如何理財買房

❶ 工薪階層怎樣理財買房

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❷ 怎麼樣正確理財才能有錢買房

建議買一些人身保險，存一些錢應急。其餘量入為出買基金定投。基金是專家幫你理財。基金的起始資金最低是1000元,定投200元起

買基金到銀行或者基金公司都行。銀行能代理很多基金公司的業務，具體開戶找銀行理財專櫃辦理。現在有些證券公司也有代理基金買賣的。

先做一下自我認識，是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金，後一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類後，選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標准等來選擇。基金業績網上都有排名。 定投最好選擇後端付費.

一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金「定額定投」指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似於銀行的零存整取方式。 由於基金「定額定投」起點低、方式簡單，所以它也被稱為「小額投資計劃」或「懶人理財」。
基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。
買房的首付要根據房子的新舊來定

❸ 買房後如何理財比較好

除了日常開銷和生活備用金以外，適當的投資是有必要的。根據自己的實際情況選擇如何投資，以厚鋪街這類現今主流的理財方式為例，用來做中等規模的資金理財是不錯的；也可以選擇銀行理財產品，兩者都可以考慮。

❹ 如果我有200萬我該如何理財買房子按揭

現如今物價越來越高，通貨膨脹越來越嚴重，資金如果只是存入銀行，很容易面臨資金縮水的狀況。所以越來越多的人選擇投資理財。但是理財並不是一件容易的事，真正會投資的人並不多。想要自己的資金保值增值，學習理財技能也是非常有必要的。

雖然現在P2P上一波爆雷已經過去，但是債券市場利率也在下調，貨幣基金的利率也總體呈現下降的趨勢，總體市場上的利率在下調中，所以現在對於投資者來說，理財產品投資安全更重要，不要盲目追求高收益，更要規避現在更易爆發的投資風險

關於P2P的發展趨勢：現目前隨著監管整改持續推進，P2P網貸行業格局正在發生裂變，良幣驅逐劣幣趨勢愈加明顯。隨著行業格局的變化，網貸投資人的結構也將發生巨大變化。國家加大P2P方面的監管,所以未來P2P也會是一個很好的理財平台。

所以投資時一定要非常重要投資的安全性，不要只注重收益，選擇出適合自己的投資方式。

希望我的解答能夠幫助到您的，祝您投資愉快！望採納！

❺ 月入5000元該如何理財買房

案例

「在市區至少買一套兩居室你們才能結婚。」准岳母這句話讓白領小梁痛苦不已。小梁告訴羊城晚報記者，與自己相戀三年的女朋友，今年初懷孕，預產期在10月底，由於經濟條件不允許，兩人原本打算先結婚，再慢慢存錢買房，沒想到卻遭到了女方父母的反對。「我准岳母不僅要求我要買房，還要在市區買，且至少要兩居室。根據目前廣州市區的房價，買一套質素非常一般的小兩居至少都要150萬元左右，首付要45萬元，而我只工作了三年多，自己與女朋友的存款以及家裡的資助勉強只能湊夠20萬元，所以短期內不可能買得起房。真不知道該怎麼辦。」小梁眼神中充滿了無奈與無助。

小梁月薪扣除各項稅費後為5000元，年底可以領到雙薪和3000元左右的年終獎，每月公積金存款為2000元。目前租房居住，月租金1500元。廣州的消費不算低，再加上女朋友懷孕，小梁目前一個月要花掉4000元左右，一個月算下來，也只能攢下千元左右。

那麼，小梁怎樣理財才能盡快買到屬於自己的房子？對此，羊城晚報記者采訪了興業銀行理財顧問陳小姐。

理財目標

小梁希望自己能盡快付得起一套150萬元左右房子的首付，給女朋友和岳母一個交待。

財務分析

小梁每個月的消費在收入中的佔比達到了80%左右，高於中國家庭平均正常區間的范圍。目前小梁的家庭保障指標低於合理區間，說明家庭保障處於危險狀態。假設發生突發事件喪失工作能力等情況，很容易發生家庭失去收入來源，無法維持原有生活水準等問題。小梁的財務自由度[最新消息 價格 戶型 點評]指標遠低於標准值100%，這意味著他完全依賴工作收入，運用生息資產獲得理財收入的能力不足。

理財建議

A投資規劃

作為一名職場新人，如何用較少的錢滿足自身較高的未來理財需求，成了當前急需解決的問題。對於像小梁這樣的人來說，每個月的凈節余比率應該在40%以上，也就是說攢下的錢能達到收入的40%以上。如果達不到標准，就要從開源節流兩個方面入手，提高自己每個月的現金流入，比如說更好地「投資」自己，提高未來的收入；認真研究自己的花銷流水賬，養成記賬的好習慣。

解決好財務問題後，接下來要做的是留存足夠的緊急准備金，即以3個月生活必要開支為限，以備不時之需。建議小梁拿出1萬元作為緊急准備金。可將1萬元中的7000元配置為貨幣市場基金。貨幣市場基金不僅流動性好,安全性高,而且對於抵禦通貨膨脹有著一定的優勢，收益率略高於定期存款。另外的3000元資金可以選擇活期存款的方式留存。

小梁留存緊急准備金後，目前可用於投資的資產還有19萬元。由於小梁希望盡快實現購房目標，且變動餘地不大，因此不太適合在投資組合中加入一些高收益高風險的投資產品，比如股票、基金等。建議選擇一些穩妥的投資產品,不要將收益率看得太重，畢竟收益和風險的關系是正相關的，片面追求高收益，將會給自己買房留下不小的風險隱患。構建一個穩健的投資組合很重要，可將其中的10萬元買信託產品，建議選擇大型商業銀行代理、歷史信譽較好的信託公司推出的信託產品，預期年收益6.5%左右；將剩餘的9萬元投資銀行理財產品、國債、定期存款等，穩健可靠，還能隨時變現。構建後的穩健組合，3年後連本帶利大約為22萬元左右。

B保險規劃

理財規劃不能僅僅片面地強調財富的積累，還要注意財富的保障。任何家庭在日常生活和工作中，都不可避免地會遇到風險和意外，這些風險無法預測，也不能因為一時的平安而心存僥幸。在理財規劃中引入保險，將未來不確定的大額支出變成現在確定的小額支出，給自己和家人一份保障。小梁除了養老保險等五險外，沒有購買任何商業保險。建議小梁購買保額10萬元的定期壽險和15萬元的意外險，定期壽險10萬元年繳保費231元，意外險15萬元年繳保費390元。

C購房規劃

總額150萬元左右的房子，小梁購房為首套，首付款最低為全款的30%，即45萬元左右，餘款105萬元可採用公積金貸款和商業貸款的組合貸款方式。如果所購房產署名為兩個人，公積金款可80萬元，如果署名為1人，則最高可貸50萬元。由於公積金貸款利率較商業貸款低數倍，再加上小梁目前手裡的20萬元有部分是女朋友的，因此建議購房時署兩人的名字，即80萬元公積金貸款和25萬元商業貸款的組合貸款方式購房。以採用等額本息的償還方式為例計算，其中公積金貸款利率為4.5%，貸款年限按17年（貸款與相關樓齡有關，目前市區的房子基本都在10年以上，一些甚至超過30年）計算，月供5617元；商業貸款基準利率上浮5%，年限17年，月供1600元。總體算下來，每月需要還款7217元左右。

如果小梁每月存款凈節余達到收入的40%或以上，再加上年終獎等，2.5年存款92500元；公積金存款共5.5年達132000元；用於投資信託等產品的本利220000萬元。這也意味著,最快2年半左右小梁可以積累夠首付款。雖然房價目前仍處於上升期,但漲幅明顯縮小,而小梁的事業正處於上升期，其年收入的增長基本可以抵消這部分費用。

（以上回答發布於2015-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 怎樣理財才能買房

理財買房是少見的，理財時用來不讓自己的錢貶值或者是超過通貨膨脹的，京大財富理財試試

❼ 如何理財實現買房夢想

一、收入「三分法」
每月收入到手後，別急著花，先把他們大致平分為3個部分，其中：
1、生活費佔1/3:即房租、水電、通訊、柴米油鹽等必要開銷，無論如何要保證這部分錢不被動用。
2、儲蓄佔1/3:存入銀行，沒有特殊開銷時盡量少動用。
3、活動資金佔1/3:剩下這部分可根據自己目前的生活目標，較為自由地使用，如用來旅行、購物、聚會等或投資。

❽ 年輕人如何理財買房還是投資

資產配置要結合自己的收入支出情況綜合實施，不要押寶到一點。