毛大慶融資

㈠ 為什麼說酒店業或將成為聯合辦公行業新的攪局者

在聯合辦公行業中，不乏各個行業的跨界「攪局者」。但擁有資產運營和服務優勢的酒店業是否會成為行業的創新力量？

先行者、跨界者、投機者並存，誰會先找到行業的突破口？

從2015年初到現在，聯合辦公行業的發展已經經歷了一輪摩爾定律周期。經歷過從2015年4月到2015年底的泡沫興起期之後，當前的市場現狀是先行者、跨界者、投機者並存。傳統孵化器、創投機構、管理咨詢公司、房地產開發商以及媒體都先後進入這一領域，其中也不乏產業資本的強勢入駐。

光房地產開發商來說，今年下半年，龍湖地產和首創置業就先後在聯合辦公領域試水創新業務。11月15日， 龍湖地產 攜手聯合辦公品牌「夢想加」發布 「一展空間」，並宣布計劃發展300個長租公寓和20個一展空間的項目。

11月28日， 首創置業 與優客工場、共享際三方達成合作，並正式簽訂戰略合作協議，未來三方將在全國七個城市，十八個項目中實現合作。

依託於自有物業和傳統地產商的背景， SOHO中國 於2015年2月推出了聯合辦公品牌——「SOHO 3Q」作為房企轉型的突破口。此外， 萬科 在去年7月推出了首個聯合辦公項目——「雲工坊」，在去年9月與P2聯合創業辦公社正式簽約，並合作推出新產品，旨在打造辦公的全生態體系。

更值得一提的是，不少擁有傳統地產運營經驗的地產人紛紛投身於聯合辦公行業： 前萬科高級副總裁、北京區域本部首席執行官 毛大慶 離職後創辦了 優客工場 ； 方糖小鎮 創始人 萬里江 曾是上海德必集團聯合創始人，創業前擁有近10年的園區運營經驗； 主打服務式辦公的 世鰲國際 創始人 劉天飈 創業前擁有5年的美國商業地產運營經歷； 星庫空間 創始人 白羽 曾是恆大副總裁 ，擁有多年商業地產運營經驗。

酒店業憑借自身的管理服務和資產資源成為新的入局者

不難看出，此前跨界轉型踏入聯合辦公市場的從業者多擁有地產運營背景。不過需要注意的是，酒店業從2016年上半年也開始進軍這塊市場，它們會是聯合辦公行業新的攪局者嗎？

華住酒店集團看中聯合辦公市場：先後投資思微、方糖、創邑

華住酒店集團成立於2005年，是國內第一家多品牌的連鎖酒店管理集團。2010年3月，華住前身「漢庭酒店集團」在納斯達克上市。發展11年來，華住酒店已擁有12個酒店品牌線、近3200家酒店。

自2015年開始，華住酒店開始布局聯合辦公空間，這是它繼中檔酒店、長租公寓之後的又一轉型布局，在近2年的時間內，華住先後投資了思微、方糖、創邑，並與勵業公社展開了深度合作。

6月20日，深圳本土聯合辦公空間思微SimplyWork獲得IDG資本、華住酒店集團及萬科商業地產聯投的3000萬A輪融資 ，華住創始人季琦曾表示希望通過聯投共同推動辦公企業的發展。

9月9日，聯合辦公品牌方糖小鎮完成近2億元A輪融資 ，此輪融資由鼎暉投資領投、歌斐資產和華住酒店集團跟投。而在去年11月， 華住酒店集團和天使投資人馮波曾領投方糖小鎮的3000萬天使輪融資 。

12月2日，CREATER創邑宣布完成由華住酒店集團領投的億元級融資 ，雙方將進一步打通線上線下資源，華住未來會藉助CREATER創邑所擁有的全產品線運營能力，爭取在共享辦公行業打造高品質的全類型辦公服務提供商。

與勵業公社展開深度合作，華住集團推出全新共享辦公空間

在今年初，華住集團董事長季琦作為發起人聯合吳小丹、朱潔、陳修侃創立了空間社群產品——勵業公社，並宣布這是圍繞全季酒店推出的全新共享辦公空間。

通過將現有的酒店空間升級為服務式辦公產品，並激活商旅客戶的碎片化辦公需求，華住與勵業公社旨在打造「酒店+辦公」的辦公空間。同時，這也是國內首個辦公業態與酒店行業合作共生的商業模式。

錦江投資聯合辦公空間「鼻祖」——WeWork

除華住外，另一家國際酒店集團也將轉型的觸角伸向了聯合辦公領域。2016年10月13日，上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司確認了投資美國聯合辦公空間WeWork的消息，包括錦江酒店在內的投資者向WeWork投資了2.6億美元。

錦江國際集團是中國規模最大的綜合性旅遊企業集團之一，公司注冊於1991年，以酒店管理與投資、旅行服務及相關運輸服務為主營業務，錦江酒店是集團核心產業之一。本次錦江向聯合辦公領域的跨界注資很可能是其謀求轉型的戰略之一。

「攪局者」的優勢：管理服務和品牌形象

從兩家大型酒店集團接連向聯合辦公領域注資的事件中可以看出，聯合辦公已經成為酒店業轉型的方向之一。

近年來，華住酒店集團較為注重在空間運營方面的全產業鏈布局，除酒店業務外，頻頻出現跨界創新的大動作。據悉，目前華住已延伸出長租公寓、短租公寓、共享辦公等產品，並計劃打通旗下各類產品及品牌的協同效應。

酒店業作為重線下服務的傳統行業，面對產業互聯網時代的「來勢洶洶」，正在尋求新的轉型升級之路。在消費升級的大潮流下，人們的出行住宿需求日益多元化，價格低廉的經濟型酒店在一定程度上失去了它的優勢。同時，更多的人在出行時傾向於選擇非標准化住宿，能夠提供民宿客棧等非標住宿產品的在線短租平台應運而生，傳統酒店業也受到了一定的沖擊。

因此，酒店業在近年來開始尋求多元化的跨界轉型，以適應當前的新理念和新變化，比如往中端酒店及產品升級、布局長租公寓和進軍聯合辦公空間。

未來，酒店跨界聯合辦公空間將以三種模式為主：住宿+共享空間、住宿+辦公空間、純辦公空間。在雙創的大潮下，酒店業希望通過本身所擁有的管理資源、服務優勢和品牌形象，為更多創業者或商旅客戶提供更好的辦公體驗，並藉此打造創新業務的聯動效應。

酒店業已然成為了聯合辦公行業新的攪局者。憑借本身擁有的重資產與管理、服務等資源，酒店業未來將會給聯合辦公行業注入一股什麼力量？會不會有更多傳統酒店集團進入這個領域？聯合辦公行業未來又將因此發生什麼樣的變化？唯有時間能告訴我們答案。

當前，聯合辦公行業正在經歷由泡沫興起期向平穩發展期轉變的過渡階段，隨著入局者起來越多，行業的洗牌也在悄然進行，各個企業正在不斷完善或發展其商業模式，以應對即將發生的行業變化。

在這個過程中，服務始終是聯合辦公發展的核心，它將是決定一家企業是否能夠做大做強的關鍵性因素。因此，放慢擴張的腳步，不要盲目追求盈利，回歸到服務的本質、做好全流程服務體系的搭建才是一家聯合辦公企業應有的核心優勢所在。

2016年最後一場行業盛會，第二屆創新獎評選再度來襲，12月23日，北京亮馬橋四季酒店，見證新資本、新產業、新技術、新理念帶來全新變革。科技賦能產業，見證下一個商業風口！

㈡ 毛大慶的 「We work」與 「O』Park園區在線」有什麼不同

毛大慶的Wework完全是個噱頭，就像當初雷軍投資的you+公寓，先用折扣價租下整層寫字樓，然後分拆成單獨的辦公位，最後出租給創業者，就是個「二房東模式」。這種模式就像是你到外地工作需要租房子，有些黑心二房東先從大房東手裡以低價租到整套3室一廳公寓，然後把3室1廳隔斷成十幾間卧室，租給十幾個人住，原本3個人住的公寓就變成了十幾個人的蝸居。
嚴偉虎的「O』Park園區在線」還是很不錯的，是互聯網+園區的結合，對於園區運營者，其突破了傳統園區運營模式，在招商規模、投融資、企業服務、創業氛圍等方面具有明顯優勢，對於企業，O』Park園區在線可以提供更多更好的服務，比如投融資對接、在線辦公等，具體你可以去網上查查。

㈢ 優客工場到底怎麼干

優客工場將自己定義為「創業加速器」、「創業助推器」,致力於打造全要素、社區化的聯合辦公空間,為所有入駐企業提供創業指導委員會、「法務三人行」、投融資直通車。

優客工場由知名地產人士毛大慶先生發起，紅杉資本、真格基金、創新工場、億潤投資、清創科控、諾亞財富等多個投資機構共同投資，國內多位知名企業家聯合創始成立。

在引入多元化投資機構的同時，優客工場投資布局涉及FA平台、人力資源、文化傳媒、國際共享醫療平台、互聯網+體育旅遊、知識產權保護、智能硬體、金融服務、創業加速教育和空間設計等領域，累計投資金額近1億元人民幣。

㈣ 項目數據分析報告 項目數據分析報告是什麼公司才能可以做這份報告啊

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南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司宣告為北京住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司金域華府名目公司籌融資10億元提供擔保，所籌融資金全副用來該名目標開發。

南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司副總裁毛大慶曾對新聞記者示意，金域華府名目是北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司發展的競爭開發的不足道名目，也是2011年北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司功績的不足道保障。」

而依據北京房地產交易治理網數據，6月上旬上海市屋宇拍板總量僅為2315套，由此可見金域華府名目拍板量曾經佔到總量的盡一半。「實則當初調控的大勢也就是「項目數據分析報告」商場的走勢，作為企業來說，務必趁勢而為，這既是對企業負責，也是對生產者負責。

在此前南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司長陽半島名目當中，南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司的名目正常每期收盤都是售罄，然而金域華府名目收盤當天只行銷了6成。「2011年行將多半，樓市的調控大勢曾經無比明晰，那末某個時機還一步步探口「項目數據分析報告」氣商場反響和制度走向，才真正是逆市而為。關於拍板對比沒有過來那麼高的起因，北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司一位負責人說明說，金域華府名目定位就是給中關村白領自住需要，加之眼前房地產公司都有回籠資金的壓力，因而一次性在收盤的時機就推出了全副的房源，不捂盤。
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住總團體董事長張貴林此前向新聞記者示意，住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司金域華府名目是住總聯結民堡壘地產企業競爭的不足道一步，居中訓練住總房地產開發的威力，為國企普及競爭力做預備。

在肖勁看來，南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司當初的策略很明確，踴躍配合政府的調把持度，不捂盤惜售，保持一房一價。

偉業代理公司一位負責人說明說，這在眼前北京房地「項目數據分析報告」產商場行情下，曾經是少有的佳績了，很多房地產名目收盤都是零拍板。」

北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司副總經理肖勁承受新聞記者采訪時示意，住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司·金域華府一次性推出近千正屋源並非逆市而為，偏偏正是對行當大勢的正確在握。

新聞記者理解到，該名目在6月18日收盤第一期，將980正屋源全副推出，在4天外銷售12億元，變成眼前北京房地產商場上少有的熱銷功績。

關於新增的10億元籌融資的圓周率，上述北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司負責人示意，眼前南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司團體擔保余額再有80多億元，加之名目自身曾經兌現行銷12億元，這筆籌融資的圓周率該當是商場上眼前最適合的圓周率。總量推的比擬多，才是沒有當天徹底售罄的起因。

上述偉業代理公司的人士示意，很多開發商會依據當天來的存戶單位來確定當天收盤的規模，而金域華府名目一次性推出全副房源，目標就在乎一呼百應行政區劃呼叫，不捂盤，不哄抬物價。

住總集團董事長張貴林此前向記者表達，"項目數據分析"住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司金域華府項目是住總聯手民營房地產企業合作的關緊「項目數據分析報告」一步，從中磨練住總房地產開發的能力，為國企增長競爭力做准備。

南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司副總裁毛大慶曾對記者表達，金域華府項目是北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司開展的合作開發的關緊項目，也是2011年北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司業績的關緊保障。」

北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司副總經理肖勁接納記者采訪時表達，住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司·"項目數據分析"金域華府一次性推出近千套房源並非逆市而為，恰恰正是對行業大勢的正確把握。」

而依據北京房地產交易管理網數據，6月上旬北京市屋宇成交總量僅為2315套，由此可見金域華府項目成交量已經佔到總量的盡半壁。

偉業攝理企業一位負責人紹介說，這在現下北京房地產市場行情下，已經是少有的佳績了，眾多房地產項目開盤都是零成交。

在肖勁看來，南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司如今的策略很明確，積極配合政府的調控政策，不捂盤惜售，堅持一房一價。「2011年即將過半，樓市的調控大勢已經十分明白，假如這個時分還一步步試探市場反響和政策走向，才真正是逆市而為。

在此前南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司長陽半島項目居中，南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司的項目普通每期開盤都是售罄，不過金域華府項目開盤當「項目數據分析報告」天只銷行了6成。對於成交比例沒有以往那麼高的端由，"項目數據分析"北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司一位負責人紹介說，金域華府項目定位就是給中關村白領自住需要，加之現下房地產企業都有回籠資金的壓力，故此一次性在開盤的時分就推出了所有的房源，不捂盤。

對於新增的10億元融資的利率，"項目數據分析"上述北京南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司負責人表達，現下南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司集團保險余額還有80多億元，加之項目本身已經實行銷行12億元，「項目數據分析報告」這筆融資的利率理當是市場上現下最合宜的利率。總量推的比較多，才是沒有當天純粹售罄的端由。
。

記者理解到，該項目在6月18日開盤第一期，將980套房源所有推出，在4天內銷行12億元，成為現下北京房地產市場上少有的熱銷業績。

南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司宣告為北京住總南京千百萬數據技術分析師事務所有限公司金域華府項目企業融資10億元提供保險，所融資金所有用於該項目標開發。

上述偉業攝理企業的人士表達，"項目數據分析"眾多開發商會依據當天來的客戶數量來確認當天開盤的規模，而金域華府項目一次性推出所有房源，目標就在於「項目數據分析報告」響應社稷號召，不捂盤，不抬價。「實則如今調控的大勢也就是市場的走勢，作為企業來說，務必就勢而為，這既是對企業負責，也是對消費者負責。

㈤ 優客工場是做什麼的

優客工場將自己定義為「創業加速器」、「創業助推器」,致力於打造全內要素、社區化的聯合辦公空容間,為所有入駐企業提供創業指導委員會、「法務三人行」、投融資直通車。
優客工場由知名地產人士毛大慶先生發起，紅杉資本、真格基金、創新工場、億潤投資、清創科控、諾亞財富等多個投資機構共同投資，國內多位知名企業家聯合創始成立。
在引入多元化投資機構的同時，優客工場投資布局涉及FA平台、人力資源、文化傳媒、國際共享醫療平台、互聯網+體育旅遊、知識產權保護、智能硬體、金融服務、創業加速教育和空間設計等領域，累計投資金額近1億元人民幣。

㈥ 牽手知呱呱優客工場戰略布局知識產權服務

牽手知呱呱優客工場戰略布局知識產權服務

繼體育、醫療、教育、傳媒等多領域布局後，優客工場在知識產權服務業的布局也展開了新的合作。
2016年12月13日，知呱呱-優客工場戰略投資簽約儀式在阿里雲優客工場隆重舉行。優客工場創始人毛大慶、知呱呱創始人嚴長春出席簽約儀式，並分別作為雙方代表在協議書上簽字。此番牽手知呱呱，也標志著優客工場首次在知識產權行業的戰略布局，同時，知呱呱也將成為該領域的首選服務商，正式加入優客工場的生態大家庭。

據了解，知呱呱入駐優客工場以來，在不到半年時間，已經為優客工場眾多的入駐企業提供了專利申請、商標注冊、版權登記等知識產權服務，幫助他們從品牌、技術、內容等方面進行全方位的知識產權保護。知呱呱憑借專業的服務和優質的用戶體驗，在優客工場入駐企業中贏得了良好的口碑。
在牽手優客工場前，知呱呱也與清華啟迪簽訂了戰略投資合作協議，與清華科技園啟迪之星全國70多家孵化基地建立了緊密的合作關系。伴隨著多方合作的落地，也進一步加速了知呱呱在全國的網路及業務布局。在清華啟迪和優客工場的助力下，知呱呱也有望成為全球領先的一站式知識產權服務平台。

㈦ 毛大慶的優客工場到底是個什麼樣的項目

優客工場是一種新型的聯合辦公空間，可以為入駐的創業、小微企業、大公司的項目團隊提供便捷的出租工位，同時提供包括金融、法律及創業指導、投融資服務在內的多種服務。

㈧ 知呱呱獲得優客工場戰略投資加速全國服務網路布

知呱呱獲得優客工場戰略投資加速全國服務網路布局

2016年12月13日，知呱呱-優客工場戰略投資簽約儀式在阿里雲優客工場隆重舉行。優客工場創始人毛大慶、知呱呱創始人嚴長春出席簽約儀式，並分別作為雙方代表在協議書上簽字。這是繼優客工場在體育、醫療、教育、傳媒等領域進行生態布局之後，首次在知識產權服務業進行戰略布局，同時也標志著知呱呱作為該領域的首選服務商，正式加入優客工場生態大家庭。

據悉，知呱呱自2016年10月獲得清華啟迪投資以來，已經與清華科技園啟迪之星全國70多家孵化基地建立了緊密的合作關系。如今，又與優客工場在全國的近40家高端辦公社區開展深入合作。自此，知呱呱獲得了全國最知名的創新創業孵化平台和聯合辦公社區的投資，將藉助清華啟迪和優客工場在全國的平台及渠道資源優勢，加速知呱呱在全國的網路及業務布局，力爭將知呱呱打造成全球領先的一站式知識產權服務平台。

㈨ 毛大慶創立的優客工場怎麼樣

優客工場由有名地產人士毛大慶博士發起，歷經3年發展，並在三年間完成了多輪融資，已成為中國共享辦公行業首 個獨角獸企業，同時也是中國首
家完成全 球化布局的中國共享辦公領導 者。截止2018年10月，優客工場在全 球 37 座城市布局了約 200 個共享辦公空間，聚集了萬余家懷揣夢想的企業，持續賦能數十萬平台會員