融資租賃合同能源管理

1. 合同能源管理節能量保證型合同能不能享受稅收優惠

國家有針對節能服務產業的政策，只有項目符合條件就可以，對公司名稱沒有規定。 ...沒有這個具體要求，但是建議加上，這樣給別人以明示，也容易獲得認可。 ...

2. 議合同能源管理和融資租賃的區別

一個是投資節能效益分享償還，一個是設備租賃，分期還款

3. 合同能源管理未來前景以及有哪些優勢

合同能源管理這一基於市場運作的節能機制，不僅是一種推動節能產業成長的節能綜合服務的商業模式，更是一種減少企業能源成本的財務管理方法。它打造的是一個優質的專業化模式的服務新平台，採取的是一種雙贏的共同承擔風險的商業新模式，推行的是一種為企業一條龍服務的「交鑰匙」工程。節能服務公司的經營機制是一種節能投資服務管理，客戶見到節能效益後，節能服務公司才與客戶一起共同分享節能成果，取得雙贏的效果。節能服務公司服務的客戶不需要承擔節能實施的資金、技術及風險，並且可以更快地降低能源成本，獲得實施節能後帶來的收益和節能服務公司提供的設備。如果把能耗大戶比成「病人」，那麼，節能服務公司就如同「醫生」。不用「病人」投入一分錢，醫生卻能對症下葯，開出療效顯著的「節能葯方」，然後再從節約的能耗中獲得分成收入。合同能源管理機制的實質是一種以減少的能源費用支出來支付節能項目全部成本的節能投資方式，這種節能投資方式允許用戶使用未來的節能收益為企業的設備升級，降低目前的運行成本，提高能源利用效率。
節能服務公司提供一條龍服務，不僅可以形成節能項目的效益保障機制、降低成本和風險，而且能促進節能服務產業化，從而為建立節能產業提供了具體途徑。合同能源管理可以解決耗能企業開展節能項目缺乏資金、技術、人員、管理經驗等問題，實現節能零投資、零風險、持久受益，從而提高其節能積極性，並使企業有更多精力發展主營業務。
合同能源管理模式的引入，使得節能有機會變成一項創造財富的過程，把環保、生態等眾多產業的綠色價值變成了人們能看得見摸得著的實際效益。按照EMC模式運作節能項目，在節能改造之後，客戶原先單純用於支付能源費用的資金，可同時支付新的能源費用和ESCo的費用。合同期後，客戶享有全部的節能效益，會產生正的現金流。
合同能源管理的節能效果不止是一個節能設備的參數度量，更是一個時間度量。由於節能設備生產企業只負責銷售節能設備給用能單位，買賣結束後，節能設備生產企業難以保證節能設備能夠達到預期的節能效果，而合同能源管理的節能服務正是要幫助企業發揮出節能設備的最佳效果。合同能源管理作為節能設備生產企業和用能單位之間的一種節能效果契約，以節能服務為手段，以節能效果收益為盈利模式，能保證節能項目的節能效果。合同能源管理將加強節能設備生產企業和用能單位之問對節能環保的認識，促進節能設備產業和節能服務產業發展。
因此，合同能源管理還可以成就一個行業並帶動相關產業發展。合同能源管理具有明確的經濟效益和社會效益，它的產業稟賦使其適應了社會經濟發展的要求，成為低碳經濟的代表性產業之一。在能源緊張、節能減排日益重要的中國，節能服務行業有巨大的市場需求。由於具備高增值性的特點，它還可以吸引投資、擴大就業，帶動信息咨詢、技術服務、實驗研究等相關產業部門的興起，從而對節能服務行業的立業和發展提供支撐。合同能源管理作為一個高效率的市場化機制，與眾多產業有密切的交集，可以帶動這些產業尤其是新興產業領域的發展。比如融資租賃產業，合同能源管理機制為融資租賃提供了一個發展的新領域，在節能領域里，融資租賃能夠發揚優勢，避開劣勢。合同能源管理涉及更廣泛行業領域，從基礎設施建設到製造業、從紡織行業到石油化工等鏈條關系行業，其中一些行業是單靠融資租賃無法涉及的，還有一些是融資租賃在中國的市場環境下很難涉足發展的。合同能源管理機制還使融資租賃能夠進入中小企業，為中小企業的節能技術改造服務，發揮其推進市場化進程、提高企業技術水平、促進中小企業發展的積極作用。兩者的結合，可以為雙方的全面健康發展提供條件，來源興鼎環保。

4. 合同能源管理方式有什麼用途

合同能來源管理方式是指客戶自自行委託第三方節能服務公司，由其出資金、出技術，幫助客戶進行節能改造，相關的節能收益由節能服務公司與客戶之間進行分享。
希望我們的回答能對您有所幫助。如有其它疑問，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。

5. 請教財務高手，合同能源管理公司(EMC)要怎麼做賬我們收入來源是每個月分享到的節能收益，怎麼開發票

你丫來應該回爐再造！！源！！
1、借 待攤費用－開辦費即可。無票肯定不能入賬，先掛往來賬。
2、現在己沒有硬性規定，原來規定是在開始營業後，購原料即可一次性轉到管理費。
3、免稅資格要申請，一般是在辦理稅務登記時一並申請的。
4、看情況 應該是征營業稅的，開服務業發票，內容開節能收益即可。
5、具體業務不清沒辦法回答。
6、具體看你公司薪酬制度了。

6. 合同能源管理的業務區別

與設備銷售區別：ESCO雖然在為客戶進行節能改造時提供原材料及設備，但它並不像製造商或供應商那樣僅僅提供某種單一設備，而是節能改造所需的全部技術、原材料及設備，並且按照合同要求進行一系列的服務，向客戶保證節能效果，在合同期設備所有權屬於ESCO，因此不等同於一般設備製造商的銷售行為，當然也不同於以賺取中間差價為目的的各種貿易公司的銷售行為。
與技術咨詢區別：ESCO雖然為客戶提供采購、安裝、調試、運行和維護等多種服務，但這些只是整個項目中不可分割的一部分，是一個包含提供融資和多種技術服務在內的體系。不象一般的技術服務、咨詢機構，只提供某一方面的技術服務或咨詢，不提供融資服務。
與融資租賃的區別：通常意義上的租賃可以分為經營性租賃和融資租賃。在我國現有的企業財務制度下，「融資租賃」是指具有融資租賃和所有權轉移特點的設備租賃業務。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有其使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權選擇按照殘值購入設備，從而完全擁有該設備的使用權和所有權。與合同能源管理二者之間存在著極大的差別：
1、在「融資租賃」里，租賃標的物僅限於設備，雖然合同期內所有權仍然屬於出租人，但實質上，所有權上的實質內容已歸於承租方，其最明顯的特徵是設備的「累計折舊」是由承租方提取的，而且，租期幾乎要涵蓋整個設備壽命期的75%左右；而ESCO所承攬的不僅僅只有原材料及設備，還包括服務在內，標的物是整個改造項目，合同期也只有壽命期的三分之一或更短，並且，在該期間內，整個項目設備所有權上的實質內容也完全歸ESCO所有。
2、在「融資租賃」里，經中國人民銀行批準的出租人對於承租方僅僅只提供出租這一項服務；而ESCO不僅要為客戶采購整套原材料及設備，還要負責在合同期內提供方案設計、安裝、檢測、調試、維護、培訓、咨詢以及節能效果保證等一系列的服務。
3、在「融資租賃」里，出租人並不向承租人保證出租設備可能的使用效果，在租賃期內，有關標的設備的維修、改造等費用均由承租人自己承擔，並且出租人按照國家相關規定以及租賃合同的相關條款按時收取租賃費；而ESCO的首要任務是保證節能效果，只有保證達到合同中所確定的節能量時，雙方才能實現效益分享，才能互惠互利，ESCO能分享多少效益，完全與能實現多少節能量掛鉤，並且，在合同期內出現的非因客戶違規操作而導致的設備故障造成的損失均由ESCO承擔。
4、二者所回收的資金的性質不同
「融資租賃」中每次應收取的資金稱為租金，包括租賃資產的原價、利息和租賃手續費（但不包括維修、保養等費用）。考慮貨幣時間價值因素，要將各次支付的租金按照一定利息折算為現值，在合同期內應該是不變的（除最後包括變價收入以外）；而ESCO每次回收的資金是與所達到的節能量掛鉤的，只有達到或超過合同中規定的節能量，才能如數收回合同中規定的金額，在合同期內是有可能發生變化的。
雖然合同能源管理與融資租賃有著上述的各種區別，但是，隨著合同能源管理機制在我國的進一步發展和實踐，有一些公司已經開始引入融資租賃這種模式作為解決融資問題的一種手段，甚至部分節能服務公司也轉型成為融資租賃公司，利用融資租賃的一些政策，結合合同能源管理機制的特點，實施節能項目。
與貸款的區別：EMC與金融投資公司性質也有很大差別。先來分析一下ESCO的整體服務與放貸的區別，ESCO所提供的是節能項目一條龍服務，還要依照合同向客戶保證節能效果，這些都是放貸方不管、不可能管、也沒必要管的。ESCO雖然和放貸方一樣要承擔資金風險和客戶信譽風險，但他們同時還要完全承擔技術風險、合同執行風險、節能量估計過高風險以及市場風險等。
與投資的區別：投資方投入企業的資金，並不是僅僅針對某一個項目，而是作為權益資本投入企業，並記入「所有者權益」類賬戶，從而，投資方將成為被投資企業的所有者之一，與企業共同承擔在經營過程中所要面臨的各種風險。當然，在履行義務的同時也有權利按投資比例共同分享全部利益，如無其他原因，這些資金是沒有特別規定的償還期限的。而EMC的服務僅僅是針對某一個節能改造項目而言，所要承擔的僅僅是該項目所要面臨的一切風險，與客戶所分享的也僅僅是該項目所產生的節能效益，並不涉及客戶企業的其他方面，而且這種分享也是有期限的，並非覆蓋整個項目壽命期。

7. 合同能源管理算不算政府購買服務

《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》在11月3日公布。這份兩萬多字的綱領性文件，蘊含了很多小細節，讀之富有深意。其中一系列新提法、新表述、新舉措，透露出未來五年中國經濟社會發展的新信號。

在《建議》中明確，「推行合同能源管理和合同節水管理。」這意味著「十三五」期間，國家對節能服務產業的扶持力度不僅不會減弱，而且仍將給予大力支持。

節能服務業作為政策驅動型產業，其快速發展一直離不開政策的支持，一直困擾節能服務產業發展進入快軌道的「融資難」瓶頸也正在逐步化解。金融機構不斷創新產品，融資租賃、股權交易平台、私募債不斷提升對節能服務公司關注，新三板、未來收益權質押、碳債券、節能量交易、碳交易等新的融資方式為節能服務產業注入了新的活力。現在節能服務產業的創新機制也漸次形成。以合同能源管理機制為手段，融合新能源、清潔能源等為一體的節能減排新機制開始形成氣候，為用能單位提升綜合能效起到了良好的支撐作用。
同能源管理機制在我國經過引入、示範、推廣三個階段，並在國家政策扶持下取得了可喜的成績。尤其是在全球經濟整體疲軟的大環境下，這種被實證有效的節能減排市場機制，必將在「十三五」期間煥發出更加絢麗的色彩。

8. 合同能源管理項目的融資渠道有幾種

好專業的問題，不過蜘蛛上有哦。
一、國際支持資金
國際支持資金是一些國際機構資金與國內銀行配套資金相結合的一種節能融資市場體系，主要包括：中國政府與世界銀行和全球環境基金合作開發的「中國節能融資項目」通過轉貸銀行配套資金開展能效項目貸款；國際金融公司為合作的商業銀行發放的節能減排融資貸款提供風險分擔的「中國節能減排融資項目」；法國開發署提供的低於市場利率的「綠色中間信貸」等。國際資金支持的項目對貸款企業的資信條件、財務條件、項目條件准入門檻較高，實際從上述渠道中獲得融資的合同能源管理項目並不多。
二、商業銀行信貸
目前，銀行信貸仍然是節能服務公司融資的主要渠道。信貸業務是商業銀行重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。
為支持節能減排，國內商業銀行中華夏銀行、招商銀行、浦發銀行利用轉貸項目進入節能領域；北京銀行參與世界銀行二期節能融資擔保機制；興業銀行加入國際金融公司的風險分擔機制項目；民生銀行參加了世界銀行的節能轉貸項目等。在針對合同能源管理項目的融資模式中，金融機構在融資模式上做了有益的探索與創新，主要有：結合節能服務產業的特點，創新運用項目未來收益權質押，積極為節能服務公司提供信用擔保，貸款信用擔保期限可延長至三年。鼓勵商業性融資擔保機構積極參與節能服務機構的融資擔保工作。建立合同能源管理機構與金融機構合作機制等措施。
未來收益權質押是指銀行按照一定的貼現比例提前將該項目未來的收益以貼現貸款的形式一次貨分次發放給企業，貸款期限視項目的收款期限而定，以該項目的未來收益作為貸款的還款來源。
三、融資租賃
在全球范圍內，融資租賃已成為僅此於銀行信貸的融資渠道，在發達國家，80%的節能減排項目是採用融資租賃方式來實現的。隨著合同能源管理機制在我國的進一步發展，大批融資租賃專業公司，不論內資還是外資，都紛紛看好節能服務行業。目前，越來越多的客戶通過對節能設備/資產（租賃網）採取融資租賃的方式進行融資。
銀行信貸需要企業向銀行提供抵押，並且對抵押物實行較低的折扣率。與銀行信貸相比，融資租賃具有完全融資的優勢，承租人一般可以實現較高比例的融資。對融資需求較大的企業而言，資信狀況非常重要，以為貸款一般體現為企業的負債，從而會影響企業的再融資能力，而融資租賃可以根據結構設計和安排實現表外融資。
融資租賃在實踐中可採取的方式有：
直接租賃：由出租人用在資本市場上籌借到的資金，向製造廠商支付貸款，購進設備後直接出租給用戶（承租人）。
回租租賃：又稱售後租賃，指設備物主將自己擁有的部分財產（如設備、房屋等）賣給租賃公司，然後再從該租賃公司租回來的做法。這是當企業缺乏資金時，為保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，改善財務狀況而採取的對企業非常有利的一種做法。
杠桿租賃：杠桿租賃又稱為平衡租賃，所涉及的都是比較大的資本項目，它是指一項採用「財務杠桿」方式組成的融資性節稅租賃，出租人一般只需要支付全部設備金額的20%～40%，即可在經濟上（也僅僅在經濟上）擁有設備的所有權，享受如同對設備百分之百投資的同等稅收待遇。設備成本中大部分資金則通過一出租的設備為抵押，由銀行、保險公司和證券公司等金融機構貸款解決，貸款人提供信貸時對出租人無追索權，其資金償還的保障在於設備本身及租賃費，同時需要出租人一設備第一抵押權、租賃合同及收取租金的受讓權作為對該項貸款的擔保。
委託租賃：金融租賃公司作為出租人接受委託人的資金並按照委託人指定的承租人和條件（用途、金額、期限、利率）所辦理的融資租賃業務。
例如，中科宇傑節電設備有限公司等節能服務公司可以通過融資租賃模式開拓資金來源，有實力的節能服務公司在時機成熟是也可以成立融資租賃公司，實現內部整合，實現節能客戶、節能服務公司、融資租賃公司、節能設備廠商等多方合作的一體化模式。
四、股權融資
對於處於成長期的節能服務公司來說，銀行信貸的門檻相對較高，股權融資不失為一種有效的融資渠道。股權質押又稱股權質權，是指出質人以所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定，質押以其標的物為標准，可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬於權利質押的一種因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。
五、合同能源管理項目交易
在融資渠道及模式尚不完善成熟的階段，各方都在積極努力探索實踐。除去上述幾種合同能源管理融資渠道與模式外，實踐中，將節能服務公司未來的服務收益進行轉讓，以獲得流動資金，開展新的合同能源管理項目的合同能源管理項目交易方式，節能服務公司間以控股或參股的方式，通過整合和合作，分享市場資源、解決資金需求及技術的融資方式等都有所運用。
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9. ！！！金融租賃 融資租賃 合同能源管理 的區別！！！ 跪謝！再次跪謝！！

我只知道自貿區融資租賃 政策有些好處 稅收方面

10. 目前合同能源管理有哪些核算方式呢

目前合同能源管理主要有以下4種觀點及核算方式：

第一種觀點：認為應按照《企業會計准則第1號——存貨》與《企業會計准則第4號--固定資產》核算，節能服務公司採用合同能源管理模式向用能單位提供的是自產的節能設備銷售、安裝及售後服務，其實質類似於分期收款的節能設備和節能服務的混合銷售，節能設備應作為存貨核算，同時用能單位作為購入存貨或固定資產核算。

第二種觀點：認為應按照《企業會計准則解釋第2號》的規定，參照BOT（基礎設施特許權）項目處理方式進行核算，因為合同能源管理業務也要經歷建造—— —經營—— —轉移這一過程。

第三種觀點：是認為合同能源管理屬於一項融資租賃業務，應根據《企業會計准則第21號——租賃》中的融資租賃的相關規定進行核算。這是因為合同能源管理業務就是節能服務公司按照用能單位的要求建造的特殊固定資產，節能服務公司在合同期間分期收回投資並獲得收益，合同期滿將資產所有權轉移給用能單位。且資產多為專用設備，一般只有用能單位才能使用，與准則中的融資租賃規定相吻合。

第四種觀點：是認為合同能源管理屬於一項經營租賃業務，應根據《企業會計准則第21號——租賃》中的經營租賃的相關規定進行核算，因為節能服務公司建造的設備是公司未來出租的固定資產，未來從用能單位獲取的收益中，一部分是投資成本的回收，一部分是租金收益，合同期內，節能服務公司將各期取得的收益按照直線法確認為當期收益；而用能單位由於只有使用權，按各期節能收益的一定比例向節能服務公司支付設備使用費，通常按直線法計入當期支出，因此與經營租賃一致，而且簡單、直接。