海投理財

A. 請問海外投資產品中哪些能夠穩定增值

B. 大家都是怎麼學習海外投資的知識的可以分享一下嗎

我的學習方法比較奇葩，我自己都覺得蠻神奇的。

我是因為被我一個朋友拉去參回加了一場甜蜜區資本上海答的線下沙龍，當時聽著聽著覺得還蠻有意思的，他們的投資顧問打開了我投資理財的新思路，所以後來就加了微信。

回來以後自己也開始學習，有遇到不理解的問題我會去問它們的投資顧問，一開始問了很多問題還挺不好意思的，但是甜蜜區的投資顧問也很熱心的幫我解答，還給我推薦了幾本書。問題問的多了，就成了朋友，現在也還是有海外投資的問題就去咨詢他。

說一個好玩的點，我自己後來主動的在甜蜜區買了兩套房，買完之後，這個人很自信的跟我說，我就知道等你學習了海外投資的知識，有了這個概念會認可我們的產品的，不用等我推薦。

現在我也還在學習海外投資的知識，尤其是自己買了房更上心了，繼續學習吧，實現財富自由，永不止步。很高興我的回答能夠對您有幫助

C. 日本海外投資房產，投資的空間大不大，風險高不高有沒有投資過的，指教一下。

一、 投資日本房產大勢所趨
部分中國人開始看上了日本房產，發現新的投資目標。在疫情尚未出現的時候，就有很多的國人喜歡投資日本房產了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房產投資回報率高
最近這些日子發布的全球城市租金回報率排行，其中就有日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。而中國的四大發展最好的城市，租金回報率全部小於2%。只有1.49%的深圳最低。到了2019年之後三大都市圈的房租和租金的價格一直呈上升的趨勢，尤其是東京，已經連續10月二手房價都在漲。
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如果你對投資日本房產有興趣，可以戳開此文了解一下，不花錢測算一下你投資日本房產收益率能達到多少【算一算投資日本房產回報率】
三、持有日元資產避險抗通脹
日元在全球上下是公認為避險的資產，當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的利益應該在4%-6%之間。最近工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞傳遍全網，這時拿這錢去購買東京房產來投資，恐怕還更香。
四、日本房貸利率低
要是在日本想按揭買房，有穩定工作就很容易，貸款利率通常在1-2%，不僅如此，有不少人0首付買房，國內的相較而言，房貸利率都差不多要破6%了，
可是有一點我要說，投資日本房產並不是你隨便買買就能賺上一筆的，我見過買了3年升值30-40%的房產，有的人買房產三年了，連送出去都沒人要。原因是啥？
因為很多第一次投資日本房產的小夥伴，用在國內買房的方式去投資日本的房地產，那可就錯誤到極點了。我們以低價買高價賣作為國內買房投資的側重點，可是日本房產側重的是怎樣通過出租獲取長久穩定收益，因此在選房的時候關注的是地段佳、優質、能長期出租的房子。事實上在日本哪些房產適合投資呢？時間比較充裕的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室對租金收益的影響，是幾年甚至幾十年。也許你今天花了十萬買房，看著成本很低，倘若十年沒人租，這錢就等於白花。假如想要用日本的房產投資，要留意很多風險，對於新手而言，容易上當受騙，希望各位在作出投資決定之前，先瀏覽一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

D. 海外投資可靠嗎

不可靠，可靠又賺錢就輪不到你了

E. 海外投資有啥建議

可以投資一些知名公司的產品。

F. 海外小額美元投資理財平台有哪些

如需投資理財，復建議制選擇銀行正規理財產品，銀行理財更加安全
農行發行多款理財產品，投資包含多種領域，不同的風險等級可以滿足多重用戶的需要，多種封閉式理財產品的不同封閉期，能夠滿足不同情況的需求，開放式理財產品的實時贖回功能保證了投資的流動性，詳情可以登錄農行官網在投資理財欄目下可以查詢發行理財產品的信息，挑選適合的產品，網址：（http://ewealth.abchina.com/fs/）

G. 海外理財用哪方面的好

要考察項目以及國家政策情況，海投全球領先的平台，低風險，可以考慮一下。

H. 購買信託海外投資產品需要注意什麼

市面上購買的信託產品為集合資金信託，購買時注意以下問題：
1、渠道，目前專銀行已經不能銷售屬信託，最好在信託直屬的機構認購。
2、發行方，關注發行方信託公司的背景實力，最好選取口碑較好，有國資背景的信託公司。
3、產品標的，關注其標的資產，經濟實力較好的地區的政信項目較好，地產項目最好選取前50強的。不要一味關注收益。
4、期限，最好選取1年期的，期限太長，無形增加未來不定性因素。
5、人員，專屬的理財專員很關鍵，其專業性可以起到很多的幫助，甚至是產品之外的。
補充：集合資金信託的購買一般為100萬起步，因此決策起來需要慎重。

I. 我想到海外投資房產，哪個國家比較適合投資房地產

到海外投資房產，英國等國家比較適合。

英國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。比如英國的房產信息是公開的，購房者可以去政府網站查看意向房產的全部詳細信息。所有的交易信息, 包括實際價格,稅額, 交易日期, 交易情況, 都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現象的發生。

有關海外房產投資的問題可以咨詢萊坊國際，萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

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