❶ 債權和股權信託有什麼區別
看門狗財富為您解答：
債權類信託一般分為借貸之債與買賣之債：①借貸之債，即信託成立後，受託人(信託公司)
將信託資金以貸款形式貸放給融資方並簽署借款協議，按照約定周期收回利息及到期返還本金的投資方式。該種投資方式由受託人與融資方形成借貸之債;②買賣之債，即信託成立後，受託人將信託資金用於購買融資方某項財產的所有權或收益權(
如購買機器設備所有權、商業物業收益權等) 並簽署權益轉讓合同與溢價受讓( 回購) 合同，按照約定周期收取溢價款及到期收取與信託資金等額的受讓( 回購)
款。該種方式由受託人與融資方形成買賣之債。
股權類信託一般分為股權融資類信託與股權投資類信託。兩類信託均為在信託成立後受託人將信託資金以增資形式、購買融資方持有的股權或股權收益權形式進行投資，只是在股權融資類信託中投資人獲得固定收益，而在股權投資類信託中投資人獲得非固定收益。
債權融資與股權融資是兩種最為基本的投資方式，從法律上講，債權類信託所構建的法律關系以「債」為基礎，構建債權關系，股權類信託則構建股權法律關系。債權類信託與股權類信託各有利弊，在選擇信託產品投資時，投資者應結合融資方財務情況、經營情況、擔保情況以及項目管理情況等要素對項目進行篩選投資。
( 一)
控制力比較。債權具有相對性，受託人在債權法律關系形成後具有要求融資方按照先前約定支付價款、償還債務的權利，此時如融資方拒絕償債或無力償債，受託人只能訴諸法院(
即使有擔保財產，受託人處置擔保財產也必須通過法院訴訟或強制執行)，因此受託人權利具有一定的局限性;股權則類似於物權，表現為受託人在投資完成後成為交易對手股東之一(
一般為大股東)，雖然不享有債權，但是對被投資主體具有支配地位，從理論上講，此時的受託人不僅能夠控制被投資主體的資金往來和進出，而且能夠決定其董事選任與人員安排，財務上、人事上均能對被投資主體加以控制。因此，從這個角度講，股權投資的安全性是高於債權投資的。
(二)優先性比較。債權投資對於融資方來說，屬於其一般債務(如有擔保則為優先債務)，而股權投資對於被投資方來講則不是債務。債務金額不會變，但是投資的股權價值卻隨著被投資企業的凈資產變化而變化，因此債權投資在投資之初即將風險進行了鎖定，而股權方式投資的風險和收益卻時刻發生著變動。同時，債權因是融資方的一般債務，其具有法律上的優先性，舉個例子，對於同一個融資方，其既有借款1000萬元(受託人貸款，期限1年)，又被增資款1000萬元(受託人投資，於1年後受讓退出)，如在運行1年後融資方僅剩餘1000萬凈資產，則在償還完畢借款後企業凈資產為0，受託人投資的股權便沒有任何價值。因此，從這個角度上講，債權投資的安全性又高於股權投資。
❷ 債權與債券信託項目有什麼區別
債權是對某一債務的權利，可以使應收賬款、其他應收款等；債券是一種有價證券。
❸ 房地產權益信託與債權信託有何區別
產業投資基金是一大類概念，國外通常稱為風險投資基金和私募股權投資基金，一般是指向具有高增長潛力的未上市企業進行股權或准股權投資，並參與被投資企業的經營管理，以期所投資企業發育成熟後通過股權轉讓實現資本增值。根據目標企業所處階段不同，可以將產業基金分為種子期或早期基金、成長期基金、重組基金等。
產業投資基金具有以下主要特點：
第一，投資對象主要為非上市企業。
第二，投資期限通常為3－7年。
第三，積極參與被投資企業的經營管理。
第四，投資的目的是基於企業的潛在價值，通過投資推動企業發展，並在合適的時機通過各類退出方式實現資本增值收益。
產業基金涉及到多個當事人，具體包括：基金股東、基金管理人、基金託管人以及會計師、律師等中介服務機構，其中基金管理人是負責基金的具體投資操作和日常管理的機構。
產業基金進行投資的主要過程為：首先，選擇擬投資對象；然後，進行盡職調查；當目標企業符合投資要求後，進行交易構造；在對目標企業進行投資後參與企業的管理；最後，在達到預期目的後，選擇通過適當的方式從所投資企業退出，完成資本的增值。
產業投資基金對企業項目進行篩選主要考慮以下幾個方面：
首先，管理團隊的素質被放在第一位，一個團隊的好壞將決定企業最終的成敗；
其次，產品的市場潛力，如果產品的市場潛力巨大，那麼即使目前尚未帶來切實的盈利，也會被基金所看好；
第三，產品的獨特性。只有具有獨特性的產品才具有競爭力與未來的發展潛力；
以下依次是預期收益率、目標市場極高的成長率、合同保護性條款、是否易於退出等。
產業基金在所投資企業發展到一定程度後，最終都要退出所投資企業。其選擇的退出方式主要有三種：一是通過所投資企業的上市，將所持股份獲利拋出；二是通過其它途徑轉讓所投資企業股權；三是所投資企業發展壯大後從產業基金手中回購股份等。
產業投資基金投資與貸款等傳統的債權投資方式相比，一個重要差異為基金投資是權益性的，著眼點不在於投資對象當前的盈虧，而在於他們的發展前景和資產增值，以便能通過上市或出售獲得高額的資本利得回報。具體表現為：
首先，投資對象不同。產業投資基金主要投資於新興的、有巨大增長潛力的企業，其中中小企業是其投資重點。而債權投資則以成熟、現金流穩定的企業為主。
其次，對目標企業的資格審查側重點不同，產業投資基金以發展潛力為審查重點，管理、技術創新與市場前景是關鍵性因素。而債權投資則以財務分析與物質保證為審查重點，其中企業有無償還能力是決定是否投資的關鍵。
第三，投資管理方式不同。產業基金在對目標企業進行投資後，要參與企業的經營管理與重大決策事項。而債權投資人則僅對企業經營管理有參考咨詢作用，一般不介入決策。
第四，投資回報率不同。產業投資是一種風險共擔、利潤共享的投資模式。如果所投資企業成功，則可以獲得高額回報，否則亦可能面臨虧損，是典型的高風險高收益型投資。而債權投資則在到期日按照貸款合同收回本息，所承擔風險與投資回報率均要遠低於產業基金。
第五，市場重點不同。產業投資基金側重於未來潛在的市場，而其未來的發展難以預測。而債權投資則針對現有的易於預測的成熟市場。
資金信託是以貨幣資金作為標的物，各方當事人以此建立資金信託關系，這種貨幣形態的信託財產稱為「信託金」。信託金有以下特徵：
（1）信託金是一種間接運用的資金。即信託金運用要經過中介，信託金是所有者通過信託投資機構進行管理運用的資金；
（2）信託金在運動終止時應恢復原來的貨幣形態。資金信託的最主要目的是使資金增值，另外開展資金信託業務可以使信託資金發揮融資職能，為國家經濟發展作出貢獻。
資金信託業務的形成有以下幾個原因：
（1）委託人對自己的資金在運用上不諳某種專門技術知識，為避免資金損失而採取資金信託方式；
（2）委託人對自己的資金無暇自為運作生利，而委託信託投資機構處理；
（3）委託人不願自己出頭露面而委託信託投資機構代為處理其資金。
我國現行的資金信託包括：
（1）信託存款（又分為單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款）；
（2）信託貸款（又分為技術改造信託貸款、橫向聯合信託貸款、聯營投資信託貸款、補償貿易信託貸款、耐用消費品信託貸款、專項信託貸款、房地產開發信託貸款）；
（3）委託貸款（包括一般委託貸款和專項委託貸款）；
（4）委託投資；
（5）信託投資。
❹ 信託與債的區別
先講解一下什麼是債券？
債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌集資金而向債券投資者出具的、承諾按一定利率定期支付利息並到期償還本金的債權債務憑證。債券所規定的資金借貸雙方的權責關系主要有：第一，所借貸貨幣資金的數額；第二，借貸的時間；第三，在借貸時間內的資金成本或應有的補償（即債券的利息）。
債券所規定的借貸雙方的權利義務關系包含四個方面的含義：第一，發行人是借入資金的經濟主體；第二，投資者是出借資金的主體；第三，發行人必須在約定的時間付息還本；第四，債券反映了發行者和投資者之間的債權債務關系，而且是這一關系的法律憑證。
債券的基本性質：
1，債權屬於有價證券。
2，債券是一種虛擬資本。
3，債券是債權的表現。
債券的特徵：
1，償還性。2，流動性。3，安全性。4，收益性。
在信託關系中的受益人與在債的關系中的債權人，在權利要求上處於一種類似的地位。信託受益人對信託財產享有收益權．而債權人對債務人則享有請求權。受益人享有信託財產收益權是特定的，而債權人對債務人的特定財產並無財產上的利益。在信託關系中的受益人與受託人間存在一種信任關系，而在債的關系中，債權人與債務人之間不一定存在信任關系。信託與債的區別還具體表現在下面三個方面上；
1．關於破產時權利的區別
某債權人與某債務人如存在法律上的債的關系，當某債務人宣告破產，則此債權人只能與此債務人的其他債權人平等分配破產後的財產。某債權人沒有優先於其他債權人受清償的權利。若某債權人與某債務人存在的是法律上的信託關系，即債權人是受益人的地位，債務人是受託人地位，則此債權人(受益人)在債務人(受託人)宣告破產時，則能優先於其他債權人取得清償的權利。
2．關於利益承受的區別
在債的關系中．債務人舉債將資金用於投資而獲益．此收益當然歸債務人所得．債權人不得要求享有．只有要求債務人償還原借資金的權利。但在信託關系中，受託人處於債務人地位，受益人處於債權人地位．受託人用收取的信託資金用於投資而獲益，受託人(債務人)不能享有此收益．收益應歸於受益人(債權人)。
3．關於風險承擔的區別
在債的關系中，債務人對債權人對待定的借款負責。如所借財產發生遺失或損失，其對債權人應負的責任並不因此減輕。但在信託關系中，如嚴格按信託文件規定運用，發生信託財產的損毀、滅失或資金受損，均應由受益人(債權人)承包，受託人(債務人)不承擔損失責任。當由於受託人(債務人)本身造成的過失而使財產受損，則應負責填補。
❺ 信託和債的區別如何理解信託財產的獨立性
在信託關系中的受益人與在債的關系中的債權人，在權利要求上處於一種類似的地位。信託受益人對信託財產享有收益權．而債權人對債務人則享有請求權。受益人享有信託財產收益權是特定的，而債權人對債務人的特定財產並無財產上的利益。在信託關系中的受益人與受託人間存在一種信任關系，而在債的關系中，債權人與債務人之間不一定存在信任關系。信託與債的區別還具體表現在下面三個方面上；
1．關於破產時權利的區別
某債權人與某債務人如存在法律上的債的關系，當某債務人宣告破產，則此債權人只能與此債務人的其他債權人平等分配破產後的財產。某債權人沒有優先於其他債權人受清償的權利。若某債權人與某債務人存在的是法律上的信託關系，即債權人是受益人的地位，債務人是受託人地位，則此債權人(受益人)在債務人(受託人)宣告破產時，則能優先於其他債權人取得清償的權利。
2．關於利益承受的區別
在債的關系中．債務人舉債將資金用於投資而獲益．此收益當然歸債務人所得．債權人不得要求享有．只有要求債務人償還原借資金的權利。但在信託關系中，受託人處於債務人地位，受益人處於債權人地位．受託人用收取的信託資金用於投資而獲益，受託人(債務人)不能享有此收益．收益應歸於受益人(債權人)。
3．關於風險承擔的區別
在債的關系中，債務人對債權人對待定的借款負責。如所借財產發生遺失或損失，其對債權人應負的責任並不因此減輕。但在信託關系中，如嚴格按信託文件規定運用，發生信託財產的損毀、滅失或資金受損，均應由受益人(債權人)承包，受託人(債務人)不承擔損失責任。當由於受託人(債務人)本身造成的過失而使財產受損，則應負責填補。
所謂信託財產的獨立性，是指信託財產有一種獨立於其他財產的性質，主要表現在：
(1)信託財產與受託人的固有財產相互獨立。若受託機構(信託公司)解散、被撤銷或破產，信託財產不屬於其清算或破產的財產。
(2)委託人的信託財產與委託人的其他財產相互獨立。這是一種特殊的破產隔離制度，它能保障受益人不因委託人破產或發生債務而失去享有其對該信託財產的權利。
(3)不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相互獨立。這是為了保障每一個委託人的利益，保障同一委託人的不同類別的信託財產的利益，不因一種信託財產受損失而危及其他項信託財產。
❻ 信託是什麼跟債券有什麼區別
首先是基礎法律關系不同。債券的基礎法律關系是債權債務關系，實質上是發債人對投版資人的負債權；而信託產品只是基於信託關系，即委託人對受託人的信任，在受託人完全履行了相應的信託合同的約定義務後，不對承擔委託人承擔其他的責任。簡言之，債券投資原則上是要「保本保息」的；而信託投資更重要的是「風險自擔」，不得承諾本息不受損失。
其次是在目前的法律法規下，二者的載體不同。債券目前的主要載體是標准化、無紙化的「電子」證券；而信託產品則必須以書面信託合同為基本載體；
第三是相關的發行渠道不同。債券主要的發行方式是公開募集，原則上沒有最低投資金額和份數的限制；而信託產品法定私募，最低投資金額不低於人民幣5萬元，一般的信託產品（主要是集合資金信託計劃）份數不得超過200份。
第四是流動性不同。債券基於其標准化、無紙化的特性，可以在公開的證券市場上進行即時的轉讓，亦可在商業銀行進行抵押；而信託產品的載體是紙質的信託合同，其轉讓是比照《合同法》規定的合同權利與義務的轉讓，需要有一系列書面工作要做，流動性較差，一般商業銀行不接受其抵押或質押。
❼ 信託與債的區別要哪些呢
債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌集資金而向債券投資者出具的、承諾按一定利率定期支付利息並到期償還本金的債權債務憑證。債券所規定的資金借貸雙方的權責關系主要有：第一，所借貸貨幣資金的數額；第二，借貸的時間；第三，在借貸時間內的資金成本或應有的補償（即債券的利息）。
債券所規定的借貸雙方的權利義務關系包含四個方面的含義：第一，發行人是借入資金的經濟主體；第二，投資者是出借資金的主體；第三，發行人必須在約定的時間付息還本；第四，債券反映了發行者和投資者之間的債權債務關系，而且是這一關系的法律憑證。
債券的基本性質：
1，債權屬於有價證券。
2，債券是一種虛擬資本。
3，債券是債權的表現。
債券的特徵：
1，償還性。2，流動性。3，安全性。4，收益性。
在信託關系中的受益人與在債的關系中的債權人，在權利要求上處於一種類似的地位。信託受益人對信託財產享有收益權．而債權人對債務人則享有請求權。受益人享有信託財產收益權是特定的，而債權人對債務人的特定財產並無財產上的利益。在信託關系中的受益人與受託人間存在一種信任關系，而在債的關系中，債權人與債務人之間不一定存在信任關系。信託與債的區別還具體表現在下面三個方面上；
1．關於破產時權利的區別
某債權人與某債務人如存在法律上的債的關系，當某債務人宣告破產，則此債權人只能與此債務人的其他債權人平等分配破產後的財產。某債權人沒有優先於其他債權人受清償的權利。若某債權人與某債務人存在的是法律上的信託關系，即債權人是受益人的地位，債務人是受託人地位，則此債權人(受益人)在債務人(受託人)宣告破產時，則能優先於其他債權人取得清償的權利。
2．關於利益承受的區別
在債的關系中．債務人舉債將資金用於投資而獲益．此收益當然歸債務人所得．債權人不得要求享有．只有要求債務人償還原借資金的權利。但在信託關系中，受託人處於債務人地位，受益人處於債權人地位．受託人用收取的信託資金用於投資而獲益，受託人(債務人)不能享有此收益．收益應歸於受益人(債權人)。
3．關於風險承擔的區別
在債的關系中，債務人對債權人對待定的借款負責。如所借財產發生遺失或損失，其對債權人應負的責任並不因此減輕。但在信託關系中，如嚴格按信託文件規定運用，發生信託財產的損毀、滅失或資金受損，均應由受益人(債權人)承包，受託人(債務人)不承擔損失責任。當由於受託人(債務人)本身造成的過失而使財產受損，則應負責填補。
❽ 債權類信託與股權類信託有什麼區別
債權類信託一般分為借貸之債與買賣之債：①借貸之債，即信託成立後，受託人(
信託公司) 將信託資金以貸款形式貸放給融資方並簽署借款協議，按照約定周期收回利息及到期返還本金的投資方式。該種投資方式由受託人與融資方形成借貸之債；②買賣之債，即信託成立後，受託人將信託資金用於購買融資方某項財產的所有權或收益權( 如購買機器設備所有權、商業物業收益權等) 並簽署權益轉讓合同與溢價受讓( 回購) 合同，按照約定周期收取溢價款及到期收取與信託資金等額的受讓( 回購) 款。該種方式由受託人與融資方形成買賣之債。
股權類信託一般分為股權融資類信託與股權投資類信託。兩類信託均為在信託成立後受託人將信託資金以增資形式、購買融資方持有的股權或股權收益權形式進行投資，只是在股權融資類信託中投資人獲得固定收益，而在股權投資類信託中投資人獲得非固定收益。
債權融資與股權融資是兩種最為基本的投資方式，從法律上講，債權類信託所構建的法律關系以「債」為基礎，構建債權關系，股權類信託則構建股權法律關系。債權類信託與股權類信託各有利弊，在選擇信託產品投資時，投資者應結合融資方財務情況、經營情況、擔保情況以及項目管理情況等要素對項目進行篩選投資。
( 一) 控制力比較。債權具有相對性，受託人在債權法律關系形成後具有要求融資方按照先前約定支付價款、償還債務的權利，此時如融資方拒絕償債或無力償債，受託人只能訴諸法院( 即使有擔保財產，受託人處置擔保財產也必須通過法院訴訟或強制執行)，因此受託人權利具有一定的局限性；股權則類似於物權，表現為受託人在投資完成後成為交易對手股東之一( 一般為大股東)，雖然不享有債權，但是對被投資主體具有支配地位，從理論上講，此時的受託人不僅能夠控制被投資主體的資金往來和進出，而且能夠決定其董事選任與人員安排，財務上、人事上均能對被投資主體加以控制。因此，從這個角度講，股權投資的安全性是高於債權投資的。
(二)優先性比較。債權投資對於融資方來說，屬於其一般債務(如有擔保則為優先債務)，而股權投資對於被投資方來講則不是債務。債務金額不會變，但是投資的股權價值卻隨著被投資企業的凈資產變化而變化，因此債權投資在投資之初即將風險進行了鎖定，而股權方式投資的風險和收益卻時刻發生著變動。同時，債權因是融資方的一般債務，其具有法律上的優先性，舉個例子，對於同一個融資方，其既有借款1000萬元(受託人貸款，期限1年)，又被增資款1000萬元(受託人投資，於1年後受讓退出)，如在運行1年後融資方僅剩餘1000萬凈資產，則在償還完畢借款後企業凈資產為0，受託人投資的股權便沒有任何價值。因此，從這個角度上講，債權投資的安全性又高於股權投資。
❾ 信託產品與債券主要有哪方面區別
首先是來基礎法律關系不同源。債券的基礎法律關系是債權債務關系，實質上是發債人對投資人的負債；而信託產品只是基於信託關系，即委託人對受託人的信任，在受託人完全履行了相應的信託合同的約定義務後，不對承擔委託人承擔其他的責任。簡言之，債券投資原則上是要「保本保息」的；而信託投資更重要的是「風險自擔」，不得承諾本息不受損失。 其次是在目前的法律法規下，二者的載體不同。債券目前的主要載體是標准化、無紙化的「電子」證券；而信託產品則必須以書面信託合同為基本載體； 第三是相關的發行渠道不同。債券主要的發行方式是公開募集，原則上沒有最低投資金額和份數的限制；而信託產品法定私募，最低投資金額不低於人民幣5萬元，一般的信託產品（主要是集合資金信託計劃）份數不得超過200份。 第四是流動性不同。債券基於其標准化、無紙化的特性，可以在公開的證券市場上進行即時的轉讓，亦可在商業銀行進行抵押；而信託產品的載體是紙質的信託合同，其轉讓是比照《合同法》規定的合同權利與義務的轉讓，需要有一系列書面工作要做，流動性較差，一般商業銀行不接受其抵押或質押。
❿ 我同學發現旺理財官網上面寫信託和債的區別如何理解信託財產的獨立性
兩者的投資的標的資產相同，都是債券，但是產品形態不同
1、債券是指版投資人直接權投資債券，二級市場通過股票賬戶直接可以操作，可以理解成直投
2、智享產品為郵儲銀行的理財產品，產品委託交銀國際信託有限公司設立的交銀國信·中郵儲銀行組合投資單一資金信託計劃。並將理財資金通過該信託計劃主要投資於國內依法發行的企業債券、公司債券、短期融資券、中期票據等債券類資產。本產品募集資金將以不低於95%的比例投資於上述資產,現金類資產投資比例不高於5%。 可以理解成是一種通過銀行、信託的間接投資。
補充：智享產品這類運作模式無非是把銀行櫃面理財形成資金池做債券的杠桿，賺取息差，由於投資標的非常安全，因此風險非常小，但是銀行操作給客戶的收益確實不高。一般年化5%/年左右。