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信託常識問答

發布時間:2020-12-30 02:17:01

『壹』 關於信託類型的疑問~!

首先你的四種分類方式是不對的,不屬於同一種分類科目。
1.投資的形式分貸款類,權益類,夾層類(貸款和權益兩種形式共同使用)
權益類其實按照權益性質又可以分為兩種,一種即是你所提到的股權投資+溢價回購的形式,這種是債性的權益投資,性質上是屬於債,但操作上是利用了股權的形式而已。還有一種就是直接的股權投資,與項目公司同股同權,享受超額收益的,這類產品信託做的比較少,對融資人的資質要求,及項目地要求非常高,且設定了浮動收益,不約定具體利息,對投資者而言會有一定風險的。最近有個萬科張江的項目,上國投在做的,你可以去了解一下。
2.不動產對應的是動產信託,狹義上理解,不動產信託就是房地產信託,因為信託不動產這類主要是涉及房地產,但實質上,能稱得上是不動產指的是土地及附著於土地的改良物,這里不僅包括,房屋在建工程,也包括土地本身,土地上的植被(林業等),土地下的礦產資源等。但目前由於政策限制,信託還不能從事於投資標的為土地一級開發,林業林權等,因此常見的不動產信託除了房地產,就是礦類。取得收益的方式,如1所示,一個就是債權,約定的利息,一個就是投資的收益。主要是看信託根據項目的情況而定。
動產信託則是指投資標的動產以外的信託,比如股票,應收賬款,生產設備等等。
3.融資租賃信託目前確實非常少,因為信託比較看重標的物的變現能力,且處置設備的能力資源較差,因此導致標的物的流動性在管理上存在風險敞口,術業有專攻,因此,基本信託都不會去做,主要就是租賃反售的形式,性質上也是債類,主要形式是根據承租人的要求,先購買承租人需要的設備,然後租賃給承租人,到期由承租人本金和利息的價格溢價回購,主要是長期為生產型企業調轉資金的,這樣企業就可以提前用到設備,發揮效能,提高利潤。

『貳』 關於信託的基本問題

非也~
我是新源時代信託股份公司的,很負責人的說,信託是有風險的
沒風險的說法是被三方,銀行等銷售機構捧出來的
信託都兌付,不意味沒風險~這幾年都有信託出問題
有的用於投資股票一級市場定向增發的信託虧損是很正常的,而且不兜底
房地產類項目出現問題也不是一例
不過中國的信託市場有個非常變態的剛性兌付潛規則
注意,是潛規則,出了問題的項目雖然信託公司兜底了,但是法律上沒有規定這項義務
就是說信託不進行剛性兌付也是合法的~為了少惹事,還是挑選安全的信託比較好
別太在意1個點的收益差距
有什麼問題可以qq問我 249908625

『叄』 你好,我之前有關注您在百度知道回答的一個問題,您提到您之前在銀行呆過,後面去了信託公司

分崗位的,信託很多人的收入都是很高的,大部分是國企,在上海版有上投和上國投權,打雜的也有5000底薪,授信的也很多錢,而且客戶還給回扣,關鍵是你一進去怎麼就能有權放款而不是打雜。
第二是信託分2快,和銀行一樣,存貸業務,對信託公司而言,項目部放款的收入是很高的,但是另一塊,信託產品銷售就像你賣理財產品一樣無聊了,而且還有重要的一點,招很多人

『肆』 信託法問題

1,在我國,信託必須是通過信託公司成立才有效,信託公司一共有68家;因此王內某設立的容信託成立無效。
2,因為這不是正規途徑成立的公益信託,改變用途只要徵得委託人的同意即可,王某沒有異議說明其同意;如果正規的信託,這是屬於公益信託,管理人必須依據信託的約定來管理。
3,根據上述,這些兒童有權要求村委會返還,這個可以根據信託協議來通過法律維權。

『伍』 關於信託的一個問題,請通俗的解答!

信託理念是從西方傳入中國的,在西方(英美法系國家),信託主要是解決財產的轉回移和處置(後期還包括答避稅),如遺產信託、公益信託等,受益人都不是自己,而是自己的子女、親屬或其他人,國內的信託更多是一種金融信託的概念,即委託理財,受益人都是自己,個人信託、民事信託和公益信託等還沒有開展,所以,不能把委託理財的關系就代表了信託的關系,實際上,目前國內的信託概念很模糊,不像國外那樣明確信託首先必須是發生了財產權的轉移,即信託財產權從委託人手中轉移到受託人手中,但信託財產的受益權又強制給了受益人。所以,受託人雖然名義上擁有了信託財產,但必須為受益人服務,這才是真正的信託概念。而目前國內的信託概念說明白點,是委託,不是真正的信託。

『陸』 關於信託產品的幾個問題

1、信託產品風險在抄於兩點:信用風險及市場風險;
信用風險意思是指交易對手違約而造成損失的風險,一般控制措施主要有擔保、抵押、質押等;(擔保主要有:商業銀行、國家開發銀行、大型企業、地方政府等;抵押常見的主要有房地產抵押、股權質押、應收賬款等;質押通常就是打折非常低的,大多為資產評估價值的30%-50%)
市場風險主要是因為市場價格波動造成的風險,一般控制措施主要是採取結構話信用增級、設立預警點、止損點等方式。
基本上通過以上風險控制措施完成後,兌付率都是非常高的,但是也有例外。
2:購買信託產品的話攜帶好身份證件與銀行卡,仔細閱讀信託合同書,簽完字把資金劃到制定賬戶就可以了。
3:太有眼光了,關鍵是如何走完第一步:怎樣從銀行取得大額的資金?這個剪刀差不是那麼簡單就可以得到的。
希望對你有幫助,謝謝

『柒』 一個關於信託產品的問題

無效的,購買主題是A公司,那麼A公司就是收益的納稅主體,這35萬元必須有A公司來納稅,至於其他的,如欠B公司的50萬及其利息,這需要在協議中說明,b公司要面臨重復納稅的問題的

『捌』 信託的問題。

你要搞理才的:話不要瞎投,投得十大保險公司是不錯的。

『玖』 英語 信託

從內容上看,你是要進行融資以便擴大生產,但信託是將財產交由信託公司管理,和融資不一樣。
所以你的問題除了要英語翻譯外,還牽涉了項目融資的知識,建議還是先到金融板塊咨詢信託業務,再進行翻譯

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