指定用途信託

① 集合信託和單一信託的區別

集合信託與單一信託的區別：
從表面上看，兩者的唯一區別似乎就是委託人的數量。但是，這兩種信託的實質性差異遠遠超乎一般的想像，對此差異，尚未有非常系統性的總結。概括來說，兩者之間的差異主要有：
首先，單一資金信託的委託人的地位和集合資金信託中委託人的地位有著重大差異。集合資金信託是典型的信託公司設計創制的產品，信託公司起著主導作用，而單一資金信託的資金運用方式和對象等在許多情況下都更多地體現了委託人的意願。
集合資金信託產品是典型的信託公司製造的產品，信託公司在其間所起的主導作用非常明顯和突出。信託產品的交易結構由信託公司根據項目的具體情況設計，信託合同等所有的信託業務文件均由信託公司擬定，集合資金信託的交易主體的差異和資金運用方式的差異等深受信託公司主動設計的影響。在整個信託法律關系中以及信託產品推介過程中，其他當事人(委託人和受益人)處於非常消極被動的地位，投資者不能對信託公司擬定的信託合同或者其他信託文件提出修改意見，只能在全盤接受和拒絕之間作出選擇。
但是，單一資金信託中，受託人的作用可以是積極的，也可以是消極的。例如非指定用途的資金信託，資金的運用對象、運用方式等，全部由受託人決定，這里，受託人的地位是主動的，積極的，委託人則是消極的、被動的。在指定用途信託中，受託人的地位是消極的，委託人的地位則是積極的，甚至起著主導作用的。委託人可以指定資金運用方式，也指定資金運用對象，例如特定用途信託，信託文件對信託財產的管理、運用的方式、范圍和對象都有明確、具體、特別的規定，而這些規定無不體現了委託人的個性要求和主導作用。因此，單一資金信託的委託人的地位和集合資金信託中委託人的地位有著重大差異。
其次，就目前的情況看，集合資金信託產品的投資者多數是自然人，而單一資金信託的委託人則經常是機構。這主要是因為，單一資金信託的委託人數量就是一個，如果其資金數額太小，則難於運用，而總體而言，只有機構擁有較大規模的單筆資金，所以其委託人經常是機構。而集合資金信託本身的特性就是集合多個投資者的資金進行統一的管理運用，雖然對於單個投資者也有門檻限制，但是這個門檻並不是高不可攀，這樣大量的社會投資者才可能參與。
集合信託就是受託人(信託公司)把眾多委託人(信託購買者)的資產集合成一個整體加以管理和處分。
通俗點說，單一信託和集合信託的不同就在於委託人一般只有一個。
一般來說，集合信託計劃都是信託公司先找項目，然後設計產品的結構期限，最後發起後在對外募集信託購買者，信託公司在其中占據了主導作用。
而單一信託計劃往往是委託人主動找信託公司，按照委託人自身的意願協商投資的期限和方向。委託人在其中占據了較大的作用。目前比較常見的單一信託計劃就是銀信合作項目。銀行主動找上信託，把單一資金委託給信託然後指定貸給某些企業，信託在這裡面只是起了一個通道的作用。

② 單一資金信託的集合運用

單一資金信託的資金能否和其他單一資金信託的資金合並運用，在業界以及合規回性方面一直存在著答疑問。
1、單一信託的資金與其他單一信託的資金合並運用在經濟上是合理的。
因為單一信託的資金數額大小是難以計劃的，尤其是那些非指定用途信託，其資金的運用對象、運作方式都由信託公司確定。
2、單一信託的資金與其他單一信託的資金合並運用只要滿足一定條件，在法律上是可行的。
《中華人民共和國信託法》第二十八條 、《信託投資公司管理辦法》第三十一條都規定，信託公司不得將不同信託賬戶下的信託財產進行相互交易，也不得將固有財產與信託財產進行相互交易。但是在信託文件另有規定，或者受益人同意，並且以公平的市場價格進行的上述交易是法律允許的。 因此，只要符合相關法律規定，不同單一信託的資金的合並運用是可行的。

③ 資金信託的內容

資金信託資金信託是一種以資金作為信託財產的信託管理模式，它版通常是以資金權在一定時期內獲取收益為信託目的。一般分為委託人指定用途和不指定用途兩種資金信託。信託結束時，信託財產通常以維持原樣或折算為現金的方式，返還給委託人。資金信託包括單一資金信託(受託人接受單個委託人委託，單獨管理和運用信託資金的方式)和集合資金信託(受託人將兩個或兩個以上委託人的信託資金匯集起來，按照事先約定的方式運用和管理信託資金的信託方式)二種形式。

④ 信託用途是什麼怎麼愛護使用

信託的用途主要是保全資產，保值增值。把資產交給信託公司打理，無非就是保全資產，能夠指定怎麼把收益合理的分配給後代

⑤ 求教：銀行信託存款和普通存款有什麼區別

先區分一下兩者的概念，在對比不同：

銀行一般存款：存款指存款人在保留所有權的條件下把資金或貨幣暫時轉讓或存儲與銀行或其他金融機構，或者是說把使用權暫時轉讓給銀行或其他金融機構的資金或貨幣，是最基本也最重要的金融行為或活動，也是銀行最重要的信貸資金來源。

銀行信託存款：信託存款是信託機構按照委託人的要求，為特定目的吸收進來代為管理的資金，是信託機構經營業務的重要資金來源。信託存款與一般銀行存款相比，具有存期較長、數額較大、利率較高、用途有一定限制、不能隨意提取本金等特點。根據不同的目的，信託存款有委託貸款保證金、委託投資保證金、單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款等品種。

兩者的區別：信託存款是信託機構按照委託人的要求，為特定目的吸收進來代為管理的資金，是信託機構經營業務的重要資金來源。信託存款與一般銀行存款相比，具有存期較長、數額較大、利率較高、用途有一定限制、不能隨意提取本金等特點。根據不同的目的，信託存款有委託貸款保證金、委託投資保證金、單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款等品種。 信託存款一般分為兩大類：普通信託存款和特約信託存款。
其利率由兩部分組成：
(1)約定的保本保值利率。這部分利率與銀行存款的固定利率相同，由金融信託部門照章支付；
(2)分紅。這是金融信託部門根據各單位信託資金實際運用情況，於會計年度決算後支付。

⑥ 什麼是信託，它怎麼盈利的

信託是信用委託的意思。它是指受他人委託，代為管理、經營和處理某項經濟事務的行為。銀行辦理信託業務是以中間人身份所進行的一項銀行業務，可將其歸入中間業務范圍。

在信託業務中，擁有信託財產的人通常稱為委託者，他們為達到一定目的，把財產委託給他人管理和處理；接受委託者的要求，按合同規定對信託財產進行管理和處理的人，則為受託者。委託者把財產委託給受託者進行管理和處理時，雙方需要簽訂合同或協議，這種行為就是信託行為。通過信託活動會產生收益，享受信託收益的人，則為受益者，受益者可能是委託者本身，也可能是第三者。委託者、受託者、受益者三方圍繞信託財產而產生的經濟關系稱為信託關系。

信託的種類按不同的信託對象、目的、業務內容可有多種劃分方式。按對象可分為個人信託和法人信託；按目的分為盈利信託和非盈利信託；按受益對象分為自益受託和他益受託；按信託受益范圍可分為公益信託和私益信託；按信託業務的內容可分為資金信託和非資金信託；按信託行為發生的基礎可分為自由信託和法定信託；按信託業務涉及的區域和范圍，可分為國內信託和國際信託；按信託事務的性質分為民事信託和商事信託等。

信託作為銀行的中間業務，其職能有三：

金融職能。因為信託著眼於籌集資金和融通資金，通過信託融資也是一種重要的融資方式。

財務管理職能。因為信託的產生是從財務管理開始的。所謂財務管理就是信託機構接受財產所有者的委託，為其管理和處理財產。就我國銀行信託部門辦理的業務來看，都具有財務管理職能。

信用服務職能。信託作為銀行的中間業務，可以根據實際需要，對法人、團體提供內容豐富的信用服務。

我國銀行目前開辦的信託業務有：

信託存款。指企業、單位或個人可以自主使用的資金，存入信託機構，委託信託機構代為運用，但不具體指定使用對象和用途。

信託貸款。是信託機構用吸收的一般信託存款和部分自有資金，以貸款方式向企業單位提供資金，並計收利息的一種信託業務。

信託投資。信託機構以投資人的身份直接向企業所進行的投資。信託投資的來源是信託機構的自有資金和長期穩定的信託存款。

財產信託。信託機構接受委託單位的委託，將財產向指定或不指定的單位出售或出租。

委託貸款。信託機構按委託單位的要求，使用委託單位預先交存信託機構的貸款基金，按委託單位指定的對象和用途所發放的貸款。

委託投資。委託人以准備進行投資的資金交存信託機構，委託其向指定的企業或項目進行投資，信託機構代為監督企業的管理和收益分配。

⑦ 信託公司主要經營的業務有什麼

11、資金信託的定義： 資金信託是一種以資金作為信託財產的信託管理模式，它通常是以資金在一定時期內獲取收益為信託目的。一般分為委託人指定用途和不指定用途兩種資金信託。信託結束時，信託財產通常以維持原樣或折算為現金的方式，返還給委託人。 資金信託包括單一資金信託(受託人接受單個委託人委託，單獨管理和運用信託資金的方式)和集合資金信託(受託人將兩個或兩個以上委託人的信託資金匯集起來，按照事先約定的方式運用和管理信託資金的信託方式)二種形式。 12、信託相關法規對信託投資公司接受委託人資金的要求： 信託公司接受的信託資金，應當符合下列規定： (1)、必須是委託人合法所有的資金； (2)、單筆信託資金不得低於人民幣5萬元； 13、信託資金發生損失的處理： 受託人(信託投資公司)依據信託文件的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由信託財產承擔； 受託人(信託投資公司)違反信託目的的處分信託財產或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使信託財產受到損失的，委託人(受益人)有權申請人民法院撤銷該處分行為，並有權要求受託人恢復信託財產的原狀或者予以賠償；有重大過失的，委託人(受益人)有權依照信託文件的規定解任受託人，或者申請人民法院解任受託人。 14、信託收益和信託報酬的定義： 信託財產因受託人的管理和運作而產生的收益稱為信託收益。 受託人因管理和運作信託財產而獲取的報酬稱為信託報酬。 15、資金信託產品不能保底收益的原因： 信託業務的本質是受人之託，代人理財，作為受託人的信託公司必須嚴格按照信託文件的規定管理、運用和處分信託財產，由此獲得的收益或者造成的損失，均由信託財產承擔。 按照中國人民銀行2002年6月5日公布的《信託投資公司管理辦法》第31條規定：信託投資公司經營信託業務，不得承諾信託財產不受損失或者保證最低收益。 現在信託市場已經出現了達不到預期收益率，免收手續費的產品，表明信託公司對達到預期收益率的十足信心。 16、信託產品的媒介宣傳： 中國人民銀行規定：信託公司辦理資金信託業務時，不得通過報刊、電視、廣播和其他公共媒體進行營銷宣傳。 17、信託的預計收益的由來： 信託公司經事先周密測算後，得出信託項目預計收益，扣除相應各種費用，即為受益人獲得的預計收益。 依據《信託法》，除非信託公司與委託人簽有協議，否則超過預計的信託收益應為受益人所有。 18、如何看待信託投資的風險： 任何投資均有風險。風險同收益成正比，收益越高，風險越大。信託產品屬於中等收益，中等風險。信託項目不同，風險的來源、大小不同。 投資風險包括：政策、項目經營、不可抗力等風險。 信託公司擁有一套嚴密有效的風險防範機制，並對每一個信託計劃均設計有效規避風險的方案，使信託投資的風險降為最低。 19、信託公司經營虧損、倒閉對信託財產的影響： 信託公司經營虧損、倒閉，信託財產(委託人的資金)不受影響。 根據《信託法》規定信託公司需將信託財產與其固有財產分別管理、分別記賬。信託財產不屬於信託公司的自有資產，不參與清算。信託公司如經營不善、倒閉、破產，信託財產應移交給其它公司，使得信託財產的管理連續有效。 20、信託資金的轉讓、變現： 一般情況下，信託資金不可以提前支取。 但根據合同約定：信託生效三個月後，委託人(受益人)可轉讓信託受益權。轉讓形式為轉讓人與受讓人共同到信託公司辦理轉讓手續，轉讓價格由雙方協商確定。轉讓人與受讓人要按照一定的比例交納轉讓手續費。 21、信託資金及收益的領取： 信託合同終止後，信託公司將本金及收益一同劃至受益人在合同中指定的受益賬戶，受益人到銀行領取。 22、信託財產稅費的繳納： (1)、收益人、受託人應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅。 (2)、信託計劃期限內所涉及的稅務問題應按國家的有關法律、法規與政策辦理。 23、受託人(信託公司)在信託期間應盡的責任： 根據《信託投資公司管理辦法》規定：信託投資公司管理或處分信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。 24、受託人在信託業務中的義務和責任： (1)、受託人應當遵守信託文件的規定，為受益人的最大利益處理信託事務。 受託人管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。 (2)、受託人除依照合同約定取得報酬外，不得利用信託財產為自己謀取利益。受託人違反合同約定，利用信託財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信託財產。 (3)、受託人不得將信託財產轉為其固有財產。受託人將信託財產轉為其固有財產的，必須恢復該信託財產的原狀；造成信託財產損失的，應當承擔賠償責任。 (4)、受託人不得將其固有財產與信託財產進行交易或者將不同委託人的信託財產進行相互交易，但信託合同另有規定或者經委託人或者受益人同意，並以公平的市場價格進行交易的除外。受託人違反規定，造成信託財產損失的，應當承擔賠償責任。 (5)、受託人必須將信託財產與其固有財產分別管理、分別記帳，並將不同委託人的信託財產分別管理、分別記帳。 (6)、受託人必須保存處理信託事務的完整記錄。受託人應當每年定期將信託財產的管理運用、處分及收支情況，報告委託人和受益人。 (7)、受託人對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料負有依法保密的義務。 (8)、受託人違反信託目的處分信託財產或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使信託財產受到損失的，在未恢復信託財產的原狀或者未予賠償前，不得請求給付報酬。 25、委託人的權利： (1)、委託人有權了解其信託財產的管理運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明。委託人有權查閱、抄錄或者復制與其信託財產有關的信託帳目以及處理信託事務的其他文件。 (2)、因設立信託時未能預見的特別事由，致使信託財產的管理方法不利於實現信託目的或者不符合受益人的利益時，委託人有權要求受託人調整該信託財產的管理方法。 (3)、受託人違反信託目的處分信託財產或者因違背管理職責、處理信託事務不當致使信託財產受到損失的，委託人有權申請人民法院撤銷該處分行為，並有權要求受託人恢復信託財產的原狀或者予以賠償；該信託財產的受讓人明知是違反信託目的而接受該財產的，應當予以返還或者予以賠償。 (4)、受託人違反信託目的處分信託財產或者管理運用、處分信託財產有重大過失的，委託人有權依照信託文件的規定解任受託人，或者申請人民法院解任受託人。 26、受益人的權利： 受益人是在信託關系中享有信託財產利益的人。受益人有權放棄信託受益權。受益人的信託受益權可以依法轉讓和繼承。 27、信託業務文件主要包括： (1)、信託合同； (2)、信託計劃書； (3)、信託財產管理、運用風險申明書。 28、信託合同的概念： 信託合同是由信託法律關系中作為信託關系當事人的委託人與受託人簽訂的設立、變更、終止信託和規定信託關系當事人(包括委託人、受託人、受益人)權利義務關系的書面協議。 29、信託合同需載明的事項： (一)信託目的； (二)委託人、受託人的姓名或者名稱、住所； (三)受益人或者受益人范圍； (四)信託財產的范圍、種類及狀況； (五)受益人取得信託利益的形式、方法。 除前款所列事項外，可以載明信託期限、信託財產的管理方法、受託人的報酬、新受託人的選任方式、信託終止事由等事項。 參考資料：信託法

⑧ 按信託標的物的不同，信託可以分為哪幾類

信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
以信託財產的性質為標准，信託業務分為金錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託和金錢債權信託。
(一)金錢信託
金錢信託也叫資金信託，它是指在設立信託時委託人轉移給受託人的信託財產是金錢，即貨幣形態的資金，受託人給付受益人的也是貨幣資金，信託終了，受託人交還的信託財產仍是貨幣資金。在金錢信託期間，受託人為了實現信託目的，可以變換信託財產的形式，比如用貨幣現金購買有價證券獲利，或進行其它投資，但是受託人在給付受益人信託收益時要把其它形態的信託財產還原為貨幣資金。金錢信託是各國信託業務中運用比較普遍的一種信託形式。如日本的金錢信託佔全日本信託財產總額的90%，日本的金錢信託根據金錢運用的方式不同，又可以劃分為以下幾種：
1．特定金錢信託
特定金錢信託是指在該項信託中金錢的運用方式和用途由委託人特別具體指定，受託人只能根據委託人指定的用途運用信託財產。比如，委託人若指定金錢用於貸款時，同時必須詳細規定貸款對象、利率、期限、金額、擔保條件等；如用於投資有價證券，則要詳細規定有價證券的品種價格、數量等等。受託人完全按照委託人指定的用途運用信託財產，一旦出現財產運用損失，都由委託人和受益人負責。投資信託就是一種特定金錢信託。
2．指定金錢信託
在這種信託形式中，委託人只指定金錢運用的主要方向，其運用的具體方式則由受託人決定，比如委託人只說明金錢要用於貸款，但不規定貸款的具體對象、利率、期限，或要求進行有價證券投資，但不規定有價證券的種類、形式。指定金錢信託又分為共同運用指定金錢信託和單獨運用指定金錢信託。共同運用指定金錢信託是指受託人把運用形式、范圍相同的金錢匯總起來，共同進行投資，收益統一計算，最後按各項金錢所佔比例向受益人分配收益，單獨運用指定金錢信託，是指受託人將每個委託人的金錢單獨開立帳戶，各項金錢獨立運用，各項收益分別計算。
3．非指定金錢信託
非指定金錢信託是指委託人對金錢的運用方式、運用范圍不作任何限定，而是由受託人決定。為了保護受益
信託
人利益，日本從法律上對非指定金錢信託的資金運用范圍進行了嚴格的限制，主要是用於購買公債和用於以公債作擔保的貸款。
在日本還有一種有別於以上金錢信託的信託形式，即「金錢信託以外的金錢信託」，這種信託形式是指委託人在信託開始時轉移給受託人的信託財產是金錢，信託終了時，受託人交付給受益人的是其他形式的財產，比如受託人若把金錢投資了有價證券，信託終了，受託人把有價證券交付受益人，若用於其它投資，則以其它財產形式交付給受益人。
在我國信託機構從事的信託業務中，金錢信託佔有很大的比重，主要包括信託貸款、信託投資、委託貸款、委託投資等形式。
(二)有價證券信託
有價證券信託是指委託人將有價證券作為信託財產轉移給受託人，由受託人代為管理運用。比如委託受託人收取有價證券的股息、行使有關的權利，如股票的投票權，或將有價證券出租收取租金，或以有價證券作抵押從銀行獲取貸款，然後再轉貸出去，以獲取收益。
(三)不動產信託
不動產信託是指委託人把各種不動產，如房屋、土地等轉移給受託人，由其代為管理和運用，如對房產進行維護保護、出租房屋土地、出售房屋土地等等。
(四)動產信託
動產信託是指以各種動產作為信託財產而設定的信託。動產包括的范圍很廣，但在動產信託中受託人接受的動產主要是各種機器設備，受託人受委託人委託管理和處理機器設備，並在這個過程中為委託人融通資金，所以動產信託具有較強的融資功能。
(五)金錢債權信託
金錢債權信託是指以各種金錢債權作信託財產的信託業務。金錢債權是指要求他人在一定期限內支付一定金額的權力，具體表現為各種債權憑證，如銀行存款憑證、票據、保險單、借據等等。受託人接受委託人轉移的各種債權憑證後，可以為其收取款項，管理和處理其債權，並管理和運用由此而獲得的貨幣資金。例如西方國家信託機構辦理的人壽保險信託就屬於金錢債權信託，即委託人將其人壽保險單據轉移給受託人，受託人負責在委託人去世後向保險公司索取保險金，並向受益人支付收益。

⑨ 什麼是資金信託

資金信託是一種以資金作為信託財產的信託管理模式，它通常是以資金在一定時期內獲取收益為信託目的。一般分為委託人指定用途和不指定用途兩種資金信託。信託結束時，信託財產通常以維持原樣或折算為現金的方式，返還給委託人。 資金信託包括單一資金信託(受託人接受單個委託人委託，單獨管理和運用信託資金的方式)和集合資金信託(受託人將兩個或兩個以上委託人的信託資金匯集起來，按照事先約定的方式運用和管理信託資金的信託方式)二種形式。

⑩ 信託四大類型

信託四大類型：
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的：完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求，促進地產市場持續健康發展。因此，房地產信託要想繼續發展，應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外，在保障房、工業用地改革、農地項目，以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託，是指資金投資於基礎產業領域的信託，基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目，因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託，簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目，且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押，還款來源主要為政府償還債務，相當於無形中形成了一種政府信用擔保，又被稱為「政信合作」類信託，投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始，在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末，全國基礎產業信託產品5960個，業務存量規模26028.55億元，2013年新增3917個，規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託，是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品（商品）的一般性生產型企業，提供產品（商品）流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求，其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣，企業融資需求萎縮，加之難以承受較高的融資成本，因此工商企業收益較其他類信託低，在一段時間內，比重都不如地產和基礎產業類信託。但是，隨著國家經濟的逐步回穩，以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟，尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具，通過靈活的投資方式，整合多種金融工具，大大助力了工商企業發展，尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託，是指資金投資於金融領域的信託，具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關，所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策，以及股市的持續低迷，都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年，由於監管政策趨緊，商業銀行信貸規模受限的情況下，銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計，截至2014年2季度末，金融市場類信託資產余額達到3.05萬億（含陽光私募基金）。