美國家庭理財

⑴ 中國住房貸款借款人最高年齡是多少

若是招商銀行，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年3月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑵ 標准普爾是什麼

你好，標准·普爾股票價格指數是美國最大的證券研究機構即標准·普爾公司編回制的股票價格指數答。該公司於1923年開始編制發表股票價格指數。
【構成】標准·普爾股票有500種股票，分成95種組合。其中最重要的是工業股票組、鐵路股票組、公用事業股票組、金融業股票組。幾十年來，雖然有股票更迭，但始終保持為500種。
【影響】標准·普爾混合指數包括的500種普通股票總價值很大，其成分股有90%在紐約證券交易所上市，其中也包括一些在別的交易所和店頭市場交易的股票，所以它的代表性比道瓊斯平均指數要廣泛很多，故更能真實地反映股票市價變動的實際情況。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

⑶ 中國有多少家庭得到了專業財務管理，美國有多少。。中國理財規劃師的缺口有多少

一個信任度的問題，有多少家庭願意把所有的資產展現給別人，極少吧。

⑷ 美國家庭為什麼很容易就破產了呢

熟悉美國人的都知道，他們很少存款，特別喜歡欠債，特別喜歡分期消費，一個家庭的存款非常少，有點錢就出去旅遊，經常混到破產的境地。因為美國人的腦迴路，和美國這個國家的腦迴路是一樣的。

這是個很有趣的事情，他們把過日子，等同於開公司，搞金融，治理國家。開公司，可以負債擴張，多借點貸款，多拉點投資，只要把生意舞弄起來，一切都有希望。美國開公司的，還不如搞金融投資的，華爾街那幫人，才是最擅長負債的，他們最喜歡用負債，去掠奪全世界生產者的錢，你辛辛苦苦打工，不如他股市套利。

最大的不同是，美國普通人，並沒有企業家借債擴張的本事，也沒有金融家借債割韭菜的本事，更沒有美國可以借債不還的底氣。

因為他們只有一支破槍，並沒有什麼民兵、F22和11艘航母。

⑸ 美國有多少家庭參與投資理財

網路知道
美國有多少家庭參與投資理財
美國人投資理財方式有哪些寫回答有獎勵
美國人投資理財方式有哪些
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匿名用戶2017-05-31
與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同，在美國，無論是普通百姓還是金融機構，投資的渠道更多，內容更廣泛，很少有人會把所有的雞蛋放在同一個籃子里。誠然，百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的現象出現，這都得歸功於美國投資渠道的多樣化。
退休金理財
在美國，普通百姓的退休金可以參與各種投資，且自負盈虧。通常，美國人會拿出工資的10%投入401K，即「退休計劃」。由於拿出的這部分錢可以免稅，所以每年會有最大投入資金上限，今年的上限額度是17500美元，這部分錢原則上在退休前不能取出，如要強行提早取出需繳納罰款，因此在不急用錢的情況下，很少有人會提前兌現。當然，退休金在不提現的前提下可以存入特定賬戶中，從事各種投資以達到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業投資者理財，或放到共同基金、買外匯、買期權等等。一般年收入在10多萬美元的中產家庭，經過幾十年的理財投資，退休後都可以從401K中取出上百萬美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美國人養成了不喜歡存款的習慣。
房產投資
談及投資，房地產始終是一個繞不開的話題。比起頗具投機色彩的股市投資，美國政府似乎更希望百姓在自住的房產上做投資。首先，用於自住房產的貸款利率通常要比投資房低一個百分點左右。其次，在美國，所有的投資盈利所得的收入都需要交稅，唯獨自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅，美國伊利諾伊州執業律師馮立影（Lily Feng）對記者說，如果該住房屬於自住房屋，5年中，累計入住時間又超過兩年，則符合免稅條件，買賣過程，單人的免稅額度是25萬美元，而夫妻兩人的免稅額度可達50萬美元，多出的盈利部分根據收入情況，以10%、15%和20%來交稅，收入很少的人甚至可以分文不交。舉個例子，一對夫妻買了一套100萬美元的房子，5年後，房屋升值至170萬，他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元，繳納稅金時，他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅，稅率則根據該家庭收入從10%至20%不等，撇開豪宅不談，實際上大部分的房屋5年內的增值利潤罕有超過50萬美元的。 這樣做的目的，也是美國政府鼓勵百姓不斷更換更好更大的房子用於自住。盡管如此，美國的房市因為高昂的地產稅以及房屋交割時高達房屋總價6%左右的中介費等因素，無形中增加了房屋持有和交易的成本，很難「炒」得起來。
固定收益產品
另一種低風險投資當屬固定收益（Fixed income）了。它一般涵蓋了國債、企業債、證券化貸款市場和保險類產品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款，金融機構會將此類貸款打包做成金融產品賣給投資人。而保險類產品指的是投資者對於發行債券企業的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品

⑹ 中美普通家庭在投資上有何差別

美國：美國家庭自1980年代以來，金融投資資產比例在不斷的上升，據相關數據顯示，1980年美國家庭平均有2%的家庭資產用於投資，而目前則達到了24%。尤其是自2008年全球金融危機爆發以來，基金公司的資產管理規模呈逐漸上漲的趨勢，近3年以來漲幅均超過了4千億美元，投資者直接參與股票、債券等市場的比例則相對減少，大多藉助於相對專業的投資機構來進行操作。
中國：自1978年以來，中國的銀行理財產品發展迅速，尤其是國債成為了當年人們理財的首選。但是進入本世紀以來，國債的利息逐漸下降，許多新興理財產品漸漸進入了廣大民眾的視野。尤其是近期以來，個性化理財服務藉助互聯網平台有了長足的發展，理財個性化、專業化成為大勢所趨。
美國：美國普通投資者偏愛權益類資產，據近期相關調查顯示，全美56%的投資投資投入了基金市場，其中42%是美國國內基金，14%是全球性的基金產品，其餘的44%的投資分散在了股市等各個領域。
中國：中國的投資者在這方面和美國投資者的差別比較大。中國投資者的基金、股票比例在長期以來都小於銀行存款的比例，這在一定程度上反映了中國投資者趨於保守的投資偏好。但是，近期以來，股票和基金的投資比例在高速上漲，也可以看出中國投資者的投資偏好在逐漸改變。

⑺ 美國普通家庭如何理財

人家美國家庭不理財，要麼股票玩玩，要麼買個保險玩玩。
美國股市法制很健全，問題不大。保險業很成熟，真有保障。

⑻ 在美國每個家庭要有家庭醫生,家庭律師和家庭理財規劃師

這是不可能的，他們國家只是福利待遇好，在任何的國度，都有窮富之分，怎麼可能人人都有這些東西

⑼ 我用公積金貸款買的房子，還沒還清貸款，可以再抵押貸款嗎

大部分銀行都不接受抄為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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⑽ 兩人可以一輩子租房生活嗎

兩個人只要喜歡租房的生活方式，就可以一輩子租房子。如果按照長期的生活來看，買房子要比租房子更劃算，因為租房子就相當於你在幫助房東還房貸，在幫助房房東還完房貸以後，你還是沒有屬於自己的家。

我們自己可以隨意的選擇自己的生活方式，但是你也要為了後代考慮，在不給後代增加負擔的情況下，你可以隨意選擇自己的生活。