行制定的《銀團貸款暫行辦法》。值得指出的是，西方主要發達國家的調整國際融資關系的國內法對國際融資具有類似示範法的明顯影響，這是由其金融實力和歷史因素所決定的。
2、調整國際融資關系的習慣（Custom）
習慣是國際融資法上一種重要的法律淵源。在一定意義上，國際習慣甚至可以說是最重要的國際法淵源，因為盡管有很多的國際條約，但在一般國際法的內容中，國際習慣還是占較大的部分，即便國際條約往往也要以國際習慣為背景來加以解釋和理解。
實踐中，「習慣」經常與「慣例」相混用。其實，國際慣例有廣義與狹義之分：狹義的國際慣例就是指國際習慣，即《國際法院規約》上所指的「作為通例之證明而經接受為法律者」。國際習慣必須是各國認為具有法律約束力的國際慣例，因此具有習慣法的效力。廣義的國際慣例則既包括具有法律約束力的國際習慣，也包括尚沒有法律約束力的一般「慣例」。
二戰後，對國際商務慣例的整理總結工作取得了很大的成果。這些經過整理歸納的慣例影響日漸擴大，作用日漸顯著，因而逐漸為各國普遍接受，認為具有類似習慣法的約束力，這種慣例就逐漸轉變為習慣。在國際金融領域，象國際商會的《跟單信用證統一慣例》（現行為1993年第500號出版物）和《托收統一規則》，對於調整商業銀行的國際結算具有重大作用，得到了世界范圍內的普遍承認，可以說，這種國際慣例已經上升為國際習慣。
3、調整國際融資關系的國際慣例（Usage）和慣行做法（General Practice）
在國際經貿領域，慣例和慣行做法也是重要的法律淵源。國際慣例和慣行做法並沒有作為習慣法而被各國普遍接受。因而它們不具有國際習慣那樣明確的效力，需要經當事人作出的約定方能確立其法律約束力。可以說，國際習慣和慣行做法的效力，來源於當事人的共同協議和自願選擇。沒有當事人的合意採用，它們的約束力就很難成立。
在國際融資活動中，當事人除了要遵守相關的國際融資法律和習慣以外，一般也都遵守有關融資的國際慣例。由於調整國際融資關系的國際慣例是對長期以來國際融資活動中形成的約定俗成的做法的總結概括，只要當事人認可，即對當事人有法律約束力。慣行做法是指在長期的普遍實踐中形成的習慣做法。與慣例相比，慣行做法往往還未經過歸納整理，上升為成文的慣例，因此其影響力較慣例為弱。但是，只要雙方當事人同意將慣行做法約定在合約中，也對雙方產生約束力，故慣行做法也可成為一種法律淵源。
在國際融資實踐活動中，國際慣例和慣行做法往往大量地被當事人所採用，其根本原因是它們能夠便利交易，減少和避免國際經濟交往中的誤會和紛爭，縮短締約過程，提高國際融資活動的效率，便於解決爭議。因此，各國當事人在國際融資中一般都願意選擇採用已有的慣例和慣行做法，特別是那些經過歸納整理、具有較大影響的國際慣例。
綜上，各國關於建立國際金融組織的條約和協議，國際貨幣基金組織、世界銀行、區域性開發銀行（如亞洲開發銀行）等國際金融組織的規則和決議，國際金融組織和國家間或各國之間關於融資活動而簽訂的協議，各國關於國際融資的法律規定，調整國際融資的國際習慣，國際融資實踐中形成的相關慣例和慣行做法等，所有這一切構成了一套對國家和當事人雙方具有約束力的國際融資法律制度。必須強調的是，在國際融資法上，制定法意義上的成文法律並不多，即便有也往往只作一些政策性、原則性規定。在國際融資實踐中，真正起到具體規范作用的是大量的國際習慣、慣例和慣行做法。在國際融資活動中，那些頗具影響的國際習慣、慣例、不成文的協議或慣行做法、甚至當事人之間通過磋商達成的「君子協議」式的默契往往具有重要的意義和很大的效力，這正如美國聯邦儲備銀行官員格林所指出的那樣，「為取得在經濟問題上的諒解可以不必訴諸嚴格的『游戲規則』」。
三、對國際融資的依法規制和依法自律
正如上文所強調指出的那樣，國際融資是一個發展很快、復雜多樣、風險較高但又缺乏明確、完善的法律規制的領域。不可否認，由於科技和金融創新的推動，國際融資也不斷推陳出新，帶來許多新的法律問題，制定法形式的國際融資法律往往跟不上實踐發展，也不可能對很具體的實際問題作出預見和規定。所以，國際習慣、慣例和慣行做法事實上成為國際融資法的主體部分，在很大程度上發揮規制國際融資實踐活動的重要作用。在國際融資活動中採用這些國際習慣、慣例和慣行做法，無疑有利於便利交易，提高安全，降低和避免風險。但是，這些國際習慣、慣例和慣行做法往往又非常復雜，專業性很強，必須經過專門學習和訓練才能比較好地掌握。而且對於非發達國家的金融從業人員來說，由於歷史和現實的原因，對這些有關國際融資的習慣、慣例和慣行做法的了解更是基礎薄弱。因此，鑒於國際習慣、慣例和慣行做法在實務中的重要性、復雜性和專業性，我國商業銀行從業人員學習國際融資法和從事國際業務時必須對它們給予充分的重視和注意。
各國政府或國際組織通過制定法律，締結條約和編纂整理國際習慣、慣例不斷完善對國際融資活動的有效規制，這只是一方面。在另一方面，國際融資活動的當事人，尤其是各商業銀行，在開展國際融資時一定要提高法律意識，加強依法自律，這樣才能更加有效安全地發揮國際融資的作用，預防和避免金融風險的發生。因為，在國際融資法中，大量的規范是以國際慣例和慣行做法的形式存在的，需要當事人通過在合約中的約定才能確立其效力。「有約必守」（pacta sunt servanda），這是一條民商法的基本原則。各國法律一般都規定：依法訂立的契約（合同），對當事人具有法律上的約束力；當事人違反合同的，應當承擔違約責任。我國《民法通則》和《涉外經濟合同法》也有這樣的規定。因此，當事人在合同中對適用的慣例和慣行做法作出明確的約定，具有非常重要的意義。畢竟，如果當事人自己沒有法律意識，毫不自律，那麼將很難防範風險的發生；即便有完善的法律制度，恐怕能做到的也只有事後補救了。
⑻ 什麼是融資常見融資手段有哪些
定義1：
融資的概念 《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的理解是：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。
源自：高校融資渠道分析 《哈爾濱學院學報》 2004年 姚世斌 李羽
來源文章摘要：通過對高校融資現狀及其發展趨勢的分析，找出其中存在的突出問題。在此基礎上，對高校融資的多種新渠道進行了一系列探討，分析它們的可行性以及優缺點，最後提出了對高校融資的幾點建議。
定義2：
所謂融資是指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動。一般民用、航空、運輸業常用的融資技術包括貸款和租賃兩大類。
源自：航空租賃的重要意義及融資優勢 《中國民航學院學報》 2002年 周露陽 丁臻
來源文章摘要：民航企業利用航空租賃進行融資，可以繞過一些財務上的限制，同時可以使企業更靈活的調整運力，更廣泛的進行融資，也為企業提供了更高的技術靈活性。而相對於貸款購買和自有資金購買等形式，租賃在現金流量等方面有其顯著的優勢。
定義3：
礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發。
所謂融資是指貨幣的借貸和資金的有償籌集活動，礦業權融資是指自然人、法人和其他社會組織利用依法享有的礦業權，通過依法交易和自己開發籌集資金的活動。
源自：對當前地質勘查單位資本構成及其經營方式... 《雲南冶金》 2004年 楊金友
來源文章摘要：通過對地質勘查行業資本的分類論述，提出了具有實際操作性的營運方法，對地勘行業的改革發展具有較好的指導意義。
定義4：
融資通常是指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動。
源自：知識窗 《探索與求是》 1998年
來源文章摘要：知識窗「倫理生態」的理念東南大學哲學與科學系教授樊浩在近著《中國倫理精神的現代建構》中提出「倫理生態」的理念。樊浩認為，「倫理生態」是現代倫理建構的重要理念。倫理道德的產生、運行、建構，本質上都是一個「生態」。雖然從根本上說，生產方式、物質生活條件具...
定義5：
BOT的融資功能所謂融資是指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段。
源自: 試論利用BOT發展直接融資業務的現實選擇 《農村金融與市場經濟》 1998年 楊繼紅
定義6：
廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融人（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融人。
源自: 我國小型民營企業融資問題探討 《中州學刊》 2002年 呂曉偉
來源文章摘要：國內外經濟發展都表明，小型企業自身固有的融資特點和缺陷，使其獲得外部資金的機會明顯少於大企業，但小企業在國民經濟發展中的重要地位又促使各國政府想方設法給予支持。結合我國特殊的國情，借鑒國外成功經驗，本文是出了解決我國小型民營企業融資問題的若干對策，其中突出了組建政策性金融機構，完善間接融資市場體系的緊迫性和重要性，並鼓勵我國小型民營企業解放思想、敢於創新，把握我國加入 WTO的大好機遇，嘗試開辟更多的融資渠道，切實解決好前進中的「瓶頸」問題。
定義7：
融資方式是指經濟主體獲取資金的形式、手段、途徑和渠道。根據不同的標准可以對融資方式進行不同分類。按照融資過程中資金來源的不同方向可以把融資方式分為內源融資和外源融資。
源自: 江西省融資方式變化對銀行和企業的影響及... 《金融與經濟》 2001年 人民銀行南昌中心支行課題組
來源文章摘要：隨著金融體制改革的深化,融資方式趨於多樣化,一個重要的表現是間接融資比重下降而直接融資佔比不斷上升,江西省情況也是如此。融資方式的變化對銀行和企業會帶來什麼樣的影響我們又該如何適應這種變化呢人行南昌中支就這個問題成立了專門的課題組進行了調研。本期特刊發課題組的研究報告,以饗讀者。
定義8：
融資是指資金在供給者與需求者之間的流動,這種流動是雙向互動的過程,既包括資金的融入，也包括資金的融出。另一方面，受諸多因素的影響,學校管理者在運作權力方面,往往有失當之處，其表現是多方面的，其中權力失信是最為典型、影響最為深遠。
源自: 中小學校融資策劃 《教學與管理》 2004年 孟瑜
定義9：
上市公司主要再融資方式比較所謂融資，是指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。在我國，上市公司的融資渠道隨著經濟體制改革的不斷深化，經過了一個從單一性到多元化發展的過程。
源自: 淺析我國上市公司的再融資問題 《福建金融》 2004年 陳麗英
來源文章摘要：由於我國證券市場不夠成熟，上市公司股權結構不盡合理，使上市公司存在股權融資偏好。本文通過比較各種融資方式的優劣,分析我國上市公司股權融資偏好的原因及效率，並提出解決上市公司再融資問題的政策建議。
什麼是融資
從狹義上講，融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進行。我們通常講，企業籌集資金無非有三大目的：企業要擴張、企業要還債以及混合動機（擴張與還債混合在一起的動機）。
⑼ 最新融資方法
我認為最新融資方法有很多，例如：
1、信用貸款
信用貸款是一種無抵押、無擔保的貸款類型，額度不固定，不超過10-20萬，借款期限也是不固定的，目前是以短期為主。個人需要提供收入證明、個人職業信息、銀行內個人資信等級。這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
2、房屋抵押貸款
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。它的風險是受到房價行情的影響較大，存在房價下降、變現難等問題。
3、車輛抵押貸款
是指將車輛作為抵押物，通常用於解決短期資金周轉的問題，只能借到估值的70％左右，時間分為一、三、六、十二不等。它的風險是目前只有部分平台開展二手車抵押業務，存在車輛損毀，騙貸，折價以及主要城市限購等風險。
4、股權質押貸款
是指股票持有人可以在不割售所持有股票的情況下，通過持有公司股份質押給網貸平台提供反擔保。它的風險是股權價值波動大，非上市公司股權變現難，股權價值與公司經營風險成同變動。
"通常情況下，適合企業的融資方式有五種：股權融資、債權融資、銀行貸款、融資租賃、海外融資。
大部分企業都用的前三種融資方式，尤其是股權融資和銀行貸款。如果你想從中找個適合自己的，建議選股權融資，優點有：所需資金門檻低；融資風險小；能促使公司完善治理結構及管理制度等，而且不用「還錢」。
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