采礦權融資

Ⅰ 抵押融資的采礦權評估要收集些什麼資料

采礦權評估需要以下資料：
一、礦山地質資料類：
1、采礦許可證和生產許可證；回
2、地質報告，包答括地質圖（附采礦權范圍圖）、典型勘探線剖面圖、主礦體儲量計算圖、典型的鑽孔柱狀圖、采礦井巷工程分布圖（包括采空區的分布）；
3、儲委或地礦局審查決議；
4、儲量評審認定書、佔用儲量登記書、生產礦山儲量動態表、儲量套改等文件；
5、可行性研究報告或礦山開發利用方案；
6、開發可行性研究方案或報告；
7、申請變更采礦許可證重新劃定礦區范圍的生產礦山，另應提供礦產開發利用說明和地礦主管部門《劃定礦區范圍批復》。
二、單位概況
單位、公司經營情況介紹；礦山沿革及開采現狀
三、法律性文件
1、單位、公司法人營業執照；
2、公司章程；
3、公司有關情況報告及上級主管部門的批復文件。
四、會計報表資料
1、資產負債表；
2、損益表；
3、礦山固定投資分大類匯總表（原值、凈值）；
4、產品銷售價格，單位成本構成明細表，近幾年礦山開采量，開採回採率、礦石貧化率、選礦回收率等三率指標統計表等；
5、其他有關的技術經濟統計表。

Ⅱ 商業性礦產勘查籌融資的基礎——探礦權價值的評估

一、評估探礦權價值的意義

探礦權的價值評估是商業性礦產勘查籌融資的基礎。礦業權的價值，由全部為獲得物質性資產的權利和權益組成，包括各種工商證照和許可證。在礦業權涵蓋探礦權和采礦權的國家，礦業權包括礦業權區內礦產資源量/儲量、找礦潛力、礦山地下地表的設施。在探礦權和采礦權分立的國家，探礦權的價值最重要的體現是，在探礦權區內商業性礦產勘查的找礦潛力，部分情況下，探礦權可以含有控製程度不高的礦產資源量。探礦權是財產權，對探礦權的評估，就是以貨幣的形式表達探礦權的財產數量。

通過對探礦權的價值評估，探礦權以貨幣形式表現其價值，使商業性礦產勘查的各類融資有了一個基礎。為了建立一個為商業性礦產勘查市場廣泛接受的評估標准，在市場經濟國家，由礦業的協會組織制定探礦權價值的評估標准。因為商業性礦產勘查涉及各類市場主體，他們都非常關注探礦權的價值的評估。加拿大采礦和冶金協會(CIM)在制定礦業權評估標准(CIMVal)時，廣泛徵求了加拿大采礦協會(MAC)、加拿大會計師協會(CICA)、加拿大管理會計師協會(SMAC)、加拿大金融分析委員會(CCFA)、多倫多證券交易所(TSE)、加拿大證券管理委員會(CSA)，以及銀行、勘查公司、礦業公司、咨詢公司人員的意見。我國的做法是由有關政府職能部門組織專家，起草和編纂了三版《礦業權評估指南》，作為各評估事務所評估探礦權的價值的依據。《礦業權評估指南》主要是從技術層面提出指導性意見，缺陷是制定過程未請公司、銀行、證券管理機構的專家參與。中國礦業權評估師協會成立，標志著政府部門將從探礦權評估領域的管理位置上逐步退出，這是我國商業性礦產勘查走向規范化的一個重要標志。

二、「賭石理論」

如第一章所述，在市場經濟國家勘查階段大致相當於我國的預查、普查階段。在勘查階段，探礦權區內是否存在經濟礦床，還是未知的，絕大多數探礦權區內不存在經濟礦床。如前所述，礦產勘查是高風險投資，因此探礦權的價值評估必須與此相適應。筆者提出，可用「賭石理論」來說明。國內對高風險的礦產勘查探礦權的評估，多數使用重置成本法，強調投入與產出的關系，強調要有一個「計算出來」的具體數字，要有「一定的精度」。認為合資協議法是「拍腦袋」，缺乏依據。而在商業性礦產勘查市場上，最廣泛使用的是恰恰是合資協議法。在2004年12月版的《礦業權評估指南》中，已不採用合資協議法。筆者認為，這是探礦權的價值評估誤區，對勘查企業和地勘單位是不利的。

風險投資的回報，即探礦權的升值，與礦產勘查投入的成本基本不相關，探礦權的評估依據是「賭石理論」的思路。

翡翠包裹在石頭裡面，叫玉石毛料。寶石商通過觀察玉石毛料的石質、石色，根據「種、水、色、底、裂」五字秘訣，來判斷裡面的翡翠的多少和品質。這種沒有解開的玉石毛料，就稱為賭石。買賣賭石是高風險的投資。成交後切開，在中緬邊界的瑞麗的說法是「一刀窮、一刀富」。對賭石含翡翠多寡優劣的判斷，是困難莫測的，玉石界的行話稱「神仙難斷寸玉」。對賭石價值的估計，可以類比為對探礦權價值的估計。如從緬甸找到的一塊含翡翠玉石毛料，外表黝黑沉重，可以比喻為有找礦潛力的探礦權區。為了進行賭石交易，賣方在賭石上切開了兩個小口子，顯現了翡翠高貴的綠色，可以比喻為兩個顯示良好的探礦工程。買賣雙方都是有經驗的寶石商，為了進行賭石交易，根據這兩個切口，各自估價，可以比喻為買賣雙方的勘查地質師對勘查階段探礦權價值的評估，這是根據有限資料和知識經驗的綜合評估。雙方的出價可以相差甚遠，假定賣方要價20萬元，買方出價3萬元，但這個要價和出價，與在緬甸找到這塊賭石的花費及切開口子所花的成本，幾乎無關，只與這塊未琢毛料的「含寶性」有關。假定最後以8萬元成交，對買賣雙方都是巨大風險，毛料切開、琢磨，可能獲得50萬元的翡翠，也可能只有幾千元的翡翠，前者賣方大虧，後者買方大虧。這就是所謂的「一刀窮、一刀富」。這對買方和賣方都是公平的，都是高風險。這可以比喻為勘查階段探礦權評估的高度不確定性和高風險特徵。這種評估不是「計算出來的」，也沒有期望的「一定的精度」。

從「賭石理論」，我們可以引申出幾條結論：

——勘查階段的探礦權價值的評估，就是探礦權找礦潛力的價值評估。

——勘查階段的有限探礦工程，僅提供了探礦權價值的有限信息。

——勘查階段的探礦權價值，是由有經驗的勘查地質師，根據有限信息和找礦知識做出的判斷。

——勘查階段的探礦權價值與勘查投入幾乎無關。

——不要期望對勘查階段探礦權評估的「准確」，對流轉雙方評估結果都包含巨大風險。

舉例說明。有個地質隊在華北地台北緣，發現了一個金礦。槽探控制地表礦化有一定規模，采樣達到工業品位。有一家民營企業，想購買這個探礦權。但出讓方認為，再施工幾個鑽孔，若深部見礦，出讓價格可以提升幾倍。決定先打幾個鑽孔，提升探礦權的價值後再轉讓。地質隊的地質人員認為，鑽孔見礦的把握很大。無奈啊，找礦就是高風險的，預計見礦的第一排淺孔，居然都不見礦，礦體在淺部迅速尖滅。進入方決定退出，第一次談判的900萬元轉讓費也未能兌現。這900萬元的協議價格，是當時交易雙方的接受的心理價位。這個例子印證了「賭石理論」。在「賭石」上多開兩個口子，在探礦權上多投入一些，對於出讓方和進入方都存在風險。

三、探礦權評估的要點

1.探礦權評估師

在市場經濟國家，探礦權評估師和第二章中提到的獨立勘查地質學家是同一概念，就是資格人士，即QP(Qualified Person)。而在我國，將這個資質「一分為三」，分為礦權評估師、儲量評估師和擬建立的注冊地質師。加拿大采礦和冶金協會對資格探礦權評估師的要求是：自然人，具有5年以上從業經歷，具有礦業權評估的豐富經驗，能完成礦業權評估的技術報告，是自律性專業協會的成員，從業的范圍有限制，承擔評估的法律責任，受自律性專業協會的道德規范和從業規范約束。執業的探礦權評估師一般無需通過統一的考試，無需機構的審查或批准。

2.評估擁有探礦權初級勘查公司的價值

由於大部分初級勘查公司沒有生產礦山，只擁有探礦權，現金資產和設備資產也非常有限，一般只佔10%～20%，探礦權的價值就是初級礦產勘查公司資產平衡表上最重要的資產。而風險勘查的融資又是以公司為單元的，評估初級勘查公司的價值，即評估探礦權的價值和風險勘查籌資的運作密切相關，是商業性礦產勘查運作的核心問題(可參閱本書第十章 商業性礦產勘查典型案例)。實際操作中，往往以評估擁有探礦權的初級勘查的公司的價值來代替探礦權的價值評估。初級勘查公司的價值，取決於初級勘查公司的股票價格和發行股票的數量。

評估擁有探礦權的初級勘查公司的價值，應考慮以下幾個因素：

(1)擁有含有儲量探礦權的公司。儲量是有價格的，其價格與該礦的生產成本和礦產品價格相關。例如對黃金而言，當金價上升，勘查金礦的初級勘查公司股票的似贏率上升，股票價值上升，擁有探礦權的初級勘查公司的價值也上升，實質是含有資源量/儲量的金礦探礦權升值。

(2)擁有探礦權的公司。由於礦產勘查投入和回報相關性很低，沒有現金迴流，對探礦權的評估更多的是依靠經驗。可以從以下幾方面加以考慮：

——探礦權區的潛力。關鍵看是否靠近一個大礦(Area play)，是否有一個令人信服的找礦模型。例如，在東川北東部雲南播卡金礦近外圍的昆陽群分布區，對其金礦探礦權的評估價值就高，而遠離東川類似地質條件的金礦探礦區評估的價值就低。又如，在智利從安迪納到埃斯康迪達的斑岩銅礦帶上，分布有一系列世界級的銅礦山，若在該帶上發現有斑岩銅礦化的化探異常元素組合及分帶，地質測量圈出了青磐岩化和泥化帶及電氣石爆破角礫岩，根據斑岩銅礦找礦模式，構成了一個動聽的找礦故事，這個探礦權的價值就高。

——勘查結果的顯示。包括礦點踏勘、物化探異常顯示、山地工程和鑽探結果等。像關鍵性的富厚鑽孔，特別是首批公布的見礦工程，將大大提升探礦權的價值。例如，加拿大初級勘查公司——Aurelian Resources Inc.，在厄瓜多科迪勒拉的康多爾(Condor)地區找到了Fruta Del Norte金礦。2006年12月15日公布了CP-06-85孔，連續見礦260.45米，平均含金6.59克/噸。該孔使該公司探礦權的價值提高了十倍。

——有一個大型礦業公司對該探礦權感興趣。如2006年10月，力拓礦業公司對蒙古奧尤陶勒蓋銅金礦感興趣，購買了艾芬豪礦業公司19.5%的權益。這表明，力拓礦業公司將在礦產開發的資金、技術和管理上，促進該礦的開發。消息一經披露，艾芬豪礦業公司的股票就上漲了30%。由於奧尤陶勒蓋銅金礦的探礦權資產佔了公司資產的80%，這就意味著奧尤陶勒蓋銅金礦探礦權區的價值提升了24%。

——初級礦產勘查公司的聲譽。包括初級礦產勘查公司的高級管理人員在業內的知名度、該公司過去的經營業績良好、曾給投資者帶來豐厚的回報等。若知名勘查地質學家、高級管理人員加盟，初級礦產勘查公司的股價上升，從而導致初級勘查公司探礦權價值的上升。

——礦業周期。如前所述，商業性礦產勘查市場存在周期性。在低谷期時，再好的探礦權也要大打折扣。

四、CIMVal

加拿大采礦和冶金協會主持制定的礦業權評估標准——CIMVal，有以下特點：

1.CIMVal標準是被加拿大證監會、多倫多證券交易所、風險投資公司進行探礦權評估時普遍接受的標准

評估結果可用於初級勘查公司上市報價、公司財務年報審計、公司之間並購的價格、開展保險、上稅、抵押的依據等。這里要說明一點，CIMVal標准講的評估勘查產權(Exploration Property)，是指正在勘查中、未做可行性研究、未確定其經濟價值的礦產地，實質就是探礦權。

2.CIMVal標準的評估原則

執行標準的探礦權評估師，必須是能勝任該項工作的資格人士(QP)。探礦權評估師必須是某行業協會成員，服從行規，至少有5年的礦產勘查經歷，在業內有信譽的自然人。探礦權評估依據的信息要充分、可靠。探礦權評估工作要獨立、透明、合理。探礦權評估師有權選擇他認為恰當的評估方法，並對評估結果負責。

探礦權評估師的獨立性至關重要，關繫到評估的公正。探礦權評估師與評估委託方的關系必須清晰，即二者之間過去、現在、將來的利益關系和業務關系必須清晰。探礦權評估師在所評估的探礦權中，沒有任何的權益和利益。

20世紀90年代，加拿大的初級勘查公司：Bre-X公司，在印度尼西亞加里曼丹製造了「布桑金礦」的世紀勘查騙案，重創礦產勘查業後(參見第十章)，加拿大規定了礦產勘查信息披露的法律標准，即NI43-101條款，自2001年2月1日起施行。探礦權評估師必須根據NI43-101條款披露的礦產勘查信息，來進行探礦權的價值評估。

3.CIMVal提出了9種方法供探礦權評估師選擇

6種方法屬於市場途徑，3種方法屬於成本途徑。這些方法，在加拿大商業性礦產勘查市場被廣泛接受。在探礦權評估時，必須考慮礦產資源的勘查潛力。

探礦權的價值評估，主要採用估價法，即筆者所形容的「賭石法」。在商業性礦產勘查中，這個方法實質上被最廣泛地採用，但在國內外，卻難以為立法者和經濟工作者所接受。另外還常採用公司市場資本反算，即上市初級勘查公司的市值為股價乘以發行股數，減去現金資本和固定資產，即為初級勘查公司探礦權的價值。初級勘查公司探礦權的價值一般佔到公司市值的80%～90%。在澳大利亞，不少探礦權評估師，習慣使用勘查費用倍數法，由於這個倍數因子的人為性很大，實質上和「賭石法」沒有根本的區別。地質要素法作為成本評估的思路，看起來似乎比其他方法更「科學」，似乎可以「算出」一個探礦權的價值數據來，但遺憾的是，商業性礦產勘查市場上很少採用這種方法，因為這種方法不符合礦產勘查高風險、「礦產勘查賭博」的特點，不符合投入產出不對應的礦產勘查內在規律。不管怎樣，選擇何種評估方法，還是要由探礦權評估師來決定。

五、VOLMIN Code

VOLMIN Code即澳大利亞礦業權的價值評估指南，是澳大利亞礦業冶金協會(AusIMM)會同澳大利亞礦業咨詢師協會(MICA)、澳大利亞地質學家協會(AIG)及澳大利亞證交所(ASX)、澳大利亞證監委(ASC)制定的，用於指導獨立勘查地質學家、資格人士，對探礦權、采礦權的價值進行技術經濟評估，對上市初級勘查公司、大型礦業公司股價進行評估計算。這個評估指南為投資銀行、礦業籌資公司所接受。

VOL MIN Code共有103條，包括指南的目的、指南的擬定、指南的適用范圍、評估指南的用途、主要用語定義、評估的基本原則、評估師的義務、評估師的能力、評估師的獨立性、其他技術專家的參與、評估報告的類型、評估報告的用途、評估的透明度、評估方法的選擇、評估報告編寫的委託、評估報告的免責聲明、編寫評估報告費用、評估報告目錄、資料和信息的來源、有關的已有評估報告、礦業權價值的性質、對評估報告必要的解釋、評估師對探礦權的現場的調查情況、對探礦權狀況的詳細描述、找礦潛力、資源量/儲量計算、采礦和選礦加工的條件、預計礦產品成本、營業收入、礦產勘查開發籌融資、勘查和礦業股票市場、勘查開發風險分析。指南後附評估報告常用的45個關鍵性詞彙的定義。

六、探礦權評估報告

由探礦權評估師即獨立勘查地質學家編寫的探礦權評估報告大致包括以下內容。

(1)目的。探礦權評估報告可用於公司並購、礦權收購、私公司上市、稅收計算、供探礦權出讓方參考等。

(2)探礦權評估的委託及委託條款。

(3)概述。探礦權位置、公司名稱、評估日期等。

(4)評估方法選擇。對所選定的方法進行描述。

(5)對探礦權的描述。前人的礦產勘查工作的成果與結論。探礦權的面積、成礦地質環境、與其他礦床和礦山的位置關系、已知礦體或礦化體的長度、寬度與品位、找礦潛力。采樣和化驗的方法和對化驗數據可靠性的評述。如果勘查程度較高，可以評述資源量和選冶條件，預計生產成本、資金成本等，做概略性的經濟評價。

(6)探礦權的評估。探礦權評估師即獨立勘查地質學家必須仔細說明，在評估中所用的各類技術，所用的假設條件，對勘查風險的分析，並對評估的結果進行分析。

(7)結論。得出探礦權的評估值。據統計，在加拿大多數探礦權評估值在180萬～230萬加元之間。

Ⅲ 商業性礦產勘查籌融資的類型

大型礦業公司通過勘探部或勘探分公司也開展少量風險礦產勘查(即相當於我國的預查和普查)，由母公司安排年度勘查預算開展礦產勘查，不涉及礦產勘查資本市場籌融資。本節僅討論個體找礦人、初級勘查公司(包括私公司和上市公司)的商業性礦產勘查籌融資。需要大量資金的礦山可行性研究和開發的項目融資，即與我國詳查、勘探類似的項目融資，不在本書討論之列。

如前所述，初級勘查公司在風險勘查籌資中，由於貸方的風險比借方的風險大很多，所以難以或很少得到債權籌資。初級勘查公司的風險勘查籌資主要有以下幾種：

一、種子資本

種子資本來自於個人的金融資本，屬於私募的性質。例如，個人的金融資本組合、私人公司投入、某些基金的支持。種子資本對於發起人素質、找礦思路、項目選擇有傾向性。私募是在風險勘查稅收抵免制度基礎上建立的。個人對風險很大的礦產勘查進行投資在有些國家可以抵免個人所得稅。

二、上市融資

證券交易所起源於礦業和鐵路，上市融資是初級勘查公司在資金市場籌融資的主渠道。

初級勘查公司的股票在初始上市時，因為公司的探礦權僅是一個含有找礦潛力和設想的靶區，探礦權的價值不高，所以此時初級勘查公司的股票價格不高，一般為0.3～0.4加元/股。一旦勘查有新發現，股價會迅速上漲；一旦發現可以贏利的大礦，股價會幾十或成百倍地上漲。例如，雲南播卡金礦的發現使加拿大西南資源公司(Southwestern Resources Corp.)的股票上漲了30倍。這種資本的高成長性，吸引了大量中小股民投資，將社會上分散的資金集中起來，投入礦產的風險勘查。大多數找礦項目是失敗的，股民可以適時退出，也不會血本無歸。從某種意義上說，購買初級勘查公司的股票，是進了一個「礦產勘查賭場」。西方國家的投資者，理解這樣的商業性礦產勘查文化，北美、西歐、澳大利亞有大量這樣的股民。1996年我國新的《礦產資源法》出台後，深圳招商局抓住機遇，在深圳辦了一屆礦業招商會：EXPO-97。意圖是吸引日本、新加坡、韓國、中國香港、中國台灣的投資者投資礦產勘查開發。由於缺乏礦產勘查的商業文化，不習慣「礦產勘查賭博」。日本、新加坡、韓國、中國香港、中國台灣等東亞的投資者，樂於投資可以計算投入產出的項目(如工廠、酒店等)，對高風險高回報的勘查投資望而卻步。加之1997年下半年，正逢全球性礦產勘查大撤退，這次招商會沒有吸引到一項風險勘查投資。

初級勘查公司上市融資，除發售股票以外，還配售認股權(warrant)，即初級礦產勘查公司授予投資者在特定時間、按特定價格購買指定數額該公司股票的權利。一旦有好的找礦成果，礦產勘查的投資者將得到超額的風險投資回報。

雖然上市融資可以得到借貸難以得到的寶貴的風險勘查資金，但也會給初級勘查公司帶來不少麻煩，因此有些有資金來源的初級勘查私公司，並不急於上市融資。准備招股書、和股票承銷商談判、每季度的財務報告和年度財務審計、信息披露、內部交易報告、大量的文件工作量，以及股東大會、董事會等繁瑣的會議，這些工作對於行政資源貧乏的初級勘查公司是沉重的負擔。有位初級礦產勘查公司的首席執行官對我講，他60%的時間要用於上述工作中。另外上市初級勘查公司必須及時披露找礦信息，在礦業秩序不好的國家和地區，會給初級勘查公司帶來麻煩。金屬價格的波動、證券市場的起伏，也會給初級勘查公司的運作帶來一些影響。

三、合資勘查

合資勘查(JV)實質上是初級勘查公司融資的一種方式。擁有探礦權的初級勘查公司，一般來說在投入礦產勘查以後，以具有找礦潛力探礦權的部分權益，對價換取另一個投資者的現金投入，成立新的法人或非法人的合作或合資公司，繼續進行礦產勘查。關於合資勘查的融資性質和運作方式將在第五章商業性礦產勘查的運作程序中做進一步論述。

四、抵押貸款

由於礦產勘查屬於高風險投資，在勘查階段現金流為負值，因此在勘查階段很難以貸款的方式獲得勘查資金。如果在勘查中，已發現了品位厚度較好的礦體，需要做加密鑽探控制，開展選礦試驗，即進入了預可行性研究階段，大致相當於我國的詳查、勘探階段，有可能得到抵押貸款。因為已發現可能開發的礦床，探礦權已經升值，風險已經減小，這時可將探礦權作為抵押物貸款。對於初級勘查公司，固定資產和現金資產很有限，主要資產是探礦權資產。在上述情況下，以探礦權作抵押，有可能借貸到繼續勘查的資金。我國1996年的《礦產資源法》取消了礦權「不得買賣、出租，不得用作抵押」的條款，只規定了「禁止將探礦權、采礦權倒賣牟利」。應當認為是允許將探礦權做貸款的抵押物。

五、「借金還金」

「借金還金」是為金礦勘查開發融資的一種產品借貸方法。商業銀行對黃金勘查項目進行評估以後，將銀行儲備的黃金「借」給初級勘查公司或礦業公司。例如一家商業銀行將10 000盎司黃金借給一家初級勘查公司，實際上是按借出時的金價，借出等值的現金，以金價400美元/盎司計，實際借出400萬美元現金，用於黃金勘查開發。到期歸還10 000盎司黃金實物。「借金還金」的利率不高，一般在1%～2%，或零利率。到期若金價上揚，則商業銀行贏利；若金價下跌，則有利於勘查公司。這取決於雙方對黃金價格長期走勢的預測。在2000～2002年，以250～300美元/盎司的價位，通過「借金還金」獲得黃金勘查貸款的初級勘查公司，若在2006～2007年還金，這時的金價為500～600美元/盎司，這就意味著借金的礦業公司付出了高額的利息。

六、自有資金

因為礦產勘查的高風險，除了像英美公司、必和必拓公司、力拓公司、巴厘克公司、紐蒙特公司、淡水河谷公司、國際鎳公司、菲利普斯道奇公司等大型跨國礦業公司以外，一般礦業公司都不用自有資金開展礦產勘查。初級勘查公司則沒有能力用自有資金開展礦產勘查。在財務運作上，有的國家允許將勘查費作為公司的長期投資處理，分年度攤銷抵扣所得稅。

我國情況有所不同。《國務院關於加強地質工作的決定》指出：「各類礦業企業新建礦山或采區，必須依法投資礦產資源勘查或有償取得礦業權，承擔投資風險，享受投資權益。」礦業企業取得礦權資產的「免費午餐」已經一去不復返。多數礦業企業已經看到，擁有資源就可以可持續發展，擁有優質資源就具有天然市場競爭力。由於當前采礦業的超額利潤，國內風險勘查的資金市場尚未形成，礦業企業為了自身的發展，就會投入自有資金開展礦產勘查，如中國黃金、西部礦業、紫金礦業、蟒龍礦業、建龍國基、天寶礦業等礦業企業。還有一些企業，包括一些房地產公司、投資公司，將投資轉向高利潤的礦業。進入較晚的企業，難以得到優質資源，部分企業也從風險勘查做起，例如，中融集團、錢塘集團、天洋控股、國騰投資、紅石投資等。當前，國內礦產勘查資金的主渠道是投資者的自有資金，這應當是當前采礦業的超額利潤支持下的過渡現象。

Ⅳ 在非洲取得采礦權在國內如何融資

向戶籍所在地政府金融辦申請發證！

Ⅳ 企業准備上市，采礦權是否可以繼續進行抵押融資

采礦權是公司的優良資產，用來做抵押當然可以，這個和你上市不是一回事，但是如果你抵押的錢不可以用作你的募投資金

Ⅵ 礦業權及其創造的價值

礦業權價值不是天然形成的,是由資本和勞動的投入創造的,不含在礦產資源凈價值之內,而是在凈價值基礎上的增值。它的所有權遵從「誰投資,誰受益」的原則。

礦產資源大多數埋藏在地下,具有隱蔽性,不經過勘查就不能顯現,不經過開采就不能被利用。這個特點決定了礦產資源的所有者不能像土地資源那樣直接處置自己的資產,而是必須藉助勘查和開發,這就產生了礦業權,包括探礦權和采礦權,也稱礦產資源的使用權。礦業權可以由礦產資源的所有者自己行使,我國計劃經濟體制下就是這樣做的;也可以實行所有權和使用權的分離,大多數市場經濟國家是這樣做的。我國實行社會主義市場經濟體制之後,也實行了礦產資源所有權與使用權的分離。

1.礦業權的內涵及權利、義務

礦業權,是指自然人、法人和其他社會組織依法享有的、在一定的區域和期限內進行礦產資源勘查或開采等一系列經濟活動的權利。包括探礦權、采礦權。

探礦權,是指探礦權人在依法取得的勘查許可證規定的范圍和期限內勘查礦產資源的權利。它是空間資源專項(找礦)使用權。

采礦權,是指采礦權人在依法取得的采礦許可證規定的范圍和期限內開采礦產資源和獲得開採的礦產品的權利。

礦業權人依法對其礦業權享有佔有、使用、收益和處分的權利。以探礦權為例,享有的權利如下:

(1)按照勘查許可證規定的區域、期限、工作對象進行勘查;

(2)在勘查作業區及相鄰區域架設供電、供水、通訊管線和在勘查作業區及相鄰區域通行;

(3)根據工程需要臨時使用土地;

(4)優先取得勘查作業區內新發現礦產資源的探礦權;

(5)優先取得勘查作業區內礦產資源的采礦權;

(6)在完成規定的最低勘查投入後,經依法批准,可以將探礦權轉讓給他人,獲得收益;

(7)自行銷售勘查過程中按照批準的工程設計施工而回收的礦產品,但是國務院規定由指定單位統一收購的礦產品除外;

(8)要求有關部門維護正常的勘查秩序,保護自己合法權益的權利。探礦權人行使上述權利時,如果佔用土地、破壞原有設施需議價賠償。

同時應當履行如下義務:

(1)在規定的期限內施工,並完成勘查年度最低投入;

(2)及時向勘查項目所在地縣級地礦主管部門和原頒發勘查許可證的地質礦產主管部門報告開工等情況;

(3)不得擅自進行采礦活動;

(4)在查明主要礦種的同時,對共、伴生礦產資源進行綜合勘查、綜合評價;

(5)按國務院有關規定匯交礦產資源勘查成果檔案資料;

(6)執行有關法律、法規關於勞動安全、土地復墾和環境保護的規定;

(7)勘查作業完畢,及時封、填探礦作業遺留的井、硐,或者採取其他

措施,消除安全隱患。

2.礦業權的價值

礦業權的行使,在經濟行為上是礦業權人的一項投資活動,首先需要籌集資本;有了資本,再以此為信用基礎進行融資,形成足夠的企業資金;然後用這些資金購買探礦所需要的設備、設施、原材料,招聘員工,開展礦產勘查活動;最終取得了預期的或者沒有達到預期的地質成果。這些成果通過出售轉化成貨幣,或者通過自己使用得到成本補償。至此完成了一個由貨幣資金到儲備資金,再到生產資金、銷售收入,又回到貨幣資金的大循環。具體運作如圖1-1所示。

從圖1-1可以看出:

(1)這個礦業權,是通過礦業權人投資,並消耗大量的活勞動與物化勞動創造的,形成了它自己的價值,這就是礦業權價值。但是,這個價值又是依附於原有礦產資源之上的,是天然形成的礦產資源凈價值基礎上的增值,它的物質內容仍然是礦產資源。

(2)在礦業權創造價值中,作為礦業權生產的要素,即資本、勞動和資金,要分別得到回報。資金方面,如果是銀行貸款,已經支付了利息;勞動(技術勞務)方面,已經按事先約定,支付了工資及相應的福利。這兩種要素的回報,在礦業權獲得貨幣收入之前已經實現,只有資本的回報尚未實現。這個回報是礦業權收入減去實際成本的所得。這就可能出現兩種情況:贏利或者虧損。不論出現哪種情況,都要由投資者承擔。

圖1-1 礦業權資本循環過程示意圖

Ⅶ 采礦權可以抵押貸款嗎

可以的，采礦權抵押貸款是指將合法的礦產開采權作為抵押物的抵押貸款。

采礦權抵押貸款中的采礦權必須符合相關法律法規的規定，因此可以設定抵押的采礦權必須符合以下條件：

（1）礦山企業投入采礦生產滿1年；

（2）采礦權屬無爭議；

（3）按照國家有關規定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅；

（4）國務院地質礦產主管部門規定的其他條件；

（5）已出租的采礦權不得設定抵押；

（6）采礦權原則上不得部分抵押。

(7)采礦權融資擴展閱讀：

第五十五條規定，礦業權抵押是指礦業權人依照有關法律作為債務人以其擁有的礦業權在不轉移佔有的前提下，向債權人提供擔保的行為。

以礦業權作為抵押的債務人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的礦業權為抵押物。可見，礦業權是可以抵押的。在探礦權、采礦權抵押中應注意以下事項：

1、必須符合《中華人民共和國擔保法》相關規定，采礦許可證在有效期內、采礦權屬無爭議以及法律法規規定的其他條件。

2、債權人要求抵押人提供抵押物價值的，抵押人應委託評估機構評估抵押物。

3、探礦權、采礦權設定抵押，探礦權、采礦權人應持抵押合同和探礦權、采礦權許可證到原發證機關辦理備案手續。探礦權、采礦權抵押關系解除後20日內，探礦權、采礦權人應書面告知原發證機關。

4、采礦權人被吊銷許可證時，由此產生的後果由債務入承擔。

Ⅷ 關於采礦權抵押

1、辦理采礦權抵押，僅需要提供采礦權許可證，並持該證件到原發證機關辦理手續即可，並不需要國有土地使用權證。
2、如果你公司的債權到期後，對方無法兌現支付，那麼起訴到人民法院後，人民法院執行的時候會將該采礦權進行公開拍賣，拍賣所得錢款優先支付對方所欠你公司的債務。
3、如果不起訴到法院，也可以協商解決，要求對方將該采礦權過戶到你公司名下即可，當然你公司必須具備相應的采礦資質和采礦的相應技術、設備和人員。

-----------------望採納本次回答。

補充如下：1、要辦理過戶，必須有資質，這個行業是准入制行業，沒有資質是不會給你辦理過戶的。2、采礦權和股權抵押我認為並沒有必要，如果你掌握了公司的股權，采礦權在公司名下才能體現公司的價值，一個空殼公司並不具備任何價值，除了機器設備外。公司名下有采礦權，才有利潤，你公司作為采礦公司的股東才能享受分紅收益。3、第三個問題不用擔心，肯定不會過戶到你公司的名下的。

Ⅸ 礦業權融資及轉讓是不是要對采礦權和探礦權的價值進行評估呢

是的我們做過很多采礦權及探礦權的評估，礦權融資、轉讓、出讓、合作都必須要經過評估，沒有經過評估如何確定礦權價值呢，所以評估是必不可少的程序。下面是關於礦權評估的詳細內容。還望採納！
礦權資產評估的方法分為市場法、成本法和收益法是礦業權評估的三大類方法，具體包括重置成本法、貼現現金流量法、約當投資分成法、地質要素評序法、聯合風險勘查協議法等。
礦業權評估的目的，就是為各種因礦業權流轉變動而發生的經濟行為提供礦業權價值的咨詢意見。礦業權評估目的源自礦業權市場的需求。我國礦業權評估需求主要有：礦政管理、礦業經營活動、金融市場、法律事務及咨詢、環境保護等。同一礦業權因將發生的市場經濟行為的不同，其價值類型會不同，評估時選取參數的角度和種類也會有所不同，從而評估值也必然不相同。因此，明確評估目的，對於客觀地組織礦業權評估工作，提高礦業權評估質量具有重要意義。
1、以礦業權出讓為目的
礦業權出讓是指：國家作為礦產資源所有者，將礦產資源使用權（含勘查的權利）讓渡給礦業權人，賦予礦業權人在規定的范圍和時間內勘查、開采礦產資源的權利和收益權。《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》、《礦產資源開采登記管理辦法》和《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》都對出讓礦產地的礦業權時必須評估作出了規定。
根據法律規定，礦業權出讓時，不能隨意收取礦業權價款，而需要進行礦業權價值的評估。在此目的下，礦業權評估是為出讓機關提供礦業權價值的咨詢服務。
2、以礦業權轉讓為目的
礦業權轉讓是礦業權在二級市場上的流轉。
《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》對轉讓國家出資形成的礦業權時必須評估作出了規定。此外，非國家出資形成的礦業權權利人或相關當事人也可以自主決定是否對可能轉讓的礦業權進行評估。在此目的下，礦業權評估是為轉讓當事人雙方提供礦業權價值的咨詢服務。
3、以礦業權抵押為目的
礦業權人因向銀行貸款融資或其他舉債經濟行為等目的，將礦業權作為抵押物設定抵押權時，債權人要求抵押人提供抵押物價值依據的，抵押人可以委託評估機構評估抵押物。這是擔保法對債權人提供的法律保護，但不是對評估做的強制性規定，要依據債權人的意願進行。在此目的下，礦業權評估是為抵押行為當事人(債權人和債務人)提供礦業權價值的咨詢服務。
4、以法律事務或咨詢服務為目的
《中華人民共和國刑法》第343條規定了「破壞礦產資源罪」，有關的刑事訴訟需要礦業權價值評估提供咨詢參考。隨著市場經濟的發展，礦業權人的產權意識也不斷加強，由於越界開采、非法開采等侵權行為引發的民事法律訴訟也屢見不鮮，常常需要依靠礦業權價值評估來解決。
礦業權評估程序
根據各礦業權市場主體在礦業權評估過程中主導地位的變化，可以將礦業權評估分解為三個階段：
一、委託評估階段
在這一階段，主導者是評估委託人和評估機構，管理的主要內容是委託程序和內容。《探礦權采礦權評估管理暫行辦法》對評估委託人、評估機構和委託程序作了規定。
1. 委託評估人和評估委託人
委託評估人：一般為有權出資探明礦產地礦業權的權利人(礦業權出讓管理機關和礦業權人)。此外的相關人委託評估礦業權是其自己的權利和選擇，但後續程序有別於權利人。
評估委託人：必須具有國土資源部認定的礦業權評估資格的機構才能接受委託。
2. 委託程序的規定
委託、受託是通過雙方鑒定的合同書(委託人的委託書)建立的服務經濟關系和法律關系。委託人有權自己選擇礦業權評估機構，評估管理機關不予指定，其他人無權干涉。
委託人應向委託機構說明評估目的、委託評估對象、范圍、權屬情況、投資性質等
評估委託合同書明確委託的評估對象、評估基準日、雙方的權利、義務和承諾事項、法律責任等。
二、評估階段
(一) 准備工作
(1) 聽取委託人對評估對象的詳細情況介紹。
包括：評估對象的登記變動史和評估史，地質工作歷史沿革，不同階段的工作時間、工作單位、工作性質、勘察成果、投資性質和數額。
(2) 評估人員到現場勘察礦業權的情況。
(3) 調查收集當地礦產品的市場交易情況和價格。
(4) 擬定評估思路、技術路線，確定方法。
(5) 歸納、整理資料，核實數據和材料。
(二) 評定估算
(三) 定稿
三、評估結果確認或備案階段
礦業權價值評估資料搜集目錄
一、企業基礎資料
1． 工商企業法人營業執照及稅務登記證、許可證等；
2． 企業簡介、法定代表人、組織機構圖；
3． 公司章程；
4． 企業產品質量標准；
5． 其它。
二、礦業權資料資料
1． 勘查許可證書及采礦許可證書；
2． 供礦山建設使用的礦產勘查報告；
3． 礦山建設的可行性研究；
4． 礦產勘查工業指標意見；（包括企業委託勘探的工業指標）
5． 礦區前期地質勘查報告；（包括發現和勘查的非同類礦產報告）
三、財務資料
1． 近三年（含評估基準日）資產負債表、損益表或相關財務收益統計；
2． 委託方未來五年發展規劃；
3． 未來收益預測說明及預測表（C表）；
四、其它資料
1． 企業及相關產品證書；
2． 委託方承諾書。

Ⅹ BT項目，政府修建公路，資金困難，但是當地礦產資源豐富，有沒有辦法進行礦權抵押擔保之類的融資辦法

礦山的產權屬於國家所有，項目方拿到的是采礦權，采礦一般是政府進行招標，對開采單位的資質要求較為嚴格，因而采礦權流轉起來很困難，若作為權力進行質押，出風險後處理起來比較麻煩，因而很難通過金融機構實現融資。